違建房屋出租租客可以要求賠償嗎?，違建房屋出租租客可以要求賠償。出租的房屋是違法的建筑，造成簽訂的租賃合同無效時，承租人可以要求出租人返還押金，造成承租人損失的，承租人可以要求出租人賠償損失。 一、違建房屋出租租客可以要求賠償嗎?
違建房屋出租租客可以要求賠償。出租的房屋是違法的建筑，造成簽訂的租賃合同無效時，承租人可以要求出租人返還押金，造成承租人損失的，承租人可以要求出租人賠償損失。 一、違建房屋出租租客可以要求賠償嗎?違建房屋出租租客可以要求賠償。出租人將違法建筑進行出租時，租賃合同是無效的，承租人可以要求賠償。在租賃違建房屋之前，對方沒有告訴該店面屬于違建，就可以要求對方退回租金，并且賠償相應的損失，或者也可以找房東全款退費，協商不好可以向法院起訴。因該房東不僅隱瞞了房屋屬于違章建筑的事實，且在簽署合同之前是對方先違約的，所以賠償相應的損失是對方不可推脫的事情。在租房的時候，租房者都會跟房東簽署房屋租賃合同，通過欺詐，惡意串通強行訂立合同，損害國家利益的，以合同形式來掩蓋自己進行非法活動的，合同均屬無效。提醒您，不適合居住的違建房屋，租戶是可以向房東提出解除合同，并且能夠向法院進行起訴，要求法院判決合同無效并且退還租金和支付違約金。
二、違章建筑的類型有哪些違章建筑的類型主要有:
1.未取得建設工程規劃許可證或者雖取得建設工程規劃許可證，但未按批準范圍、內容施工的;
2.自建房，即在現有房屋四周、院落、屋頂、陽臺自建建筑物;
3.未經批準在包括承包地、宅基地在內的集體土地上新建、修建和擴建的建筑物、構筑物，且該集體土地使用權系通過農民私自轉讓取得;
4.占有國有土地和在農村非法占有集體土地新建、修建和擴建的建筑物、構筑物;
三、違章建筑可以強拆嗎違章建筑可以強拆，違章建筑查報人員遇有違反建筑法規之新建、增建、改建、修建情事時，應立即報告主管建筑機關處理，并執行主管建筑機關指定辦理之事項主管建筑機關因查報、檢舉或其他情事知有違章建筑情事而在施工中者，應立即勒令停工。違章建筑查報及拆除人員，于執行職務時，應佩帶由直轄市、縣 (市) 政府核發之識別證;拆除人員并應攜帶拆除文件。
一、房屋違建房東需賠償租客嗎
1、房屋違建房東需賠償租客。違建房屋是需要被拆除的，被拆除房屋后，租客暫時沒有地方可以居住，并且租客是交了租金的，在租賃期間對房屋享有使用權，由于房東的違建，導致房屋被拆遷，租賃合同無法再繼續履行，屬于對租客使用權的侵害，房東應當賠償租客。
2、法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條
未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
二、違建的認定標準是什么
1、未申請或申請未獲得批準，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑；
2、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑；
3、擅自改變了使用性質建成的建筑；
4、擅自將臨時建筑設成為永久性建筑。
房東需賠償違建房屋租客。根據《城鄉規劃法》第六十四條，未取得規劃許可證或違規建設的房屋需拆除，拆除后租客失去使用權，房東應賠償。根據《民法典》第五百八十四條，違約方需賠償對方損失，包括合同履行后可獲得的利益，但不得超過預見到的損失。
法律分析
房子違建房東需賠償租客。違建是指未取得擬建工程規劃許可證的建筑，違規建造的房屋需要拆除，拆除房屋后租客失去對房屋享有的使用權，租賃合同無法繼續履行，房東應予賠償。房子違建房東需賠償租客嗎的法律依據
《城鄉規劃法》第六十四條
未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
《民法典》第五百八十四條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
拓展延伸
違建房屋引發的糾紛：房東賠償責任的界定
在違建房屋引發的糾紛中，房東的賠償責任是需要進行界定的。根據相關法律法規和司法解釋，房東在違建房屋問題上應承擔一定的賠償責任。首先，違建房屋屬于違法行為，房東作為房屋的所有人和管理者，應當對違建行為負有監督和管理責任。其次，違建房屋可能給租客帶來安全隱患和生活不便，房東應當為此承擔相應的賠償責任。然而，具體的賠償責任應根據情況來定，包括違建的性質、影響的嚴重程度等因素。因此，在違建房屋引發的糾紛中，需要根據具體情況來界定房東的賠償責任，以維護租客的合法權益。
結語
房東需賠償違建房屋租客。根據《城鄉規劃法》第六十四條，未取得規劃許可證或未按規定建設的違建房屋應停止建設、改正或拆除，并處罰款。根據《民法典》第五百八十四條，違約方應承擔損失賠償責任，賠償額應相當于違約造成的損失。在違建房屋引發的糾紛中，房東作為所有人和管理者，應承擔監督和管理責任，為租客的安全和便利負責。具體賠償責任應根據違建性質和影響程度等因素確定。維護租客合法權益，需根據具體情況界定房東的賠償責任。
