#哪些部門可以實施強制拆遷#

(一)對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施縣級以上地方人民政府責成有關(guān)部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以依法組織強拆；(二)對于作出國有土地上房屋征收補償決定的市、縣級人民政府，經(jīng)人民法院裁定準予組織強拆；(三)依據(jù)《行政強制法》第三十四條“行政機關(guān)依法作出行政決定后，當事人在行政機關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的，具有行政強制執(zhí)行權(quán)的行政機關(guān)依照本章規(guī)定強制執(zhí)行。”(四)對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施、已作出征收補償決定國有土地上的房屋經(jīng)過司法訴訟，已產(chǎn)生法律效力的裁判文書，有管轄權(quán)的人民法院可以依法組織強拆。

#每次拆遷政府都是各個部門來了很多人，到底誰才有這個權(quán)力拆遷？#

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十六條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條 市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作（市轄區(qū)無權(quán)利）。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為負責監(jiān)督，并對其行為后果承擔法律責任。

第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

所以，從這些法律條款可以看出，國家法律明確規(guī)定征地拆遷工作的實施主體只能是被征收土地所在地的縣級以上地方人民政府。該人民政府的土地行政主管部門負責具體實施。但是在現(xiàn)實的征地拆遷工作中嚴格按照這一規(guī)定實施的很少，大多數(shù)情況是，由政府成立一個臨時機構(gòu)，有的叫開發(fā)區(qū)，有的叫工業(yè)園，也有的交支持什么建設(shè)項目指揮部，人員由各個部門臨時抽調(diào)。政府將征收拆遷工作全部交由此機構(gòu)實施，也有的縣一級政府直接將某一建設(shè)項目的征地拆遷工作委托鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級人民政府實施，土地行政主管部門不直接參與組織實施。在這里要特別注意的是，我們所說的強拆是要申請人民法院強制執(zhí)行的，任何單位和個人都無權(quán)擅自進行強制拆除工作，否則都是違法的。

#強制拆遷的法定流程是什么#

強制拆遷的法定流程：1、在政府作出責成決定后，房屋拆遷管理部門應(yīng)當提前15日通知被拆遷人，并認真做好宣傳解釋工作，盡量動員被拆遷人自行搬遷。2、被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動搬遷的，人員才能正式實施強制搬遷。3、強制拆遷時，應(yīng)當組織街道辦事處(居委會)、被拆遷單位負責人到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進行證據(jù)保全。實施強制拆遷時，被執(zhí)行人應(yīng)當?shù)綀觯斎唬绻渚懿坏綀觯膊挥绊憟?zhí)行機關(guān)的執(zhí)行。4、強制拆遷房屋證據(jù)保全時，公證機關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場。如其拒不到場，公證員應(yīng)在筆錄中記明。公證員應(yīng)當組織對所有物品逐一核對、清點、登記，分類造冊。并記錄上述活動的時間、地點，交兩名有完全行為能力的在場人員核對后，由公證員和在場人員在記錄上簽名。被拆遷人拒絕簽名的，公證員應(yīng)在記錄中記明。5、物品清點登記后，應(yīng)運至指定處所，交給被執(zhí)行人接收。不能立即交于被拆遷人的，拆遷人應(yīng)將物品存放在合適的倉庫中，同時，拆遷人應(yīng)制作通知書，通知當事人在一定期限內(nèi)領(lǐng)取物品。逾期不領(lǐng)的，拆遷人應(yīng)辦理提存。6、強制執(zhí)行騰出的房屋，由裁決機關(guān)接收。根據(jù)《裁決規(guī)程》的有關(guān)規(guī)定，實施強制拆遷的時候，不得采取恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等非法手段進行。

#誰具備拆遷主體資格#

依據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。所以，房屋拆遷主體是市、縣級人民政府。

#事實存在的違章建筑，城管可以強拆嗎？如果城管不可以，誰可以？#

1、如果超過二年未被發(fā)現(xiàn)，不可以強制拆除，否則違法。2、如果二年內(nèi)被發(fā)現(xiàn)，可以拆除，但要履行法律程序，否則違法。3、實施拆除的部門，要看你所在城市的法律授權(quán)，一般是由城管部門，或由法院強制拆除。希望幫到你。

