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不會得到賠償根據我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規定:“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償。”因此,在拆遷過程中,拆遷人對拆除違章建筑不予補償。違章建筑被強行拆除,會得到賠償嗎?
違法拆除違法建筑要賠償。根據相關法律法規,只要是物,就存在所有權,即使是違章建筑,也不能否定違章建筑物的權利人對建筑材料的所有權,也就是說行為的違法性不等于財產的非法性。建造行為是違法行為,但認定是否為違章建筑是行政部門的職責,強行拆除違章建筑也是執法部門的職責,其他任何單位或個人不能擅自拆除,因此應予以賠償。《城鄉規劃法》第六十四條規定,未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。據此,城鄉規劃主管部門具有認定違法建筑的職權。城鄉規劃主管部門雖然具有認定違法建筑的職權,但實施行政處罰時必須根據法定程序。規劃局沒有作出拆除的行政處罰決定并送達,也沒有聽取利害關系人的陳述和申辯,拆除房屋的程序違法。
拆除違建房屋是沒有補償的。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條第二款有規定:市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。
認定為違法建筑的,不予補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。
《拆遷條例》中“拆除違章建筑不予補償”的涵義是:在城市房屋拆遷過程中,拆除依法應當拆除的違反法律和行政法規而建設的建筑物和構筑物的,不予補償。
有賠償,非常低
有沒有補償,現在都沒得講了按照我過現行法律規定,民事糾紛的訴訟年限為2年。2005年拆遷的事,現在都過去9年了,早已經過了司法規定的期限。就算有補償,現在你也沒地方要去,就算打官司都過期了。
家里拆遷,家里有房子或者是比如說果園等地上作物需要鏟除的話,只要您是業主,您就會有補償的,放心就好,不過前提是您是業主哦~不是業主的話您是沒有資格拿到拆遷款的。
根據《中華人民共和國國家賠償法》之規定,賠償請求人要求國家賠償可以在申請行政復議和提起行政訴訟時一并提出,也可以在行政行為被確認違法后先向賠償義務機關提出,賠償義務機關應當自收到申請之日起兩個月內給予賠償;逾期不予賠償或者賠償請求人對賠償數額有異議的,賠償請求人可以自期間屆滿之日起三個月內向人民法院提起訴訟。關于請求國家賠償的時效。賠償請求人請求國家賠償的時效為兩年,自國家機關及其工作人員行使職權時的行為被依法確認為違法之日起計算,但被羈押期間不計算在內。而且,此請求實效適用關于時效中止的規定,即賠償請求人在賠償請求時效的最后六個月內,因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的,時效中止。從中止時效的原因消除之日起,賠償請求時效期間繼續計算。被拆遷人在遇到行政機關強拆時既可以在針對行政機關強拆行為提起的行政訴訟中一并提出行政賠償的請求,由人民法院依法作出判決,也可以首先確認行政機關的行政強拆行為違法,待法院判決確認其違法性后,向賠償義務機關提出賠償要求,由賠償義務機關自收到申請之日起兩個月內給予賠償;逾期不予賠償或者對賠償數額有異議,可以自期間屆滿之日起三個月內向人民法院提起訴訟。
不簽協議,又未經過法律程序,就將房屋拆除,肯定是違法的。即使是舊的《拆遷條例》,也規定,必須先簽協議才能拆房,如雙方達不成協議,也要經過行政裁決等法律程序,才能強拆。只是你的相關情況介紹的太不清楚,比如:是政府實施的舊城改造,還是開發商搞房地產開發?你家房屋有無國家頒發的房產證和國有土地使用證?這叫人怎么回答?你想通過法律解決問題的想法沒錯,但要先搞清楚你自家的房屋是否合法,要是是違章建筑,就省了吧,能得到一點補償就不錯了。其次你上法院告誰?若是政府組織實施的拆遷,這個官司是很難打贏的,哪怕你有充分的理由,對此你必須有足夠的心理準備;若是開發商搞得商業開發,勝面要大些,前提是你家的房屋必須不是違章建筑。另外你若真是準備用法律手段維護自己的合法權益,建議你一定找個律師,因為你的法律水平實在不足以承擔起維護自己合法利益的重任。
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來源:頭條-房子被強拆有賠償嗎,房子被強拆有賠償嗎多少錢
投稿:彭皓航
內容審核:黃旭暉律師