法律依據
中華人民共和國電子商務法：第二章 電子商務經營者 第一節 一般規定 第二十一條 電子商務經營者按照約定向消費者收取押金的，應當明示押金退還的方式、程序，不得對押金退還設置不合理條件。消費者申請退還押金，符合押金退還條件的，電子商務經營者應當及時退還。
中華人民共和國民法典：第十四章 租賃合同 第七百二十四條 有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租賃物被司法機關或者行政機關依法查封、扣押；
（二）租賃物權屬有爭議；
（三）租賃物具有違反法律、行政法規關于使用條件的強制性規定情形。
中華人民共和國民法典：第十四章 租賃合同 第七百一十九條 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉租合同對出租人不具有法律約束力的除外。
次承租人代為支付的租金和違約金，可以充抵次承租人應當向承租人支付的租金；超出其應付的租金數額的，可以向承租人追償。
●違建房屋出租租客可以要求賠償嗎合法嗎
●違建房屋出租租客可以要求賠償嗎怎么辦
●違建出租租房者補償
●違建房屋出租租客可以要求賠償嗎
●違建房屋出租后果
●違建房出租,房東有責任嗎
●違建房子出租是違法嗎
●違建房屋出租租客可以要求賠償嗎怎么辦
●違建房屋出租房東有風險
●出租違建房租金要退還嗎
●拆遷補償后房屋出租，政府拆遷房東和租賃怎么補償 :今日房屋拆遷補償規定更新
●出租房屋需要繳稅嗎,房屋出租要交稅嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●出租房屋要交稅嗎? ,房屋出租要交稅嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋出租要交稅嗎,房屋出租要交稅嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋出租交稅怎么交？,房屋出租要交稅嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●出租房屋需要交房產稅嗎？,房屋出租要交稅嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋出租交稅怎么交？,房屋出租要交稅嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●出租房屋需要繳稅嗎,房屋出租要交稅嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●出租房屋需要交稅嗎,房屋出租要交稅嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋出租方應繳稅嗎,出租方出租房要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋出租稅是誰交,房屋出租要交稅嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●出租房屋的稅費由誰繳納,房屋出租要交稅嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋出租如何進行交稅,房屋出租要交稅嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●租賃房屋交什么稅,房屋出租要交稅嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●出租房屋要交稅嘛,房屋出租要交稅嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●哪些房屋出租應辦理租賃登記備案?,房屋租賃登記備案要帶什么材料:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋出租需要交哪些稅,房屋出租要交稅嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●出租房子要求交稅嗎,房屋出租要交稅嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●出租房屋要交稅,交多少?怎么交? ,個人房屋出租怎么交稅:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋出租遇拆遷怎樣處理?拆遷項目轉讓原來的補償協議怎樣處理：今日在線土地征收法律咨詢
內容審核：王學棉律師
來源：頭條-違建房屋出租租客可以要求賠償嗎?，