#拆遷令和征收令有區(qū)別嗎#

首先是主體不同：拆遷的實施主體一般是開發(fā)商，土地儲備中心等非政府機構(gòu)；而征收的主體必須是政府，而且必須是市、縣級人民政府，像鄉(xiāng)政府、鎮(zhèn)政府不具有發(fā)布征收決定的資格，而行政級別為省級的直轄市北京也不具備發(fā)布征收決定的資格。　　其次目的不同：拆遷的目的會有很多種，比如說綠化隔離、危改項目、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等等，各種各樣的名目都可以進行拆遷；而征收的目的是有明確規(guī)定的，必須是為了公共利益，如修地鐵；如果不是為了公共利益，那么國家就無權(quán)進行征收土地

#我國法律對于征地拆遷主體是怎么規(guī)定的#

在我國對土地進行征收拆遷的情形非常多，而土地征收拆遷主體是有規(guī)定的，合法的主體進行征地拆遷才受法律保護的，依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，我國土地征拆遷的主體是國家，國家在公共利益需要的情況下，有權(quán)對土地進行征收，但需要對被征收人進行經(jīng)濟補償。

#城市房屋拆遷的主體有哪些?#

2001年以后，根據(jù)87號文的規(guī)定“本辦法所稱拆遷人是指依法取得房屋拆遷許可證的建設(shè)單位。”而在以前的法規(guī)（98年16號文）規(guī)定“本辦法所稱拆遷人是指依法取得房屋拆遷許可證的建設(shè)單位或個人。”這是個區(qū)別，也就是說拆遷的主體只能是建設(shè)單位，而沒有個人了。我知道你想問的是什么，別著急，繼續(xù)看。拆遷的主體有很多，既包括開發(fā)商，也包括政府部門。如：商業(yè)開發(fā)項目拆遷主體一般是房地產(chǎn)開發(fā)商；土地儲備的拆遷主體一般為土地整理儲備中心；環(huán)境整治項目，一般為市政管委；市政道路的項目一般為區(qū)建委的相關(guān)職能部門、公聯(lián)公司等；地鐵線路站點拆遷項目主體一般為軌道公司以及下設(shè)的地鐵線路投資公司……所以只要是按照政策規(guī)定，依法取得立項、規(guī)劃、用地、拆遷許可的建設(shè)單位或政府部門，都是拆遷人。都是拆遷主體

#拆違強制執(zhí)行決定主體是政府還是城管#

拆除違建的執(zhí)行者是城管部門，違建的認定需要政府綜合國土、市政等部門認定，下達拆除任務(wù)。

#為何房屋拆遷管理部門不得作為拆遷人#

(1)拆遷人是取得房屋拆遷許可證的單位，是行政相對人，房屋拆遷管理部門是行使行政許可權(quán)，發(fā)放房屋拆遷許可證的行政主體，如果房屋拆遷管理部門作拆遷人，則是自己給自己發(fā)證，集行政相對人和行政主體于一身，房屋拆遷管理部門既對拆遷活動實施管理、監(jiān)督和查處違法行為，自己又直接從事拆遷活動，顯然是不合適的。(2)拆遷人與被拆遷人是平等的民事主體，如果房屋拆遷管理部門充當拆遷人或接受拆遷委托，既是拆遷行政管理方，又是實施拆遷當事人，就可能因經(jīng)濟利益的驅(qū)動濫用權(quán)力而影響行政管理的客觀性、公正性，特別是拆遷當事人之間就拆遷補償安置達不成協(xié)議的情況下，拆遷管理部門將予以裁決或?qū)嵤娭瓢徇w，就可能出現(xiàn)執(zhí)法不公的問題。(3)轉(zhuǎn)變政府職能的基本要求，是把政府管理與市場主體剝離開，政府要依法行政，從原來大量直接參與具體的拆遷事務(wù)中退出來，管好政府該管的事情，集中精力在加強立法、監(jiān)督管理、搞好服務(wù)上;建設(shè)單位要依法從事建設(shè)活動。這也要求房屋拆遷管理部門不能充當拆遷人和房屋拆遷單位。因此，為了保證房屋拆遷管理部門獨立、公正地行使行政管理權(quán)力，保護被拆遷人的合法權(quán)益，作出上述規(guī)定是十分必要的。

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來源：頭條-強拆實施主體是誰，強拆實施主體是誰負責

投稿：毛樂佳

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