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遇到強拆打什么電話(遇到強拆怎么投訴電話)

  • 發布時間:

    2024-11-06 15:58:30
  • 作者:

    圣運律師
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#小縣城 房屋征收遭強拆 誰知道舉報電話?怎么通過法律 !謝謝#

海南的博鰲正在開會,可以去碰碰運氣!

#吳江二手房交易需注意什么求解答#

注意事項一、避免中介公司的暗箱操作 其一,某些中介以個人買房名義現金收購業主房屋,利用收購的形式賺取不正當差價;另外,業主名義上雖已出售了房屋,獲得房款,但實際上如果中介公司在銷售中利用仍為業主名下的房產(尚未過戶)從事不法活動,業主仍然拖不了干系。 其二,當業主與中介公司簽訂獨家代理協議時,協議中可能存在霸王條款,主要是在代理協議中無代理銷售時間的限制及不能按時完成委托的賠付標準,但是如果業主不通過該中介售房,卻要承擔高金額的違約金。 其三,在交易過程中,大部分情況下,所有費用都須買方承擔,但不法中介不明確告知買方在交易過程中需要交納的費用,只告知買方全部買下標的房產需要的價款,實際上所謂的全包價比經紀公司應該收取的服務費用及代收的稅費等相關費用高得多。 注意事項二、房屋本身狀況 用于交易的房屋是否為非法建筑或已被列入拆遷范圍; 房屋權屬是否存有爭議; 房屋是否為共有,出賣人未經共有權人同意; 房屋是否已出租他人,出賣人未依規定通知承租人,侵害承租人優先購買權等權益的; 房屋是否已抵押,未經抵押權人書面同意轉讓的; 是否被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋權屬轉讓; 交易房屋是否存有質量瑕疵。 注意事項三、維修基金余額的結算與更名 買賣雙方通常都會在合同中約定維修基金的結算方式,但有時約定過于籠統,只寫送或者不送。事實上,房屋交接時還會遇到例外情況,即賣方尚未繳付維修基金或維修基金部分已經使用。由于買賣合同中約定不明確,賣方可以認為維修基金是送的,未繳部分或不足部分當然由買方自行繳付;而買方也可以認為,賣方應當足額繳付后,再將維修基金移至買方名下。因此,交易雙方在簽訂合同時,應當明確維修基金的結算數額。 注意事項四:水、電、煤、電話、物業管理費等生活費用的結清手續 這類糾紛在房屋買賣中經常出現,由于雙方疏忽,沒有在房屋交接時對日常生活費用進行結算,等買方入住后,收到上述賬單時,才發現賣方欠繳大量費用,再回頭找其結算時,房東早已音訊全無,只好自認晦氣,補繳欠款。雖然相對于房價來說數額不大,但買方心理上仍舊無法求得平衡。其實,這種情況完全可以避免,只要在交房當日結清上述款項即可。 注意事項五:房屋附屬設施、設備、裝修及附贈家電、家具的驗收 一般來講,買方在交房時都會對上述事項進行驗收,其中比較容易忽視的是下水道堵塞和墻面滲水等問題。附贈的家電、家具要根據合同約定進行驗收,建議在合同中明確所贈家具、家電的數量和品牌,亦或者采用圖像資料作為合同附件。 注意事項六:戶口問題 按照通常的交易習慣,賣方應當在過戶或交房前將戶口遷出。有時由于暫無能夠入住戶口的房屋或子女就學等原因,交易中賣方會要求推遲戶口遷出的時間。對于這類情況,雙方應書面約定戶口遷出的時間及違約責任。由于戶口一般無法強制遷出,因此買方對戶口延遲問題應當采取慎重的態度。 注意事項七:評估狀況 在二手房交易的重要一環是需對交易房屋進行評估,在這個環節存在的風險就是房屋評估價偏高或偏低,偏離房屋的市場價值。高了賣不出去,低了將遭受損失。 注意事項八:合同約定是否明確 二手房的買賣合同雖然不需像商品房買賣合同那么全面,但對于一些細節問題還應約定清楚,如:合同主體、權利保證、房屋價款、交易方式、違約責任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應全面考慮。買賣雙方在簽訂合同時,應當對上述問題進行明確約定,避免糾紛的發生,即使發生糾紛也有章可循。如果雙方約定的交房時間位于交易流程的最后環節,買方可預留一部分房款,在房屋交接完成后再支付,這樣可以提高賣方履行交房義務的主動性。房屋交付后,雙方應簽訂一份房屋交接書,將交房中完成的事項寫入其中,以書面形式確認雙方對于房屋交接事項的認可。

