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行政機關強制拆除違法建筑物必經程序：1、調查取證階段(案件調查及現場勘察記錄、調查詢問筆錄等)2、立案告知階段(立案審批表、限期拆除告知書)3、審核決定階段(處理審批表、限期拆除決定書)4、強制執行階段(履行行政決定催告書、強制執行決定書、強制拆除公告)說明：1、其中《限期拆除決定書》、《強制執行決定書》為說理式文書，連同《限期拆除告知書》、《履行行政決定催告書》須按照《民事訴訟法》送達要求給當事人，當事人若不在現場或拒絕接收，可在違建現場張貼除《強制執行決定書》以外的有關文書。2、部分法律文書時限：其中《限期拆除告知書》、《限期拆除決定書》、《履行行政決定催告書》等文書之間開具時間視違法建筑物的面積、社會影響程度等情況合理而定。《強制執行決定書》必須給當事人留足最長三個月的訴訟期限。《強制拆除公告》可以與《強制執行決定書》一并發放，或者在《強制執行決定書》期滿前發放。3、有關現場核查的問題：應在分別開具《限期拆除告知書》、《限期拆除決定書》、《履行行政決定催告書》后按合理期限內對當事人是否自拆情況進行核查，填寫《核查情況登記表》。對強制拆除違法建筑的程序，自今年1月1日起施行的《中華人民共和國行政強制法》(下稱行政強制法)作了嚴格規定，即第四十四條規定：“對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。”。
1、政府作出責成決定后，房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人，并認真做好宣傳解釋工作，盡量動員被拆遷人自行搬遷。2、拆遷人在公告指定的期限內仍未自動搬遷的，執行人員才能正式實施強制搬遷。3、制拆遷時，應當組織街道辦事處（居委會）、被拆遷單位負責人到現場作為強制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內物品進行證據保全。實施強制拆遷時，被執行人應當到場，當然，如果其拒不到場，也不影響執行機關的執行。4、拆遷房屋證據保全時，公證機關應通知被拆遷人到場。如其拒不到場，公證員應在筆錄中記明。公證員應當組織對所有物品逐一核對、清點、登記，分類造冊。并記錄上述活動的時間、地點，交兩名有完全行為能力的在場人員核對后，由公證員和在場人員在記錄上簽名。被拆遷人拒絕簽名的，公證員應在記錄中記明。5、品清點登記后，應運至指定處所，交給被執行人接收。不能立即交于被拆遷人的，拆遷人應將物品存放在合適的倉庫中，同時，拆遷人應制作通知書，通知當事人在一定期限內領取物品。逾期不領的，拆遷人應辦理提存。6、制執行騰出的房屋，由裁決機關接收。
國家建設需要、合理賠付、協商破裂、行政訴訟、依法判決、判決書的送達、公示、強制執行
1、案件受理登記2、現場勘察記錄3、簽發《停工（核查）通知書》（應注明：A、上述行為書面說明；B、本人身份證明材料；C、房屋相關材料）。4、填寫《案件立案審批表》（簽承辦人意見及依據，然后交領導審批同意后做調查筆錄）。5、做《調查詢問筆錄6、給規劃部門發商請函，認定是違法建筑。7、填寫《案件處理審批表》（承辦人意見及依據，報領導審批）。8、簽發《限期拆除告知書》，限期在何年月日前自行拆除違法建筑，限期日期根據房屋面積，結合裁量權決定，并告知其陳述、申辯權。9、送達回證10、限期拆除到期后去核查，填寫《核查情況登記表》。11、填寫《拆除違章建筑工作單》，將《拆除違章建筑工作單》報區政府備案。