房產證上的拆遷款未發放欠款能起訴嗎，這個是可以的，政府對拆遷賠償款的拖欠明顯對農戶構成違約行為。其利息計算應該自賠償款應發放之日至實際清償之日止。如果對補償協議中補償的數額沒有異議，只是一直拿不到協議中寫明的補償款內的話，可以就協議的履行到
這個是可以的，政府對拆遷賠償款的拖欠明顯對農戶構成違約行為。其利息計算應該自賠償款應發放之日至實際清償之日止。如果對補償協議中補償的數額沒有異議，只是一直拿不到協議中寫明的補償款內的話，可以就協議的履行到法院起訴。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
一、沒房產證的拆遷糾紛怎么辦?
沒有房產證的拆遷糾紛是可以通過協商或者是通過訴訟的方式解決的。沒有房產證不一定會被強拆，要第一時間撥打110報警，警察在接到公民報警后，有出警的義務。如果警察到達現場未阻止非法強拆的行為，屬于不作為。如因故未能到達現場，
當事人可在事后到縣公安局書面報警，警方有義務對破壞公民財產的行為進行立案調查，如果不立案，屬于不作為，當事人可以提起行政訴訟的方式來促使警察立案調查。
房屋是老百姓的安身立命之所，面對強拆，很多當事人容易情緒激動，以暴制暴，進而產生肢體沖突，甚至釀成血案。這樣的方式一是無法獲得當事人想達到的爭取到合理補償的根本目的，二是可能危及當事人的人身安全，不建議采用。沒有房產證不代表就是不合法建筑，是違章建筑。只要具有合法的建房用地審批手續，即使未申領房產證，也是合法的建筑，在拆遷時應按照合法程序給予補償。
特別是在農村宅基地房屋，國有土地上零星建造的私有房屋，此種情況還較為普遍。前者可能只具有宅基地使用權證或者宅基地房屋建造審批手續;后者可能只具有國有土地使用權證。
二、強拆的法律規定是什么?
房屋拆遷沒有房產證但屬于合法建筑的，仍可以享受拆遷補償政策的。
房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。
市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。
三、征遷房屋的法律規定是什么?
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
如果是農村中的老房子，因為農民都是在自家的宅基地上建房子，所以沒有產權證時只要集體組織能夠提供相應的證明，證明這個房子是，在拆遷時也能夠得到拆遷補償款。
在農村還有很多這樣的房子，建房子是經村委會批準的，但是沒有宅基證，也沒有房產證或土地證，只有村委會開具的證明信。
在司法實踐中，拆遷部門在辦理這類拆遷時應按照法律規定進行拆遷辦理。補償這類公民的相關損失，相關的補償根據法律規定和當地的經濟水平，進行相關的計算后，補償這類相關的當事人員的合法權益，避免造成矛盾糾紛。
本文介紹了政府拖欠拆遷賠償款對農戶造成的違約問題,以及針對拆遷補償協議中補償數額的爭議解決方式。作者提醒讀者在購房時需要注意小產權房的法律風險,以及欠款起訴的法院選擇和還款協議的簽訂注意事項。
法律分析
政府拖欠拆遷賠償款已違反承諾，對農戶造成明顯違約。其利息計算應該自賠償款應發放之日至實際清償之日止。如果對補償協議中補償的數額沒有異議，只是一直拿不到協議中寫明的補償款內的話，可以就協議的履行到法院起訴。
一、買小產權房子的利弊
買小產權房最大的優點就是便宜，有點甚至比周邊的房價便宜一半，對于沒有穩定住所的人的確有很大的誘惑力。但是小產權房的缺點也很明顯，小產權房沒有產權，拿不到房產證，也就是說沒有達成法律意義上物權的轉移，所以小產權房嚴格意義上來說并不屬于購買者，將來不可以拿它抵押辦理貸款，拆遷也拿不到補償款。
二、欠款起訴去哪個法院
一般可以到被告所在地的法院起訴，被告所在地包括被告戶籍所在地法院起訴或被告最近經常居住滿一年的地方起訴(醫院就醫除外)也可以到原告所在地的法院起訴，原告所在地包括原告戶籍所在地法院起訴或原告最近經常居住滿一年的地方起訴(醫院就醫除外)。此外應注意的是，要看借條上面有沒有還錢時間，若有，應在還錢時間到后3年內起訴，若沒有起訴，則3年的訴訟時效期間已過，當事人無法獲得勝訴權。同時要看有無證據證明有時效中止或中斷的情況。若借條上面沒有還錢時間，你可以隨時起訴要錢，不超過二十年的話，沒有過訴訟時效。如果對方并不抵賴，而只是一味以種種借口拖延還款，那么可以與其再簽訂一個還款的協議，在這個還款協議中要注意約定還款的具體方式和期限，還可以和對方約定如果到期不履行的話，可以申請法院就債務人的財產進行強制執行。該類延款協議必須事先經過公證機關的公證。如果有這樣的還款協議，那么一旦到期，債權人可以依據協議的條款直接要求法院強制執行。這樣做的好處是可以免去大量煩瑣的訴訟程序，節約時間和金錢。
三、房屋拆遷補償協議簽定注意事項
在簽訂房屋拆遷補償協議時，接受補償的最需要注意的就是補償的項目以及其補償方式、貨幣補償的數額、支付方式；臨時安置等方式即補償等事項。其次，需要注意不要與對方簽訂空白的補償協議；再次，如果就補償條款中的任何一項內容不同意，都不要草率的簽字。此外，協議中有關違約責任的部門也需要特別關注。
