久久性色,国产三区av,免费午夜视频

您的位置：圣運律師 > 企業征收搬遷 > 拆遷辦說要有免稅證明才能倍償、稅務局說不能開免稅證明,那怎么辦?,拆遷未享受證明怎么開:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

拆遷辦說要有免稅證明才能倍償、稅務局說不能開免稅證明,那怎么辦?,拆遷未享受證明怎么開:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-21 17:15:08
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

拆遷辦說要有免稅證明才能倍償、稅務局說不能開免稅證明,那怎么辦?，法律分析：工廠拆遷不需要交稅，根據《財政部、國家稅務總局關于城鎮房屋拆遷稅收政策的通知》：經國務院批準，現將城鎮房屋拆遷稅收政策通知如下：被拆遷人取得的拆遷補償，按照有關城市

拆遷辦說要有免稅證明才能倍償、稅務局說不能開免稅證明,那怎么辦?,拆遷未享受證明怎么開:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、拆遷辦說要有免稅證明才能倍償、稅務局說不能開免稅證明,那怎么辦?

法律分析：工廠拆遷不需要交稅，根據《財政部、國家稅務總局關于城鎮房屋拆遷稅收政策的通知》：經國務院批準，現將城鎮房屋拆遷稅收政策通知如下：被拆遷人取得的拆遷補償，按照有關城市房屋拆遷管理辦法規定的標準，免征個人所得稅。被拆遷居民因拆遷再次購房的，交易價款中相當于拆遷補償款的部分免征契稅。成交價格超過拆遷補償的，對超過成交價格的部分征收契稅。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

企業拆遷補償款免稅嗎

企業拆遷補償款減免部分稅費。企業拆遷補償款不征收契稅、營業稅、土地增值稅、個人所得稅、印花稅，企業沒有重置或改良固定資產、技術改造或購置其他固定資產的計劃或立項報告從政府取得的拆遷補償款并入應納稅所得稅額征收企業所得稅。

我租的房子開超市可能要拆遷了說是違建我應該找誰賠償?

一、租的房子拆遷租戶有賠償款嗎1、租的房子拆遷租戶有賠償。在房屋租賃期間，如果房屋因為政府公共利益所需被征收拆遷的，作為房東要提前告知租客。等拿到拆遷款后，對給租戶帶來的損失給予合理的賠償。租戶對房屋進行裝修裝飾的費用，應當由雙方協商處理。2、法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六條為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。第十七條土地使用者按照出讓合同約定支付土地使用權出讓金的，市、縣人民政府土地管理部門必須按照出讓合同約定，提供出讓的土地；未按照出讓合同約定提供出讓的土地的，土地使用者有權解除合同，由土地管理部門返還土地使用權出讓金，土地使用者并可以請求違約賠償。二、拆遷的流程是什么1、頒發拆遷許可證，取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實施房屋拆遷的前提和基礎；2、發布拆遷公告，房屋拆遷管理部門在核發房屋拆遷許可證時，應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布；3、拆遷補償協商，拆遷公告發布后，拆遷人與被拆遷人進入拆遷補償協商階段；4、進行裁決，拆遷人與被拆遷人不能達成拆遷補償安置協議時，拆遷人、被拆遷人雙方任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請拆遷補償。

我家拆遷了，拆遷辦說只能換房子不能換錢？這是否合理？

就房屋拆遷而言，行政復議期間，不可以強拆。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條第一款規定，實施房屋征收應當先補償、后搬遷。第二十八條規定，被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條第一款實施房屋征收應當先補償、后搬遷。第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

拆遷安置房有房地產證明書，但不是拆遷房怎么辦？

拆遷安置房辦理房產證需要的手續：1、房屋產權人要到房屋所在地的登記機構申請登記；2、房產所在地的登記機構對申請人提交的材料進行審核，如果提交的材料合法、真實、詳細就進行房產登記，發放房產證。法律依據：《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。第二百一十四條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。

有沒有低收入家庭證明房屋拆遷有補貼？

法律分析：房屋拆遷的,經濟補償款怎么分配可以由家庭成員之間協商確定,如果協商不成的,可以向法院起訴。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

該內容由馮瑩瑩律師和律說律答共創回答

二、個人房屋拆遷補償是否免稅

個人房屋拆遷補償免稅，下列各項個人所得，免征個人所得稅：(一)省級人民政府、國務院部委和中國人民解放軍軍以上單位，以及外國組織、國際組織頒發的科學、教育、技術、文化、衛生、體育、環境保護等方面的獎金;(二)國債和國家發行的金融債券利息;(三)按照國家統一規定發給的補貼、津貼;(四)福利費、撫恤金、救濟金;(五)保險賠款;(六)軍人的轉業費、復員費、退役金;(七)按照國家統一規定發給干部、職工的安家費、退職費、基本養老金或者退休費、離休費、離休生活補助費;(八)依照有關法律規定應予免稅的各國駐華使館、領事館的外交代表、領事官員和其他人員的所得;(九)中國政府參加的國際公約、簽訂的協議中規定免稅的所得;(十)國務院規定的其他免稅所得。

法律依據:《個人所得稅法》第四條下列各項個人所得，免征個人所得稅：

(一)省級人民政府、國務院部委和中國人民解放軍軍以上單位，以及外國組織、國際組織頒發的科學、教育、技術、文化、衛生、體育、環境保護等方面的獎金;

(二)國債和國家發行的金融債券利息;

(三)按照國家統一規定發給的補貼、津貼;

(四)福利費、撫恤金、救濟金;

(五)保險賠款;

(六)軍人的轉業費、復員費、退役金;

(七)按照國家統一規定發給干部、職工的安家費、退職費、基本養老金或者退休費、離休費、離休生活補助費;

(八)依照有關法律規定應予免稅的各國駐華使館、領事館的外交代表、領事官員和其他人員的所得;

(九)中國政府參加的國際公約、簽訂的協議中規定免稅的所得;

(十)國務院規定的其他免稅所得。

前款第十項免稅規定，由國務院報全國人民代表大會常務委員會備案。

三、拆遷未享受證明怎么開

法律分析：辦理未享受拆遷補償政策證明，如果是在村里，去村委會開。如果當事人有工作單位，先應由當事人工作單位出具在該單位工作期間是否享受過房改房、住房補貼，以及城鎮住房保障政策等的相關證明，再按該單位性質交同級房改辦核實后出具審查意見。如果當事人沒有工作單位，可以到居委會或者街道辦事處開具相關證明，或者到鎮政府的相關部門開具證明。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十五條本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，繼續沿用原有的規定辦理，但政府不得責成有關部門強制拆遷。

《中華人民共和國城市房地產管理法》第六條為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。