#地板起鼓怎么去處理#

在生活中有些人的家里地面安裝了木地板、復合地板等等,這些地板是給人們的生活帶來許多的好處,但也有可能遇到了麻煩。比如要是家里爆水管而導致地面被水浸泡了的話,地板也會泡在水里面,然后就會正規起鼓,跟正常地板光潔平坦效果差了很多。在地板泡水后很多業主也發愁,害怕自己的房子會毀了。那么,地板泡水起鼓怎么辦?  地板泡水起鼓怎么辦  A.拆下踢腳線。  先看地板踢腳線是怎么安裝的,現在地板踢腳線一般是采用卡扣式安裝的,卡扣式安裝的地板踢腳線就把角線小心的拆下來。如果是用釘子或膠水安裝的地板踢腳線,就只能用工具撬開。  B.拆下地板。  復合木地板拆除工藝比較簡單,使用平口螺絲刀將踢腳線撬開,再沿著踢腳線邊緣將墻角的地板撬開并拆除。而拆除實木地板時,先拆除踢腳線后仍從墻角開始,使用起釘錘將木地板撬起抽出。  C.地板按背對背方式(請仔細清理地板表面),層層疊壓,上面壓上重物。置于通風、干燥處自然干燥,可用風扇吹,但切忌烘烤或陽光直曬。  D.等地板干燥后(時間約7至15天,時間長短視當地環境濕度和地板恢復程度而定),測量地板厚度,檢查其變形情況(如實木的扭曲、瓦變等)。  E.基本恢復的地板可以重新鋪裝,變形略微嚴重的地板可以改鋸或鋪在家具下面或不影響整體美觀的區域。  F.拆卸和重鋪地板時,肯定會有一些損耗。業主需要根據地板的損耗情況,適當的補充一些地板。  如何避免地板泡水  1.地板鋪裝完后,有部分業主會選擇請保潔公司清理,但個別不專業的保潔公司采用水洗地板的清理方法(或使用未擰干的拖把),造成地板受潮變形。  2.業主使用過程的疏忽,家居生活的局部泡水也會造成地板受潮變形,例如水管滴漏、隱蔽管線滲水、暖氣管滴漏、飲水機漏水、浴缸漏水等。業主外出時忘記關窗,暴雨讓雨水從外墻、陽臺、洗手間、天花等各個方向滲入地面,造成地板受潮變形。  3.地面深層并未干透,因搶工期,強行鋪裝,特別是室內裝修時和水泥的地方,雖然表面上干了,但實際上深層的地面還是非常潮濕的,請特別要注意這一點。  4.市場上有許多地板保養公司,打著廠家的名義為客戶保養地板,實則推銷油精、地板蠟,請客戶接到這樣的電話預約時,一定要與廠家直接聯系,以免受損。  地板泡水起鼓怎么辦?地板泡水要能夠及時的維修解決,就算它的表面看不出有任何的差異,也需要將地板全部拆卸下來看看里面,肯定是有水分的,如不將水分給去除的話,地板就會從內部腐蝕到外部,造成很大的麻煩。如果你生活的樓層位置是比較低,有可能會在雨季的時候進水,建議你最好就不要安裝地板了,使用普通的瓷磚才能起到好的防水效果。

