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超過征收期限可以強拆嗎,征收補償決定多久強拆:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-11 05:05:26
  • 作者:

    圣運律師
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超過征收期限可以強拆嗎,征收訴訟期內不能進行強拆,因為被征收人只有在法定期限內不復議、不起訴、不搬遷的,才可以進行強拆,征收訴訟期已經是在起訴過程了,法院無權進行強拆。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政

超過征收期限可以強拆嗎,征收補償決定多久強拆:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、超過征收期限可以強拆嗎

征收訴訟期內不能進行強拆,因為被征收人只有在法定期限內不復議、不起訴、不搬遷的,才可以進行強拆,征收訴訟期已經是在起訴過程了,法院無權進行強拆。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

一、違法強拆需要承擔什么責任

根據國有土地上房屋征收與補償條例規定,違法強拆的,需要對損失承擔賠償責任,直接負責人構成犯罪的,需要承擔刑事責任,未構成犯罪,但違反法律規定的,應當被給予治安處罰。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十一條采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,構成犯罪的,依法追究

二、強拆房屋如何申請國家賠償

《中華人民共和國土地管理法》:

第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。

第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

第七十七條農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地建住宅的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過省、自治區、直轄市規定的標準,多占的土地以非法占用土地論處。

二、房屋征收還可以強拆么

我國法律已經取消行政機關自行強拆,規定不得采取暴力、威脅或者中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷強拆。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

三、征收補償決定多久強拆

被征收人逾期不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不履行征收補償決定的,征收部門可以向人民法院申請強制執行,法院受理申請后,符合條件的,裁定強制執行后就開始強拆。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

一、行政強制拆遷聽證程序一般有哪些

1、拆遷人申請行政強制拆遷的,房屋拆遷管理部門審查符合條件的,受理申請,并組織拆遷當事人及相關人員進行聽證結束后,向同級人民政府申請行政強制拆遷;

2、房屋拆遷管理部門組織房屋強制拆遷聽證會,在聽證會前7日就聽證的時間、地點、方式等向社會公告,同時向聽證相關人員送達《房屋強制拆遷聽證會通知書》;

3、房屋強制拆遷聽證參加人員包括拆遷當事人、原房屋拆遷裁決經辦人員及其他相關人員;也可邀請有關管理部門和具有社會公信力的代表等參加;

4、強制拆遷聽證會程序:

(1)聽證記錄員宣布聽證紀律;

(2)聽證主持人宣布聽證事由,詢問、核實當事人及其代理人身份,告知聽證參加人在聽證中的權利,宣布聽證開始;

(3)原房屋拆遷裁決經辦人員陳述實施房屋行政強制拆遷的事實、理由和依據;

(4)當事人雙方進行申辯;

(5)聽證主持人就有關問題進行詢問、調查;

(6)當事人作最后陳述;

(7)聽證主持人宣布聽證結束。

5、房屋拆遷筆錄由拆遷當事人、原房屋拆遷裁決經辦人員當場進行核對,核對無誤的簽名認可。拆遷當事人拒絕簽名或者蓋章的,由聽證主持人在筆錄中記名;

6、主持人在聽證會結束后,填寫《房屋行政強制拆遷聽證意見書》;

7、聽證結束后,房屋拆遷管理部門將房屋強制拆遷聽證會情況報同級人民政府法制辦備案。

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內容審核:王有銀律師

來源:中國法院網-超過征收期限可以強拆嗎,

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