12、簽發《強制拆除決定書》（告知其三個月內的行政復議、訴訟期）。13、簽發《履行行政決定催告書》，限其在7天內自覺履行行政決定。14、送達回證（限期拆除決定書、履行行政決定催告書可以一次性同時送達）。15、7天后去核查，填寫《核查情況登記表》。16、簽發《強制執行決定書》，告知其三個月內的行政復議、訴訟期。17、送達《強制執行決定書》。18、張貼《強制拆除公告》（限其七日內自行拆除，離發《強制執行決定書》1個月）。19、擬定強拆方案，組織強制拆除制作強拆現場筆錄，此時離發《強制執行決定書》三個月后，達到行政復議、訴訟期時間要求。
1)行政強遷，經區、縣房地局申請，由區、縣人民政府責成區、縣房地局和公安機關等有關機關部門實施的強遷;根據條例第十七條規定，實施強知制拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機道關辦理證據保全。 2)司法強遷，由區、縣房地局向人民法院申請，由人民法院實施的強遷。 實施強遷的同時，拆遷人對被拆遷人或房屋承租人的補償安置同時實施。 強制拆遷的程序： 一、工作程序： 房屋行政強制拆遷申請 → 審查 → 組織聽證 → 報批 → 證據保回全 → 實施 二、強制拆遷條件： 1、房屋拆遷管理部門作出裁決并送達拆遷當事人; 2、被拆遷人或者房屋承租人超過裁決規定的搬遷期限未搬遷; 3、拆遷人已對被拆遷人作了補償安置或提供周轉用房的; 4、拆遷人依法向公證機關辦理證答據保全的; 5、有要求必須實施行政強制拆遷理由的。
(一)、業務解釋：行政強制拆遷聽證是指房屋拆遷管理部門組織有關人員參加，聽取拆遷當事人對房屋行政強制拆遷有關問題陳述、申辯和質證的行為。(二)、工作程序：1、拆遷人申請行政強制拆遷的，房屋拆遷管理部門審查符合條件的，受理申請，并組織拆遷當事人及相關人員進行聽證結束后，向同級人民政府申請行政強制拆遷;2、房屋拆遷管理部門組織房屋強制拆遷聽證會，在聽證會前7日就聽證的時間、地點、方式等向社會公告，同時向聽證相關人員送達《房屋強制拆遷聽證會通知書》;3、房屋強制拆遷聽證參加人員包括拆遷當事人、原房屋拆遷裁決經辦人員及其他相關人員;也可邀請有關管理部門和具有社會公信力的代表等參加;4、強制拆遷聽證會程序：(1)聽證記錄員宣布聽證紀律;(2)聽證主持人宣布聽證事由，詢問、核實當事人及其代理人身份，告知聽證參加人在聽證中的權利，宣布聽證開始;(3)原房屋拆遷裁決經辦人員陳述實施房屋行政強制拆遷的事實、理由和依據;(4)當事人雙方進行申辯;(5)聽證主持人就有關問題進行詢問、調查;(6)當事人作最后陳述;(7)聽證主持人宣布聽證結束。5、房屋拆遷筆錄由拆遷當事人、原房屋拆遷裁決經辦人員當場進行核對，核對無誤的簽名認可。拆遷當事人拒絕簽名或者蓋章的，由聽證主持人在筆錄中記名;6、主持人在聽證會結束后，填寫《房屋行政強制拆遷聽證意見書》;7、聽證結束后，房屋拆遷管理部門將房屋強制拆遷聽證會情況報同級人民政府法制辦備案。
被征收人在規定的簽約期沒有簽約的，強制拆遷程序即會啟動，但是，啟動強制程序并不等于房屋立即會被強拆，這中間還有一個漫長的過程，大致會經歷以下程序：第一步，制定具體補償安置方案并要求被征收人在一定期限內答復。在此期間，地方政府一般會組織一到兩次的協調，如果協調不成功，進入第二步，申請市、縣國土資源局依法作出責令交出土地的行政決定。市、縣國土資源局收到申請后，一般先向被征收人發出《交出土地通知書》，如果被征收人無動于衷就進入第四步、即作出《責令交出土地決定書》。被征收人在收到《責令交出土地決定書》后，應當在60天內申請行政復議或者6個月內提起行政訴訟，既不復議，也沒訴訟，又不簽約的，拆遷方就會申請法院強制執行，如果法院裁定準予強制執行，那么強拆就會隨即而至。