#房產過戶需要注意哪些事項?#

房子過戶需要的手續:1、簽訂合同;2、攜帶相關資料辦理過戶登記,等待審核;3、繳納稅費,獲得繳稅證明;4、領取房產證,完成過戶。

#房產過戶需要注意哪些問題,有哪些費用#

二手房過戶應該注意一下幾點:注意事項如下:1、房屋手續是否齊全 (查看房產證,土地證,個別地區還有契稅證)。2、產權是否明晰無糾紛(是否有抵押,查封,離婚析產,繼承,共有權人狀況)。3、交易房屋是否在租。(須注意:買賣不破租賃)。4、土地情況是否清晰 (是否有土地抵押,查封等)。5、市政規劃是否影響 (是否在動遷紅線內)。6、房屋是否合法 (不要有違規搭建等,無法辦理過戶)。7、單位房屋是否侵權 (福利分房等)。8、水電氣暖物業費用是否拖欠,該房產內戶口必須遷移(特別是學區房) 。9、中介公司是否違規 (黑心中介吃差價等)。10、合同約定是否明確。(違約賠償責任)如能注意到以上幾點,對于交易雙方,都是非常公平,安全合理的。二手房費用如下;1、測繪費1.36元/平方,買方。2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方;。 3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%,超過140平或非首次3%,由買方繳納。4、所得稅按全額的1%,由賣方承擔,滿五年唯一住房減免。5、交易費6/平方,雙方。6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方。 7、營業稅5.6%賣方繳納,普通住房滿兩年可減免。

#買無房產證的房子需要注意什么#

買房注意事項:避免中介公司的暗箱操作 。某些中介以個人買房名義現金收購業主房屋,利用收購的形式賺取不正當差價;另外,業主名義上雖已出售了房屋,獲得房款,但實際上如果中介公司在銷售中利用仍為業主名下的房產(尚未過戶)從事不法活動,業主仍然拖不了干系。 房屋本身狀況 。用于交易的房屋是否為非法建筑或已被列入拆遷范圍; 房屋權屬是否存有爭議; 房屋是否為共有,出賣人未經共有權人同意; 房屋是否已出租他人,出賣人未依規定通知承租人,侵害承租人優先購買權等權益的; 房屋是否已抵押,未經抵押權人書面同意轉讓的; 是否被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋權屬轉讓。維修基金余額的結算與更名 。買賣雙方通常都會在合同中約定維修基金的結算方式,但有時約定過于籠統,只寫“送”或者“不送”。事實上,房屋交接時還會遇到例外情況,即賣方尚未繳付維修基金或維修基金部分已經使用。由于買賣合同中約定不明確,賣方可以認為維修基金是"送"的,未繳部分或不足部分當然由買方自行繳付;而買方也可以認為,賣方應當足額繳付后,再將維修基金移至買方名下。因此,交易雙方在簽訂合同時,應當明確維修基金的結算數額。 水、電、煤、電話、物業管理費等生活費用的結清手續 。這類糾紛在房屋買賣中經常出現,由于雙方疏忽,沒有在房屋交接時對日常生活費用進行結算,等買方入住后,收到上述賬單時,才發現賣方欠繳大量費用,再回頭找其結算時,房東早已音訊全無,只好自認晦氣,補繳欠款。雖然相對于房價來說數額不大,但買方心理上仍舊無法求得平衡。其實,這種情況完全可以避免,只要在交房當日結清上述款項即可。 房屋附屬設施、設備、裝修及附贈家電、家具的驗收 .一般來講,買方在交房時都會對上述事項進行驗收,其中比較容易忽視的是下水道堵塞和墻面滲水等問題。附贈的家電、家具要根據合同約定進行驗收,建議在合同中明確所贈家具、家電的數量和品牌,亦或者采用圖像資料作為合同附件。 戶口問題 .按照通常的交易習慣,賣方應當在過戶或交房前將戶口遷出。有時由于暫無能夠入住戶口的房屋或子女就學等原因,交易中賣方會要求推遲戶口遷出的時間。對于這類情況,雙方應書面約定戶口遷出的時間及違約責任。由于戶口一般無法強制遷出,因此買方對戶口延遲問題應當采取慎重的態度。 評估狀況 .在二手房交易的重要一環是需對交易房屋進行評估,在這個環節存在的風險就是房屋評估價偏高或偏低,偏離房屋的市場價值。高了賣不出去,低了將遭受損失。 合同約定是否明確 .二手房的買賣合同雖然不需像商品房買賣合同那么全面,但對于一些細節問題還應約定清楚,如:合同主體、權利保證、房屋價款、交易方式、違約責任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應全面考慮。買賣雙方在簽訂合同時,應當對上述問題進行明確約定,避免糾紛的發生,即使發生糾紛也有章可循。如果雙方約定的交房時間位于交易流程的最后環節,買方可預留一部分房款,在房屋交接完成后再支付,這樣可以提高賣方履行交房義務的主動性。房屋交付后,雙方應簽訂一份房屋交接書,將交房中完成的事項寫入其中,以書面形式確認雙方對于房屋交接事項的認可。特別是某些交房事項(如維修基金更名、戶口遷出等)無法按期完成時,更應當簽訂房屋交接書,將未完成事項以及何時完成寫入其中,以便將來如期如約履行。