結語
政府拖欠拆遷賠償款已違反承諾,對農戶造成明顯違約。其利息計算應該自賠償款應發放之日至實際清償之日止。如果對補償協議中補償的數額沒有異議,只是一直拿不到協議中寫明的補償款內的話,可以就協議的履行到法院起訴。對于購買小產權房的人來說,雖然價格便宜,但是需要注意小產權房的缺點,如沒有產權,拿不到房產證,拆遷也拿不到補償款。在起訴時,可以到被告所在地的法院或原告所在地的法院起訴。同時,在簽訂房屋拆遷補償協議時,需要注意補償的項目及方式、貨幣補償的數額、支付方式等事項,不要與對方簽訂空白的補償協議,如果對補償條款中的任何一項內容不同意,都不要草率的簽字。協議中有關違約責任的部門也需要特別關注。
法律依據
《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
●拆遷房產證沒下來怎么交易
●房產證上的拆遷款未發放欠款能起訴嗎
●拆遷房產證沒下來怎么交易
●房產證上的拆遷款未發放欠款能起訴嗎有效嗎
●拆遷款沒拿到房子能拆嗎
●拆遷房未辦理房產證 法院能查到嗎
●拆遷拿不到房產證
●房產證上的拆遷款未發放欠款能起訴嗎
●拆遷房不給房本怎么辦
●拆遷房房產證沒下來怎么貸款
●村內欠款拆遷補償款使用規定，征地補償款能否用于清償債務:今日拆遷補償規定更新
●網貸欠款5000元收到判決書不還錢法院如何執行？,網貸逾期欠款15000好幾個月了，收到判決書不還錢法院怎么執行:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●收回欠的貨款要交稅么,企業欠款怎么收回:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●企業欠款還要交稅嗎,如果是公司欠繳稅款會有什么后果？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村委會欠法人錢,法人不能起訴嗎,如何起訴村委會欠款:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●起訴欠款人是否必須到戶籍地,欠錢起訴必須在戶籍所在地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村委欠款可以起訴嗎 ,村委欠錢可以起訴嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●公司欠款清收回來要繳稅嗎,企業欠款怎么收回:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●企業還債務需要交稅嗎多少錢,企業欠款還要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村委欠款起訴但是沒錢怎么辦？,村委欠款起訴但是沒錢怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村委欠款起訴但是沒錢怎么辦 ,村委欠款起訴但是沒錢怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村委欠款起訴但是沒錢怎么辦 ,村委欠款起訴但是沒錢怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●法人欠款會凍結公司賬戶嗎,法人個人欠款可以凍結公司賬戶嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●欠款人是外地人我在北京想起訴他要怎么弄,外地人欠的錢我可以在北京起訴嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村委欠款起訴但是沒錢怎么辦,起訴欠款人沒錢還怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●買賣合同只能起訴一個欠款人可以嗎,只有一份欠款協議可以起訴嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●情侶之間欠款可以起訴嗎？,情侶之間欠款可以起訴嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●取保候審期信用卡欠款被起訴的問題,取保候審期間因欠錢被起訴:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村自建房抵押私人欠款案例,農村自建房抵押私人欠款案例？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●微信記錄起訴欠款能贏嗎,只有微信記錄的欠款怎么起訴:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核：路洋律師
來源：頭條-房產證上的拆遷款未發放欠款能起訴嗎，