展開全部人民法院行政強制執行的程序包括：1．申請。行政機關的申請是人民法院強制執行的前提和第一個環節，人民法院只有在收到行政機關的執行申請后，才開始決定是否執行。行政機關申請強制執行時，必須向人民法院提交申請執行書、據以執行的行政處罰決定以及其他必須提交的材料。在申請執行書中，應說明要求強制執行的法律根據和事實根據、執行對象和執行標的等，以便接受司法機關的審查。2．審查。人民法院在收到行政機關的執行申請書及其他必備材料后，應從法律和事實兩個方面進行審查。前者如行政處罰決定的內容是否合法，行政處罰決定是否已經產生執行力；后者如行政處罰決定據以處罰當事人的事實是否清楚等。經審查后，認為行政處罰決定正確，執行申請合法的，人民法院應立案并作出強制執行的決定，并將決定通知申請機關。如果認為確有錯誤或違法的，經人民法院院長批準，作出不予立案的決定，并將執行申請書退回申請機關。3．命令當事人限期履行。人民法院作出強制執行決定后，應向當事人發出強制執行通知書，命令當事人在一定的期限內履行處罰決定。如果當事人經過法院的告誡仍拒不履行，則由人民法院強制執行。4．執行。執行由人民法院負責主持，必要時可以請有關單位予以協助。執行完畢后，人民法院應將執行結果書面通知申請執行的行政機關。
行政機關強制拆除違法建筑物必經程序： 一、調查取證階段(案件調查及現場勘察記錄、調查詢問筆錄等) 二、立案告知階段(立案審批表、限期拆除告知書) 三、審核決定階段(處理審批表、限期拆除決定書) 四、強制執行階段(履行行政決定催告書、強制執行決定書、強制拆除公告) 說明： 1、其中《限期拆除決定書》、《強制執行決定書》為說理式文書，連同《限期拆除告知書》、《履行行政決定催告書》須按照《民事訴訟法》送達要求給當事人，當事人若不在現場或拒絕接收，可在違建現場張貼除《強制執行決定書》以外的有關文書。 2、部分法律文書時限：其中《限期拆除告知書》、《限期拆除決定書》、《履行行政決定催告書》等文書之間開具時間視違法建筑物的面積、社會影響程度等情況合理而定。《強制執行決定書》必須給當事人留足最長三個月的訴訟期限。《強制拆除公告》可以與《強制執行決定書》一并發放，或者在《強制執行決定書》期滿前發放。 3、有關現場核查的問題：應在分別開具《限期拆除告知書》、《限期拆除決定書》、《履行行政決定催告書》后按合理期限內對當事人是否自拆情況進行核查，填寫《核查情況登記表》。 違法建筑，是指違反法律、法規在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或者違反工程規劃許可證規定建設的建筑或采取欺騙手段騙取批準而新建、擴建和改建的建筑，嚴重影響城市規劃的建筑。主要包括： 1、未申請或申請未獲得批準建設規劃工程許可證，未取得建設用地規劃許可證和建設工程許可證而建成的建筑； 2、違反建設工程規劃許可證的規定建設的建筑； 3、擅自改變了規劃使用性質建設的建筑； 4、擅自將臨時建筑建設為永久性的建筑。
【行政強制執行的概念】
行政強制執行是適用強制措施事先行政法義務的國家執行制度。當公民、法人和其他組織沒有及時充分的履行行政法上的義務，國家機關有權依法采取強制措施，迫使其履行義務或達到義務履行的同一狀態。我國實行以行政機關申請人民法院實施為主，由行政機關依法律法規授權獨立實施為輔的制度。
【行政強制執行的原則】
