違建房屋強拆有補償嗎，北京圣運律師事務所為您整理違建房屋強拆有補償嗎的相關法律知識，猜您可能還想了解關于●違建房屋強拆有補償嗎怎么算●違建房屋強拆有補償嗎合法嗎●違建房強拆賠償。
不會得到賠償根據我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規定：“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。”因此，在拆遷過程中，拆遷人對拆除違章建筑不予補償。違章建筑被強行拆除，會得到賠償嗎？
拆除違建房屋是沒有補償的?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十四條第二款有規定：市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
根據法律規定，拆除違章建筑，不予補償。根據法律規定違章建筑包括：1、未申請或申請未獲得審批，并未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑物；2、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑物；3、擅自改變了使用性質建成的建筑物；4、臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；5、通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。
一般情況下，拆除違建，拆遷者無需補償，但某些情形下，被拆遷者可獲得相關的賠償?！?、如果是取得土地使用權的違章建筑，拆遷人在拆遷違建的過程中，因拆遷給土地使用權造成損害的，應適當予以補償。如果土地使用權是通過出讓方式得來，違法建筑人繳足了土地出讓金，但未到出讓年限的，拆遷人也應補償被拆遷人造成的土地使用收益的損失。如果土地使用權是通過劃撥方式得來的，拆遷人可以不補償使用該土地的違章建筑人?！?、違章建筑內的財產可以獨立于違章建筑存在，系違章建筑人的合法財產，依法應當受到保護。拆遷人在拆遷的過程中要注意先提醒被拆遷者，搬遷并保護好個人財產，拆遷人對違章建筑內的財產不施加任何保護措施，造成被拆遷人財產受到損失的，被拆遷人可請求相應的賠償?！?、違建一般情形雖然不能獲得拆遷補償，但可申請拆遷賠償，拆遷人在拆遷過程中，由于拆遷程序和手段違法，侵害了被拆遷人和房屋承租人的合法權益時應當依法賠償損失。被拆遷人的利益受損的，可提出賠償損失的要求。
違法拆除違法建筑要賠償。根據相關法律法規，只要是物，就存在所有權，即使是違章建筑，也不能否定違章建筑物的權利人對建筑材料的所有權，也就是說行為的違法性不等于財產的非法性。建造行為是違法行為，但認定是否為違章建筑是行政部門的職責，強行拆除違章建筑也是執法部門的職責，其他任何單位或個人不能擅自拆除，因此應予以賠償?！冻青l規劃法》第六十四條規定，未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。據此，城鄉規劃主管部門具有認定違法建筑的職權。城鄉規劃主管部門雖然具有認定違法建筑的職權，但實施行政處罰時必須根據法定程序。規劃局沒有作出拆除的行政處罰決定并送達，也沒有聽取利害關系人的陳述和申辯，拆除房屋的程序違法。
認定是違章建筑的，無權主張拆遷補償。根據是《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條，即市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
強制拆除的相對人不能獲得違章建筑拆除補償。根據我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規定：“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償?！币虼耍诓疬w過程中，拆遷人對拆除違章建筑不予補償。法律意義上的違章建筑可作兩種理解：1、狹義上的違章建筑，即為違反法律、行政法規的規定，所建造的建筑物。2、廣義上的違章建筑，是指違反法律、法規和規章的規定，所建造的建筑物，這也就是我們通常所說的違法建筑的概念。