#win7 651錯誤如何解決?#

win7 651錯誤的原因有:原因一:網絡供應商的原因解決方法:聯系所在地區的網絡供應商,電信10000、聯通10010、鐵通10050。原因二:網線沒接上或者網線故障解決方法:將網線的兩個接頭重新拔插一下;網線故障的話,更換網線。原因三:Modem故障解決方法:切斷電源5分鐘左右,重新連接啟動Modem。原因四:系統故障解決方法:1、替換系統文件將系統中c:\windows\system32\drivers目錄下的raspppoe.sys文件從一個可以正常撥號的系統中復制一個并替換。2、文件權限將系統中C:\Windows\System32\LogFiles\WMI目錄給予管理員權限,在WMI文件夾上點擊右鍵,再點“獲取管理員權限”,如果沒有,就直接雙擊。3、網卡的驅動問題由于Windows 7是一個比較新的系統,所以在“設備管理器”中把網卡給卸載,然后重新啟動電腦,啟動后win7會自動安裝自帶的驅動。4、手動設置網卡在“設備管理器”里找到你的網卡,然后點擊“屬性”、再找到“高級”選項卡,在列表菜單中找到“速度和雙工”,設置為“100M 全雙工”。5、重啟電腦,重新創建一個寬帶連接。

#夠買別人的房子應該注意哪些問題?#

最基本幾點注意事項一、避免中介公司的暗箱操作 注意事項二、房屋本身狀況 用于交易的房屋是否為非法建筑或已被列入拆遷范圍; 房屋權屬是否存有爭議; 房屋是否為共有,出賣人未經共有權人同意; 房屋是否已出租他人,出賣人未依規定通知承租人,侵害承租人優先購買權等權益的; 房屋是否已抵押,未經抵押權人書面同意轉讓的; 是否被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋權屬轉讓; 交易房屋是否存有質量瑕疵。 注意事項三、維修基金余額的結算與更名 買賣雙方通常都會在合同中約定維修基金的結算方式,但有時約定過于籠統,只寫“送”或者“不送”。事實上,房屋交接時還會遇到例外情況,即賣方尚未繳付維修基金或維修基金部分已經使用。由于買賣合同中約定不明確,賣方可以認為維修基金是"送"的,未繳部分或不足部分當然由買方自行繳付;而買方也可以認為,賣方應當足額繳付后,再將維修基金移至買方名下。因此,交易雙方在簽訂合同時,應當明確維修基金的結算數額。 注意事項四:水、電、煤、電話、物業管理費等生活費用的結清手續 這類糾紛在房屋買賣中經常出現,由于雙方疏忽,沒有在房屋交接時對日常生活費用進行結算,等買方入住后,收到上述賬單時,才發現賣方欠繳大量費用,再回頭找其結算時,房東早已音訊全無,只好自認晦氣,補繳欠款。雖然相對于房價來說數額不大,但買方心理上仍舊無法求得平衡。其實,這種情況完全可以避免,只要在交房當日結清上述款項即可。 注意事項五:房屋附屬設施、設備、裝修及附贈家電、家具的驗收 一般來講,買方在交房時都會對上述事項進行驗收,其中比較容易忽視的是下水道堵塞和墻面滲水等問題。附贈的家電、家具要根據合同約定進行驗收,建議在合同中明確所贈家具、家電的數量和品牌,亦或者采用圖像資料作為合同附件。 注意事項六:戶口問題 按照通常的交易習慣,賣方應當在過戶或交房前將戶口遷出。有時由于暫無能夠入住戶口的房屋或子女就學等原因,交易中賣方會要求推遲戶口遷出的時間。對于這類情況,雙方應書面約定戶口遷出的時間及違約責任。由于戶口一般無法強制遷出,因此買方對戶口延遲問題應當采取慎重的態度。 注意事項七:評估狀況 在二手房交易的重要一環是需對交易房屋進行評估,在這個環節存在的風險就是房屋評估價偏高或偏低,偏離房屋的市場價值。高了賣不出去,低了將遭受損失。 注意事項八、合同約定是否明確 二手房的買賣合同雖然不需像商品房買賣合同那么全面,但對于一些細節問題還應約定清楚,如:合同主體、權利保證、房屋價款、交易方式、違約責任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應全面考慮。買賣雙方在簽訂合同時,應當對上述問題進行明確約定,避免糾紛的發生,即使發生糾紛也有章可循。如果雙方約定的交房時間位于交易流程的最后環節,買方可預留一部分房款,在房屋交接完成后再支付,這樣可以提高賣方履行交房義務的主動性。房屋交付后,雙方應簽訂一份房屋交接書,將交房中完成的事項寫入其中,以書面形式確認雙方對于房屋交接事項的認可。特別是某些交房事項(如維修基金更名、戶口遷出等)無法按期完成時,更應當簽訂房屋交接書,將未完成事項以及何時完成寫入其中,以便將來如期如約履行。