1、先動員后強制的原則。在強制執行前，行政機關應當進行督促教育，動員義務人自己履行。當事人履行了行政法義務的，就不再實施行政強制執行，
2、優先選擇輕微方式的原則。如果由兩個以上強制措施可以選擇時，行政機關不得首先使用最嚴厲的措施，而應當遵循由弱到強的適用順序。
【行政強制執行的種類】
行政強制執行分為間接執行和直接執行。間接強制包括代執行和執行罰。
1、代執行是指義務人逾期不履行行政法義務，由他人代為履行或者委托第三人代為履行，向義務人征收代履行費用的強制執行制度。代履行主要適用于該行政法義務屬于可以由他人代替履行的作為義務，例如排除障礙，強制拆除等。對于不能夠由他人替代的義務和不作為義務，特別時與人身有關的義務，不能適用代履行。
2、執行罰，是指義務人逾期不履行行政法義務，有行政機關迫使義務人交納強制金以促使其履行義務的強制行政制度。執行罰主要適用于當事人不履行不作為義務，不可由他人替代的義務。執行罰不同于行政處罰中的罰款。行政罰款時對過去已經發生的行政違法行為的制裁和懲罰，執行罰是促使當事人履行應當履行尚未履行的行政法義務的手段。
3、直接強制是行政機關直接對義務人的人身或者財產采取強制措施，以事先行政法義務的制度。涉及人身自由和適用武器的直接強制，應當由執行警察職能的法定機關實施，涉及財產的主要有強制劃撥存款，強制扣押財產，強制收繳財物和強制拆除建筑物等，執行權限由法律、法規分別情況 作出規定。
【義務履行的監督和執行保全】
在決定實施強制執行之前，行政主管機關應當充分行使監督檢查權，以確定義務履行狀況，及其法律性質，為確定實施行政強制執行提供必要根據。如果發現義務人在義務履行期限到來前可能隱藏、轉移、變賣、毀損強制執行標的物或以其他方法規避履行義務的，行政機關可以責令義務人提供擔保，或者采取扣押、查封財產、暫停支付等保全措施。
【行政強制執行的告誡和決定】
行政機關實施強制執行，應當作出正式強制執行決定。
1、告誡。在作出正式決定以前，如果義務人在義務履行期限到來前尚未履行義務。行政機關準備實施行政強制措施前必須首先向義務人發出告誡，要求其自行履行義務，并使其了解可能采取的強制措施的內容和后果。告誡應當以書面形式載明以下內容，并送達當事人：當事人個人或者單位情況；明確的履行期限。期限的規定應當達到當事人自行履行義務所需要的合理時間；明確的強制執行措施和執行方式；涉及金錢給付的，應當明確給付的金額；不履行義務的法律責任；當事人依法享有的程序權利，當事人收到告誡后有權進行陳述和申辯。
2、經過告誡后，在告誡書規定的；義務履行期限到來時當事人仍然不；xing行政法義務的行政機關可以作出行政強制執行的決定。行政強制執行決定應當以書面形式載明以下內容，并送達當事人：當事人個人或者單位情況；當事人應當履行的行政義務內容和依據；不履行義務的事實和行政強制執行的依據；行政強制執行措施的種類、實施方式和實施日期；申請行政復議、提起行政訴訟的權利；決定施行行政強制執行的行政機關的名稱和日期。
【強制措施的實施】
根據已經生效的行政強制措施決定書，行政機關可以將行政強制措施付諸實施。實施強制措施不得進行和解，當出現使執行暫時無法進行的情況時應當暫時停止強制執行，待致使中止的原因消除后在恢復執行。出現使執行不能進行，以后也沒有必要再恢復進行的情況，應當停止執行，以后也不再進行。
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來源：中國法院網-行政強拆的程序包括，行政強拆的程序包括哪些
投稿：黃錦
內容審核：李站波律師
