#請問如果碰到強(qiáng)拆怎么辦？#

國家有新政策 馬上就要出來新的拆遷條例了

#如何應(yīng)對違法暴力拆遷，遇到違法暴力拆遷怎么辦#

首先，應(yīng)該做到心里有數(shù)，拆遷方之所以采取軟暴力，往往都是因為拆遷方征地拆遷手續(xù)不全。如果拿起法律武器捍衛(wèi)權(quán)利，拆遷方也會底氣不足。被拆遷人首先應(yīng)該拍照、攝像保存相關(guān)證據(jù)，立即啟動法律程序，起訴其違法拆遷;其次，遇到拆遷流氓到家里騷擾，盡量不要和他們講話以節(jié)省精力，應(yīng)該立即撥打110報警；最后，盡量多找些親戚朋友看家護(hù)院，防止吃眼前虧。 因為《國有土地房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條的規(guī)定，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。 所以暴力拆遷肯定是違法的，應(yīng)當(dāng)用適當(dāng)?shù)姆椒ňS護(hù)合法權(quán)益。

#租賃房屋遭遇拆遷承租人該怎么辦#

1、承租人是合法的被拆遷主體按照《城市房屋拆遷管理條例》第13條規(guī)定，“拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議”；第16條規(guī)定，“拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決”。可以看出在拆遷行為中，房屋承租人是獨(dú)立于被拆遷人存在的，是合法的被拆遷主體。2、承租房屋拆遷時承租人享有權(quán)利國務(wù)院頒布的《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆除房屋承租人給予安置。《城市房屋拆遷管理條例》第27條規(guī)定：“被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同”；第31條規(guī)定：“拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)”。《大連市城市房屋拆遷管理辦法》第15條規(guī)定，“拆遷人或被委托的房屋拆遷單位，須嚴(yán)格遵守房屋拆遷有關(guān)規(guī)定，在房屋拆遷公告發(fā)布后做好下列各項工作：“向被拆遷人及房屋承租人發(fā)送房屋拆遷通知書；向被拆遷人及房屋承租人宣傳解釋并現(xiàn)場公示有關(guān)政策規(guī)定及拆遷事項”；第38條規(guī)定，“拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有租賃房屋，被拆遷人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，由被拆遷人安置房屋承租人，租賃關(guān)系繼續(xù)保持。被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模赓U關(guān)系終止。屬于住宅房屋的，貨幣補(bǔ)償金的20%支付給被拆遷人，80%和增加的建筑面積補(bǔ)貼支付給房屋承租人；屬于非住宅房屋的，貨幣補(bǔ)償金的30%支付給被拆遷人，70%支付給房屋承租人”。因此如果出租人隱瞞了出租房屋的事實(shí)，單獨(dú)與拆遷人簽訂了拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，從而使承租人的權(quán)益受到了損害，承租人可以向出租人追償應(yīng)得的補(bǔ)償部分，也可以根據(jù)具體情況主張原拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議無效，并重新簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。但是，如果《房屋租賃合同》中對拆遷補(bǔ)償問題有明確約定的，應(yīng)該按約定處理。因此，這就需要承租人在簽訂《房屋租賃合同》時，對此作出明確約定，以免將來產(chǎn)生糾紛或者遭受財產(chǎn)損失。

#房子面臨強(qiáng)拆怎么辦#

當(dāng)釘子戶，能多賠點(diǎn)，不過有風(fēng)險的

#遇到強(qiáng)拆怎么辦？其中還有地方官員參與？#

錄像，打12345，打110，這些不行的話，就是誰拆你的房子，你就去誰家吃喝睡，拆他家的房子，拆房要給補(bǔ)償?shù)模盏胶侠淼难a(bǔ)償答應(yīng)他拆，不給的話就給他們拼命。、

#面對強(qiáng)拆，我該如何應(yīng)對？自家花錢蓋得房子，沒有房產(chǎn)證#

這就需要看蓋房子辦理相關(guān)批文和手續(xù)沒有,如果沒有辦就是違法建筑自然要強(qiáng)拆,否則有合法手續(xù)是不會被強(qiáng)拆的,如果誰敢強(qiáng)拆就可以訴諸法律.