#地震保護措施有哪些#

第一條 為了保護地震監測設施及其觀測環境,保障地震監測預報工作的順利進行,制定本條例。 第二條 本條例所稱地震監測設施,是指地震臺(站)監測設施、地震遙測臺網設施和其他地震監測設施。 本條例所稱地震觀測環境,是指保障地震監測設施得以正常發揮工作效能的周圍各種因素的總體。 第三條 地震監測設施所在地的人民政府負有保護地震監測設施及其觀測環境的責任。 第四條 縣級以上人民政府管理地震工作的部門對地震監測設施及其觀測環境的保護工作,負責監督、檢查、指導和協調。 第五條 任何單位和個人都有保護地震監測設施及其觀測環境的義務。禁止任何單位或者個人危害、破壞地震監測設施及其觀測環境。任何單位或者個人對危害,破壞地震監測設施及其觀測環境的行為,都有權檢舉、控告。 第六條 保護地震監測設施及其觀測環境,應當盡量避免或者減少對國家、集體和個人造成損失。返回第二章 保護范圍 第七條 地震監測設施的保護范圍: (一)地震臺(站)內的地震監測儀器設備、設施; (二)地震臺(站)外的觀測用山洞、儀器房、觀測井(水點)、井房、觀測線路、通信設施、供電設施、供水設施、專用堤壩、專用道路、避雷裝置,及其附屬設施; (三)地震遙測臺網接收中心的觀測設備、設施; (四)地震遙測臺網的中繼站、遙測點觀測用房、地震傳輸設備、供電設備,及其附屬設施; (五)地形變、地磁、重力、地電測線和測點的測量標志及其保護設施、測量場地以及專用道路等。 第八條 地震觀測環境的保護范圍,是指地震監測設施周圍不能有影響其工作效能的于擾源的最小區域。 干擾原距地震監測設施的最小距離見附表一、附表二、附表三;未列人有關附表的鐵路、電氣化鐵路、高壓輸電線、發電廠、建筑群、無線電發射裝置等其他于攏源距地震監測設施的最小距離,由縣級以上人民政府管理地震工作的部門會同有關部門通過現場實測確定。返回第三章 保護措施 第九條 縣級以上地方人民政府管理地震工作的部門應當將本行政區域內地震監測設施的分布地點及其觀測環境的保護范圍,通報同級公安機關和城鄉規劃部門。 第十條 新建或者擴建地震臺(站)、地震遙測臺網的規劃和計劃,縣級以上地方人民政府管理地震工作的部門應當通報地震監測設施所在地同級城鄉規劃部門。 新建和擴建地震臺(站)、地震遙測臺網,應當征得建設地縣級以上人民政府城鄉規劃部門同意,并按照國家有關地震臺(站)觀測規范的要求選址,避開各種于擾源。 第十一條 無人值守的地震臺(站)地震遙測臺網以及其他地震監測設施,應當由擁有該監測設施的單位委托所在地鄉級以上人民政府或者社會團體、企業事業單位負責保護。當事人雙方應當簽訂《地震監測設施委托保管書》,明確各向的權利和義務。 第十二條 新建、改建、擴建建設工程,應當避免對地震觀測環境造成妨害;確實無法避免而又必須建設的國家重點工程,建設單位在工程設計前應當征得縣級以上人民政府管理地震工作的部門同意,并采取下列措施: (一)增建抗干擾工程,確保地震監測設施發揮正常工作效能。所增加的工程建設費用山建設單位承擔。 (二)拆遷地震監測設施。由地震監測設施使用單位負責辦理拆遷手續,建設單位承擔拆遷、新建地震監測設施的全部費用。