1、這個需要具體問題具體分析，并不是所有的違章建筑都不能給予拆遷補償，也就是說建筑違章，但建筑材料是違章建筑人的合法財產，既在拆遷補償中要注意區分違章建筑和建筑使用的材料。根據我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規定：“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。違章建筑人對違章建筑使用的材料享有合法的財產權。因此，拆遷人在拆除違章建筑時依法不給予補償，并不意味著對拆除違章建筑使用的材料也不給予補償。2、建筑違章但土地具有合法的使用權或產權也要給予適當的補償，如果因拆遷造成土地使用收益損失應予以適當補償。在拆遷補償中，要注意區分違章建筑和建筑范圍內的土地使用權。違章建筑按照有無土地適用權的標準基本上可以分為兩類：一類是取得土地使用權的違章建筑，一類是未取得土地使用權的違章建筑。如果違章建筑具有合法的土地使用權，即使在拆遷時不就拆除違章建筑本身補償違章建筑人，也必須考慮土地使用權對違章建筑人的財產利益。如果土地使用權是通過劃撥方式得來的，拆遷人可以不補償使用該土地的違章建筑人；但是如果土地使用權是通過出讓方式得來，違法建筑人繳足了土地出讓金但出讓年限還未到期時，拆遷人應當就拆除違章建筑給違章建筑人造成的土地使用收益的損失予以適當補償。3、在拆遷補償中，要注意區分違章建筑和建筑內的財產。違章建筑內的財產可以獨立于違章建筑存在，系違章建筑人的合法財產，依法應當受到保護。拆遷人在拆除違章建筑的過程中，不得侵犯違章建筑人的違章建筑內的合法財產權益，否則應當承擔法律責任。4、在拆遷補償中，要注意區分拆遷補償款和拆遷補助費。雖然我國《城市拆遷管理條例》明確規定：拆除違章建筑不予補償，但是這只能說明違章建筑人不能獲得拆遷補償款，拆遷人仍要依法向違章建筑人支付拆遷補助費。拆遷補助費包括搬遷補助費和臨時安置補助費等其它費用。拆遷人不得因違章建筑拒絕向違章建筑人支付搬遷補助費和臨時安置補助費等費拆遷補助費的請求。拆遷補償是指拆遷人依法拆遷，應當給付被拆遷人和房屋承租人的補償；拆遷賠償是指拆遷人在拆遷過程中，由于拆遷程序和手段違法，侵害了被拆遷人和房屋承租人的合法權益時應當依法賠償損失。本文的拆遷賠償僅限于討論對違章建筑人的拆遷賠償。5、在拆遷補償中，要注意轉化的違章建筑的特殊情況。所謂轉化的違章建筑，主要是指因為超過批準期限，由臨時建筑轉化成的違章建筑。轉化的違章建筑和批準期限內的臨時建筑的區分點就是批準期末，批準期初至批準期末為合法建筑，超過批準期末，仍未拆除的，為違章建筑。筆者認為，并非所有的轉化的違章建筑，在拆除時，都不予補償。如果存在以下兩種情況：(一)不可抗力阻礙臨時建筑在批準期限內拆除的；(二)臨時建筑不被拆除是為了保護另外一個更大的利益，致使超過批準期限仍未拆除的。在這兩種情況下，拆遷人拆除違章建筑時，應當按照國家或者地方的標準補償違章建筑人。比如，違章建筑的承租人履行了一般情況下的注意義務，仍然對其承租的房屋系違章建筑不知情，拆遷人如果拆除該違章建筑，應當依法對該房屋承租人補償安置。從法理的角度分析，任何人不應當由于第三人的原因喪失其合法權益。拆遷人不能由于違章建筑人的過錯拒絕對對違章建筑使用人補償安置。
按照法律規定來看，如果是違法建筑，拆除是沒有補償的。但是，有些地方是否會有變通的做法，就是各個地方具體運用政策的問題了。
有、只要沒人投訴你 或者城管沒有立案調查會給你一定的補償損失的
●違建房屋強拆有補償嗎多少錢
●違建房屋強拆有補償嗎合法嗎
●違建房強拆賠償
●違建房屋強拆有補償嗎怎么算
●違建房屋強拆的法律程序
●違建強拆房屋怎么辦
●違建強拆補償法律規定
●違建房屋強拆有補償嗎合法嗎
●違建房強拆賠償
●違建房被強拆違法嗎
●違建幾年后不能強拆(違建幾年后不能強拆2025年后可以申請宅基地嗎)
●沈陽違建拆遷補償最新標準，沈陽拆遷補償標準:今日拆遷補償標準更新
●宅基地上違建拆遷有補償嗎，違建房屋拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新
●上海違建房拆遷補償標準，違建房屋拆遷怎么補償:今日拆遷補償標準更新
●潮州高樓違建拆遷補償，違建房屋拆除有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●遼寧朝陽違建拆遷補償多少，違建拆除有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●大名違建拆遷補償標準，農村大名拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●深圳歷史違建無證拆遷補償，深圳拆房補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●違建小房拆遷補償多少合適，農村違建房拆遷補償多少錢農村違建房拆遷賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●住宅違章建筑拆遷補償，違建房，十來年了，拆遷給賠償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●深圳土地違建拆遷補償標準，深圳拆遷房屋補償標準明細2022:今日拆遷補償法律在線咨詢
●違建拆遷低價補償，香堂文化新村違建補償 法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢
來源：頭條-違建房屋強拆有補償嗎，違建房屋強拆有補償嗎多少錢
投稿：董琴
內容審核：黃旭暉律師
