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強拆需要什么手續?,強拆需要什么合法手續:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-10 22:54:24
  • 作者:

    圣運律師
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強拆需要什么手續?,1、申請機關向人民法院申請強制執行,應當提交征收補償決定及相關證據和所依據的規范性文件等材料;2、強制執行申請書應當由申請機關負責人簽名,加蓋申請機關印章,并注明日期;等等。一、強制拆遷需要哪些程序強制拆遷需要的手續有:

強拆需要什么手續?,強拆需要什么合法手續:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、強拆需要什么手續?

1、申請機關向人民法院申請強制執行,應當提交征收補償決定及相關證據和所依據的規范性文件等材料;

2、強制執行申請書應當由申請機關負責人簽名,加蓋申請機關印章,并注明日期;等等。

一、強制拆遷需要哪些程序

強制拆遷需要的手續有:

1.申請機關向人民法院申請強制執行,應當提交征收補償決定及相關證據和所依據的規范性文件等材料;

2.強制執行申請書應當由申請機關負責人簽名,加蓋申請機關印章,并注明日期;

3.強制執行的申請應當自被執行人的法定起訴期限屆滿之日起三個月內提出;逾期申請的,除有正當理由外,人民法院不予受理。

二、公安機關國家賠償規定有哪些

公安機關國家賠償新規定有:公安機關法制部門收到書面賠償申請的,應當予以登記。賠償請求人當面遞交書面賠償申請的,公安機關法制部門應當出具國家賠償申請接收憑證,并注明日期,加蓋公安機關印章或者國家賠償專用印章。

三、強制拆遷怎么辦理

強制拆遷的進行:申請機關向人民法院申請強制執行,應當提交征收補償決定及相關證據和所依據的規范性文件等材料;強制執行申請書應當由申請機關負責人簽名,加蓋申請機關印章,并注明日期;強制執行的申請應當自被執行人的法定起訴期限屆滿之日起三個月內提出;逾期申請的人民法院不予受理。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國土地管理法》第三十五條在臨時使用的土地上修建永久性建筑物、構筑物的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期拆除;逾期不拆除的,由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行。

《城市房屋拆遷管理條例》第四條拆遷人應當依照本條例的規定,對被拆遷人給予補償、安置;被拆遷人應當在搬遷期限內完成搬遷。

二、建筑強拆需要什么手續?

(1)調查取證。

1、對群眾舉報.日常巡查發現.領導批辦.媒體曝光的違法建筑,必須要有影像資料以及與違建當事人的談話詢問筆錄,當事人不配合的要取證人證言等證據。整個調查取證工作,城鎮規劃區由縣(區)規劃部門承擔,鄉村規劃區由鄉鎮政府承擔,鄉鎮政府無法獨立完成的,區規劃部門派員參與指導調查。

2、調查違反建設當事人的基本情況。包括姓名、性別、年齡、職業、家庭人口狀況(各成員的基本狀況)、主要經濟來源、建設的違法建筑物以外,是否有住宅、住宅面積是多少、違法建筑物的用途(租賃、、自營)等。

3、現場調查記錄。違法建筑的座位、面積、結構、建設時間。

4、調整城鎮建設總體規劃和控制性詳細規劃,確定規劃區向住房管理部門查詢該建筑注冊資料。

(2)認定違法建筑。

計劃部門調查科學調查完成后,根據有關法律、法規,確定有關房屋是否屬于違法建筑。

(3)下令限期拆除決定。

1、根據《城鄉規劃法》第64條的規定,對違法建筑進行調查取證,不違反城鄉規劃但未經規劃建設審查的建筑物,屬于程序違法建筑物,可以要求限期糾正和罰款,補充相關行政許可手續的違反城鄉規劃的建筑物,屬于實體違法建筑物,制作《責令限期拆除違法建筑物的決定書》,行政相對人逾期未自行拆除違法建筑物的,組織實施拆除行為。

2、制定命令期限拆除決定的,應制定《通知書》,通知當事人相關事實、理由、根據、所享有的陳述、申辯權利。

3、當事人在《通知書》規定的期限內提出陳述.申辯時,違反實施部門應聽取意見,做好記錄。對當事人提出的事實、理由及其證據,違反分解的實施部門必須在20天內進行研究。當事人提出的事實、理由成立的,違反實施部門應采用的計劃部門不采用的,應說明理由通知當事人。

4、當事人未在規定期限內提出陳述、申辯、當事人提出的事實、理由不成立的,規劃主管部門應當作出命令期限拆除的書面決定。

(四)提交執法文件。

1、縣(區)規劃部門或鄉.鎮人民政府應當依法將《告知書》.《責令限期拆除決定書》等執法文書送達當事人。

2、到場下達執法文書的人員,必須兩名以上持有行政執法證件的人員。

3、不協助當事人。不簽字的,一個是現場工作人員在收據上簽字,明確記載當事人拒絕簽字的第二個是將執法文件貼在違反建設當事人的門和建設的違法建筑物的明顯位置,通過影像資料鎖定證據的第三個是邀請當地村組的負責人來目睹投遞情況。

(5)強制拆遷的審批。

縣(區)規劃部門收集資料,根據事件卷宗制作的要求,制作批準卷宗,按程序批準。由政府法制部門審查后以縣(區)政府的名義責令城鄉規劃局或城市管理局組織強行拆除。

鄉鎮人民政府調查的違法建筑由鄉鎮人民政府根據《城鄉規劃法》第65條的規定,決定自己組織強制拆除。

(六)制作拆除方案。

市或者縣(區)級人民政府責成有關部門強制拆除違法建筑的,應當在強制拆除的七日前發布通告。

(七)實施拆除。

縣(區)政府責令城管執法部門實施強制拆除的,城管執法部門作為牽頭單位組織實施,涉及到的部門予以配合。

【本文關聯的相關法律依據】

《四川省人民代表大會常務委員會關于制止和查處違法建設的決定》

三、強拆需要什么合法手續

強拆需要滿足以下合法手續:

1、逾期沒有履行為前提,如城管欲拆除違法建筑,首先需要做出處罰決定書,認定房子為違法建筑,并在規定期限內若房子未被拆除,城管需做出行政強制執行決定書。

2、催告程序不能少,這是強制執行決定的一個前置程序,確保給予被拆遷方陳述、申辯的機會。

3、強拆申請需提交相關材料,如房屋行政強制拆遷申請書、裁決調解筆錄和裁決書等。

4、實施強制拆遷前,需張貼強制拆遷公告,并在現場進行證據保全。

5、執行人員需向被強拆人宣讀《決定書》,并確保其內容完整、準確。

6、強制執行過程中,需對財物進行清點、清單,并確保其安全。

7、強制執行后的房屋,需由裁決機關接收。

強拆建筑物的規定有:

1、在國有土地上房屋征收領域的行政強拆已經廢除。需要強拆的,只能向人民法院申請司法強拆。

2、在土地征收領域,國土資源部辦公廳關于切實做好征地拆遷管理工作的緊急通知中規定,不得強行實施征地拆遷。

3、強拆、強征的適用范圍是十分有有限。行政強征在集體土地和房屋征收中仍然有一定的合法性,但是在國有土地上房屋征收中已經明令禁止。

4、強行征地拆遷的方式、方法有多種。其中隨意動用警力,停水、停電、阻斷交通等方式已經被明令禁止。

綜上所述:強拆在我國,主要分為行政強拆和司法強拆。詞見其表,行政強拆指的是由行政機關來自主做出的行政行為,自主執行。

【法律依據】:

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十七條

實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

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內容審核:路洋律師

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