在新的地震臺(站)、地震遙測臺網正常開展工作滿一年后,原地震臺(站)、地震遙測臺網方可拆除;因建設國家重點工程,確需提前拆除地震臺(站)、地震遙測臺網的,應當由建設單位報請國務院管理地震工作的部門批準。 第十三條 禁止下列危害、破壞地震臺(站)監測設施及其觀測環境的行為:(一)進入地震臺(站)進行影響地震監測工作的活動,或者拆除、損壞地震臺(站)建筑、設備、設施;(二)在地震臺(站)的觀測環境保護范圍內進行爆破、采石、設置振動設施或者堆放金屬物品; (三)在地電布極區埋設金屬管道、修建變電所以及切斷、損壞觀測線路和地下設施; (四)破壞、污染觀測井(水點); (五)在地形變和地磁的觀測撤至觀測標志之間以及在觀測標志周圍設置有礙測量的障礙物; (六)在地震觀測環境保護范圍內設置高頻電磁輻射裝置,影響地震臺(站)監測設施工作效能; (七)危害、破壞地震臺(站)監測設施及其觀測環境的其他行為。 第十四條 禁止下列危害、破壞地震遙測臺網設施及其觀測環境的行為: (一)拆毀、損害地震傳輸設備和附屬設施或者在距其10米范圍內挖掘土石; (二)移動、損壞觀測線路; (三)在距超高頻天線接收端前方250米范圍內種植成片林木、堆放金屬物品; (四)在距地震傳輸設備250米范圍內點火燒荒; (五)危害、破壞地震遙測臺網設施及其觀測環境的其他行為。 第十五條 禁止擅自移動、損毀地震測量標志或者在距地震測量標志50米范圍內施工以及進行可能妨害其工作效能的其他活動。 第十六條 用于地震監測的通信網絡和電力線路設施的保護,按照國家有關規定執行。返回第四章 獎勵與處罰 第十七條 對下列單位和個人,由縣級以上人民政府或者其管理地震工作的部門給予獎勵: (一)嚴格執行本條例,為保護地震監測設施及其觀測環境,作出顯著成績的; (二)對破壞、哄搶、盜竊地震監測設施的行為檢舉有功的; (三)制止破壞。哄搶、盜竊地震監測設施的行為,防止事故發生的。 第十八條 對違反本條例第十二條、第十三條、第十四條、第十五條規定的;地震監測設施所在地縣級以上人民政府或者其管理地震工作的部門有權制止;并責令限期改正;造成損失的,應當承擔賠償責任;對有關責任人員,由其所在單位或者上級機關給予行政處分。 違反本條例的規定,構成違反治安管理行為的,由公安機關依照中華人民共和自治安管理處罰條例》的有關規定處罰;構成犯罪的,依法追究刑事責任。 第十九條 當事人對行政處罰決定不服的,可以依法申請復議或者提起行政訴訟。當事人逾期不申請復議,也不提起行政訴訟,又不履行處罰決定的,作出處罰決定的機關可以申請人民法院強制執行。返回第五章 附 則 第二十條 本條例由國務院管理地震工作的部門負責解釋。 第二十一條 本條例自發布之日起施行。一九七九年經國務院批準、由國家地震局發布的《國家地震局關于保護地震臺站觀測環境的暫行規定》同時廢止。附表一:干擾源距測震臺(站)的最小距離(以拾震器為起算點)干擾源種類 距測震臺(站)的最小距離(公里) 三級以上公路、機械化農場 1.00 飛機場 5.00 巖石破碎機、重型機械 5.00 采石場等人工爆破源 3.00 四至十層建筑物 0.20

