#房屋拆遷協(xié)議應該注意哪些#

1、拆遷方提出的獎勵期問題　　許多拆遷方為了讓被拆遷者更快的簽約往往會規(guī)定一個獎勵期限，在這個期限里簽約的業(yè)主可以多得到一些補償。但事實上拆遷方提出多個獎勵期補償遞減的情況并不常見，后簽約的業(yè)主們往往能得到更多的補償。雖然如此，現(xiàn)在的拆遷方大多只規(guī)定一個獎勵期了。2、回遷安置房的選擇拆遷方往往會告訴被拆遷者如果先與他們簽約就能優(yōu)先選擇回遷安置房，這也就意味著被拆遷者可以選到相對更好的房子。但事實上并非如此，對于拆遷方來說，為了追求更高的經(jīng)濟利益，他們往往會在被規(guī)劃為回遷安置房的土地上建部分的商品房以供銷售。而開發(fā)商會先將較差的戶型賣出，相對來說比較好的戶型往往會等到最后。所以，問題的關鍵在于能選到什么樣的房子而不在于能不能選到房子，不存在拆遷之后，房主無法安置的問題。3、簽約中注意談判地位和合同細節(jié)簽約中被拆遷者應該注意的就是自身的談判地位和合同的細節(jié)等等問題。首先是要千方百計提高自己的談判地位。和拆遷方相比，被拆遷者往往處在相對弱勢的談判地位上，比如遇到強拆時房主們絕對不能暴力反抗等等。拆遷簽約的合同等等往往也都是由拆遷方制定的，許多的條款可能還不會給被拆遷者看。其次的合同細節(jié)的注意。被拆遷者在合同簽約時往往缺乏經(jīng)驗，很容易受到對方的影響。被拆遷者在簽約時一定要注意合同的各個細節(jié)，因為往往是這些細節(jié)決定著利益是否能真正實現(xiàn)。尤其是在合同上從拆遷補償款的簽訂時，一定要注意大寫的地方絕對不能空著，防止對方篡改補償款數(shù)字。

#國家是如果懲辦強拆的？#

目前沒有很好的辦法啊，只能靠法律來強制。多以現(xiàn)在看到強拆很多呀

#在拆遷辦的忽悠下簽訂了拆遷合同，結果發(fā)現(xiàn)補償方面比別人少了許多，我不交鑰匙的話拆遷辦能拆我房嗎？#

1、拆遷補償協(xié)議，是拆遷人與被拆遷人雙方之間自愿達成的協(xié)議，如果補償標準不低于法律規(guī)定的標準，即使與其他拆遷人數(shù)額相差較大，也無法反悔。當然，拆遷辦是不能強拆你的房屋的，其應當經(jīng)過法定程序申請法院執(zhí)行。2、如果拆遷是違法的，則可以以此為由請求確定補償協(xié)議無效。因此，建議你認真分析考察拆遷的合法性。

#為何現(xiàn)在這么多強拆房屋？#

人，太自私，都認為現(xiàn)在造房子，以后拆遷可以，賠到更多錢

#拆遷當中最后簽的給的多嗎#

一般會是這樣吧，肯定要稍微多一些的，現(xiàn)在不允許強拆了

#北京市順義區(qū)09年--2010年拆遷多少村#

5個左右

#拆遷遇“釘子戶”怎么辦#

1.分析出現(xiàn)這種情況的原因2.作為工作人員，應有的態(tài)度3.如何開展工作，具體展開（了解情況，不同情況不同對待，如果是對政策的不了解對拆遷有，做好宣傳工作，如果是有特殊的困難，應該在政策允許的范圍內(nèi)給予妥善解決、如果是不合理的要求要明確拒絕，分析利弊，多做工作）4、總結，通過以人為本的工作工作態(tài)度，一定可以把處理好

#現(xiàn)在的拆遷制度合法嗎？合理嗎？#

現(xiàn)在的拆遷制度是既不合法也不合理，實際上這就是社會中強權者和弱勢者的一種矛盾，有多少人是流著眼淚無可奈何的離開自己的家園，而得到的賠償款是不足以買到一樣大的房子的，不要說新房，連二手房都買不起。這種制度不徹底改變的話，社會堪憂啊！

#為什么現(xiàn)在那么多地方出現(xiàn)強拆，讓居民無家可歸？#

卟曉得· 但都是為了利益···

#拆遷給不合適就不搬 會有什么后果呢?現(xiàn)在還有強拆嗎#

有，，，但你不能怕他們，

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●現(xiàn)在強拆的后果是?

●現(xiàn)在強拆合法嗎?謝謝!

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來源：頭條-現(xiàn)在強拆多嗎，現(xiàn)在強拆的后果是?

投稿：金清丹

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