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當然是起訴了,既然法院判給自己,就已經屬于自己的了。原房主無權私自拆除。
在房屋征收公告,在拆遷范圍內經過一定期限內,被拆遷人對拆遷房屋的評估報告未提出重新評估,拆遷單位與被拆遷人未達成最終協議,拆遷單位在預留了賠償資金或安置條件,經拆遷單位申請人民法院強制執行,人民法院作出強制執行裁定,經公證機關現場公證,人民法院清點房屋內外財產、生活用品并出具清單后,強制拆除。
強制拆遷是專門有程序條件的,如果違法,可以起訴的;被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的,由市人民政府責成有關部門實施強制拆遷,或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷之前,拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項,向公證機關辦理證據保全。
法院強制執行后,對方拆除了違建但是過了段時間,對方又再次違建這種情況,如果對方在建中,你可以投訴到物業、城管等部門,要求對方停止建筑如果已經建好了,你也只能再次要走一遍法律程序,就和之前申請法院強制執行的一樣!非常無奈啊,但這就是法律,沒辦法,在處理違章建筑時,這就是一個老大難問題,是一個立法的漏洞。
拆遷就是政府制定方案,然后按照方案執行,用不著一戶一戶的商量,有意見只能是推翻方案,否則就得執行
建議你說清楚點情況,如果法院是判了你拆除,但你不履行,他人申請法院強制執行的,法院執行拆除,這叫代履行,他人先行墊付費用,不過這錢還是要由你最后承擔的。
根據現行國有土地上房屋征收與補償條例和最高院的司法解釋,做出強拆決定的是法院,但是執行的可以是法院也可以是政府
房屋被強拆該怎么辦可以辦照下列內容:一、拆遷前的談判技巧當房屋拆遷公告頒布后,拆遷人的工作人員約被拆遷人洽談拆遷協議時,如果被拆遷人的合法要求(如要求產權調換)被拒絕,被拆遷人應依法提出合理主張、耐心與其洽商,同時要注意談話的語氣。二、利用行政訴訟爭取時間在拆遷人聲稱要裁決或剛剛通知被拆遷戶參加裁決會時(提出裁決申請到裁決書下達一般為一個月),被拆遷戶一人或數人可到基層法院提起行政訴訟,一般而言,在拆遷范圍內未走一半人時或拆遷公告剛下兩個月前不宜過早提起該訴訟,沒有行政裁決,拆遷人根本無法實施合法的強拆。三、訴訟期間無權裁決根據建設部《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》第12條、第2項的規定,如果被拆遷人提起告拆遷許可證的訴訟,拆遷行政裁決應當中止進行,這樣就不會發生其后的合法的行政強拆或司法強拆了,這種狀況對被拆遷戶來說是非常有利的。四、訴訟期間作出裁決的后果如果在訴拆遷許可證一案二審未結案的情況下,拆遷主管部門仍然違法作出裁決,被拆遷人申訴到最高法院,該裁決肯定會被判決違法無效!依該違法無效的裁決而形成的后續司法或行政強拆裁判或決定統統違法無效,受害人有權請求國家賠償。五、法院受理后及時啟動第二個行政訴訟法院受理后,即使被拆遷人理由十分充分。絕大多數法院會在最短時間內判決原告敗訴。此時要在第一個案子判決前,及時設計第二個訴訟,咱們的目的就是要:拖時間!六、要求中止第一個行政訴訟,繼續采用合法的手段延長第一個行政訴訟案件的時間1、被拆遷人可在第一個案件一審判決下達的前或后時間內(不可超過二審判決書下達的時間),針對閱卷時了解到的被告所提交的證據所存在的問題,又提起第二個行政訴訟。2、法院受理了第二個案件后,原告應持第二個案件的受理通知書,主動向第一個案件的法庭提交書面的中止訴訟申請書,請求法庭根據最高法院《關于執行行訴法若干問題的解釋》第51條、第6項的規定,中止第一案的訴訟,法院如不中止仍作出判決,將該判決申訴到北京最高法必被撤銷!記?。旱谝粋€案件中止的時間越長對被拆遷戶越有利。因為拆遷人等不及,就只能自己提高補償標準。七、強拆的事后補救如果有的被拆遷戶的房屋在訴拆遷裁決一案中已被法院先予執行強拆了,并且訴拆遷裁決一案的二審判決已經生效,事后補救的方法是:1、可以提起行政訴訟要求撤銷拆遷許可證,如果萬一碰到個清官將違法的拆遷許可證給撤銷了,依拆遷許可證而發生的拆遷裁決和法院的強拆統統要被撤銷,實行執行回轉。2、同時可將訴訟中了解到的拆遷人提交的有關拆遷申請資料的違法性,進行投訴。3、將拆遷裁決一案申訴到最高法。先予執行拆除了房屋,只是判前保障日后執行的一種措施,并不意味著被拆遷人已敗訴,在該案未結案之前,要求撤銷拆遷許可證案的提起,大大增強了被拆遷人推翻(即撤銷)拆遷裁決書的力度,因為法院如果要認定拆遷裁決合法,必然要求拆遷裁決的基礎條件拆遷許可證也要合法,如果出現拆遷許可證被撤銷的結果,拆遷裁決必然會被撤銷。
天津李律師:拆遷了對你更有利,直接凍結拆遷款,凍結前先給拆遷辦發去判決和律師函。有問題可以打我手機咨詢,號碼是我的用戶名。
當事人多次協調不成的,由評估公司對房屋進行估價,然后由政府下達安置補償協議,代建賬戶,代管房屋補償款,然后將資料報法院審查,法院審查后即可進入司法強拆
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來源:頭條-法院執行強拆怎么辦呢,法院執行強拆怎么辦呢
投稿:潘清欣
內容審核:趙正群律師