#剛買的二手房遭拆遷怎么辦#

拆遷前會進(jìn)行公示。　　1、按照規(guī)定，如果政府要對此地房子進(jìn)行拆遷，應(yīng)該提前幾個月進(jìn)行公示。此公示不但面向社會，還會面向房管局，也就是說公示期內(nèi)將被拆遷的房子在房管局無法過戶。既然現(xiàn)在您買的房子能順利過戶，短期內(nèi)應(yīng)該不會面臨拆遷問題。　　2、如果是在拆遷公示前買的房子，賣方不承擔(dān)任何責(zé)任。因為拆遷公示前，房子產(chǎn)權(quán)清晰，是否拆遷也不由賣方個人意志決定，因此不能惡意認(rèn)為賣方是為規(guī)避風(fēng)險而賣的房子。　　3、假如買到的房子真的要拆遷，房主會得到動遷補(bǔ)償費(fèi)，可能也會有一定的裝修補(bǔ)償費(fèi)。

#住房遭遇強(qiáng)拆怎么辦呢#

在索賠資金那里僵持。

#剛接手的店鋪遭拆遷怎么辦？急！#

如果是沒有合法產(chǎn)權(quán)被拆遷可以起訴合同無效，要求轉(zhuǎn)讓人返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并賠償損失。如果是被征用拆遷，拆遷之前很早就會有公告通知，如果轉(zhuǎn)讓人隱瞞拆遷事實(shí)，構(gòu)成合同欺詐，可以去法院請求撤銷合同。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房子遭到強(qiáng)拆怎么辦呢視頻

●房子遭到強(qiáng)拆怎么辦呢圖片

●房子遭遇強(qiáng)拆怎么辦

●房子遭到強(qiáng)拆怎么辦呢怎么賠償

●房子被強(qiáng)拆該怎么辦

●房子被強(qiáng)拆百姓怎么辦

●房子遭強(qiáng)拆僅獲6900元賠償

●房子遭到強(qiáng)拆怎么辦呢圖片

●房屋遭強(qiáng)拆 可以拿到哪些賠償

●房子被強(qiáng)拆可以要求國家賠償嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●房子遭到強(qiáng)拆怎么辦理，房子遭到強(qiáng)拆怎么辦理過戶手續(xù):今日強(qiáng)拆律師在線咨詢

●房子被強(qiáng)拆如何舉報他，房子被強(qiáng)拆如何舉報他人:今日強(qiáng)拆律師在線咨詢

●房子被強(qiáng)拆怎么賠償?shù)模孔颖粡?qiáng)拆如何賠償:今日強(qiáng)拆律師在線咨詢

●深圳今年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，深圳房子拆遷補(bǔ)償多少一平方:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●房子被強(qiáng)拆了怎么辦理，房子被強(qiáng)拆了怎么辦理過戶手續(xù):今日強(qiáng)拆律師在線咨詢

●夢見房子被強(qiáng)拆啥意思，夢見房子被強(qiáng)拆啥意思呀:今日強(qiáng)拆律師在線咨詢

●夢見房子被強(qiáng)拆成廢墟，夢見房子被強(qiáng)拆成廢墟了:今日強(qiáng)拆律師在線咨詢

●本村買宅基地拆遷怎么補(bǔ)償，外村人購買的房子拆遷咋辦:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●夢見房子被強(qiáng)拆了一半，夢見房子被強(qiáng)拆了一半墻:今日強(qiáng)拆律師在線咨詢

●房子遭強(qiáng)拆怎么處理好，房子遭強(qiáng)拆怎么處理好一點(diǎn):今日強(qiáng)拆律師在線咨詢

●房子被強(qiáng)拆如何賠償，房子被強(qiáng)拆如何賠償案例:今日強(qiáng)拆律師在線咨詢

●房子被強(qiáng)拆該怎么辦理，房子被強(qiáng)拆該怎么辦理手續(xù):今日強(qiáng)拆律師在線咨詢

●房子被強(qiáng)拆該怎么辦呢，房子被強(qiáng)拆該怎么辦呢圖片:今日強(qiáng)拆律師在線咨詢

●杭州老農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村拆除老房子的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)價格是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●拆遷房內(nèi)物品補(bǔ)償，劃撥土地的房子和商品房拆了怎么賠償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●有證房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)證的房子拆遷怎么補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●誰有權(quán)決定強(qiáng)拆房子，誰有權(quán)決定強(qiáng)拆房子的責(zé)任:今日強(qiáng)拆律師在線咨詢

●拆遷老宅基地補(bǔ)償嗎，老房子宅基地村里收回有補(bǔ)償嗎:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●誰有權(quán)力強(qiáng)拆房子，誰有權(quán)強(qiáng)拆房屋:今日強(qiáng)拆律師在線咨詢

●海棠灣宅基地拆遷補(bǔ)償，三亞房子限購政策:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

來源：中國法院網(wǎng)-房子遭到強(qiáng)拆怎么辦呢，房子遭到強(qiáng)拆怎么辦呢視頻

投稿：宋涵

內(nèi)容審核：路洋律師