#用電安全知識#

電工必須經過專業培訓,具備安監部門頒發的培訓合格證,方能上崗。家庭一般人員使用電器應學會:一、學會看安全用電標志  明確統一的標志是保證用電安全的一項重要措施。統計表明,不少電氣事故完全是由于標志不統一而造成的。例如由于導線的顏色不統一,誤將相線接設備的機殼,而導致機殼帶電,釀成觸點傷亡事故。  標志分為顏色標志和圖形標志。顏色標志常用來區分各種不同性質、不同用途的導線,或用來表示某處安全程度。圖形標志一般用來告誡人們不要去接近有危險的場所。為保證安全用電,必須嚴格按有關標準使用顏色標志和圖形標志。我國安全色標采用的標準,基本上與國際標準草案(ISD)相同。一般采用的安全色有以下幾種:  1、紅色:用來標志禁止、停止和消防,如信號燈、信號旗、機器上的緊急停機按鈕等都是用紅色來表示“禁止”的信息。  2、黃色:用來標志注意危險。如“當心觸點”、“注意安全”等。  3、綠色:用來標志安全無事。如“在此工作”、“已接地”等。  4、藍色:用來標志強制執行,如“必須帶安全帽”等。  5、黑色:用來標志圖像、文字符號和警告標志的幾何圖形。  按照規定,為便于識別,防止誤操作,確保運行和檢修人員的安全,采用不同顏色來區別設備特征。如電氣母線,A相為黃色,B相為綠色,C相為紅色,明敷的接地線涂為黑色。在二次系統中,交流電壓回路用黃色,交流電流回路用綠色,信號和警告回路用白色。  二、安全用電的注意事項:  隨著生活水平的不斷提高,生活中用電的地方越來越多了。因此,我們有必要掌握以下最基本的安全用電常識:  l、認識了解電源總開關,學會在緊急情況下關斷總電源。  2、不用手或導電物(如鐵絲、釘子、別針等金屬制品)去接觸、探試電源插座內部。  3、不用濕手觸摸電器,不用濕布擦拭電器。  4、電器使用完畢后應拔掉電源插頭;插拔電源插頭時不要用力拉拽電線,以防止電線的絕緣層受損造成觸電;電線的絕緣皮剝落,要及時更換新線或者用絕緣膠布包好。  5、發現有人觸電要設法及時關斷電源;或者用干燥的木棍等物將觸電者與帶電的電器分開,不要用手去直接救人;年齡小的同學遇到這種情況,應呼喊成年人相助,不要自己處理,以防觸電。  6、不隨意拆卸、安裝電源線路、插座、插頭等。哪怕安裝燈泡等簡單的事情,也要先關斷電源,并在家長的指導下進行。  三、家庭安全用電常識  1、入戶電源線避免過負荷使用,破舊老化的電源線應及時更換,以免發生意外。  2、入戶電源總保險與分戶保險應配置合理,使之能起到對家用電器的保護作用。  3、接臨時電源要用合格的電源線、電源插頭、插座要安全可靠。損壞的不能使用,電源線接頭要用膠布包好。  4、臨時電源線臨近高壓輸電線路時,應與高壓輸電線路保持足夠的安全距離(10KV及以下0.7米;35KV,1米;110KV,1.5米;220KV,3米;500KV,5米)。  5、嚴禁私自從公用線路上接線。  6、線路接頭應確保接觸良好,連接可靠。  7、房間裝修,隱藏在墻內的電源線要放在專用阻燃護套內,電源線的截面應滿足負荷要求。  8、使用電動工具如電鉆等,須戴絕緣手套。  9、遇有家用電器著火,應先切斷電源再救火。  10、家用電器接線必須確保正確,有疑問應及時詢問專業人員。  11、家庭用電應裝設帶有過電壓保護的調試合格的漏電保護器,以保證使用家用電器時的人身安全。  12、家用電器在使用時,應有良好的外殼接地,室內要設有公用地線。  13、濕手不能觸摸帶電的家用電器,不能用濕布擦拭使用中的家用電器,進行家用電器修理必須先停電源。  14、家用電熱設備,暖氣設備一定要遠離煤氣罐、煤氣管道,發現煤氣漏氣時先開窗通風,千萬不能拉合電源,并及時請專業人員修理。  15、使用電熨斗、電烙鐵等電熱器件。必須遠離易燃物品,用完后應切斷電源,拔下插銷以防意外。

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