一、村內(nèi)欠款拆遷補(bǔ)償款使用規(guī)定,征地補(bǔ)償款能否用于清償債務(wù)

一、征地補(bǔ)償款能否用于清償債務(wù)

征地補(bǔ)償款分配給村民后，是屬于村民的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，村民可以用于清償債務(wù)。征地補(bǔ)償款未經(jīng)全體村民或者村委會(huì)確定的，不得私自用于清償債務(wù)。

《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》

第二十四條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。但已報(bào)全國(guó)人大常委會(huì)、國(guó)務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。

二、農(nóng)民自己開(kāi)荒的土地如果被征收,可以得到補(bǔ)償嗎

農(nóng)村土地進(jìn)行征收時(shí)，一般補(bǔ)償會(huì)有三個(gè)項(xiàng)目。土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)償、地面附著物和青苗補(bǔ)償。這三個(gè)項(xiàng)目的補(bǔ)償，都是針對(duì)具有村集體組織成員身份來(lái)的，補(bǔ)償金額的多少是根據(jù)被征收的承包土地面積大小來(lái)決定的。也就是說(shuō)，這幾項(xiàng)補(bǔ)償都是針對(duì)農(nóng)民承包土地來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償。而私自開(kāi)墾的荒地一般都不屬于農(nóng)民的承包地，所以如果自己私自開(kāi)墾的荒地，是很難拿到補(bǔ)償?shù)摹Ｍǔ?lái)說(shuō)，荒地一般指的就是“四荒地”，包括荒溝、荒灘、荒丘、荒山。應(yīng)該說(shuō)，這些土地大多是村集體土地，并不屬于個(gè)人所有。

既然不是個(gè)人所有的土地，如果自己私自開(kāi)墾出來(lái)，那也還是村集體的土地。通常，如果開(kāi)墾的面積不大，或者是說(shuō)牽扯的利益不是很大，一般也不會(huì)有人去阻擾。但是如果牽扯到像征收補(bǔ)償這樣巨大的利益時(shí)，每一個(gè)村民都無(wú)法淡然的面對(duì)。

因?yàn)樯厦嬲f(shuō)到征收補(bǔ)償是針對(duì)有承包合同或者有確權(quán)證的土地來(lái)說(shuō)的。如果沒(méi)有承包合同或者土地確權(quán)證，即便是你開(kāi)墾的，那這個(gè)補(bǔ)償可能跟你也沒(méi)有多大關(guān)系。最多可能就會(huì)給一點(diǎn)青苗補(bǔ)助。像土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)償肯定是不會(huì)給的。

二、拆遷補(bǔ)償可用于清償債務(wù)嗎

征地補(bǔ)償款分配給村民后，是屬于村民的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，村民可以用于清償債務(wù)。征地補(bǔ)償款未經(jīng)全體村民或者村委會(huì)確定的，不得私自用于清償債務(wù)。

《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》

第二十四條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。但已報(bào)全國(guó)人大常委會(huì)、國(guó)務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。

一、農(nóng)民自己開(kāi)荒的土地如果被征收可以得到補(bǔ)償嗎

農(nóng)村土地進(jìn)行征收時(shí)，一般補(bǔ)償會(huì)有三個(gè)項(xiàng)目。土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)償、地面附著物和青苗補(bǔ)償。這三個(gè)項(xiàng)目的補(bǔ)償，都是針對(duì)具有村集體組織成員身份來(lái)的，補(bǔ)償金額的多少是根據(jù)被征收的承包土地面積大小來(lái)決定的。也就是說(shuō)，這幾項(xiàng)補(bǔ)償都是針對(duì)農(nóng)民承包土地來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償。而私自開(kāi)墾的荒地一般都不屬于農(nóng)民的承包地，所以如果自己私自開(kāi)墾的荒地，是很難拿到補(bǔ)償?shù)摹Ｍǔ?lái)說(shuō)，荒地一般指的就是“四荒地”，包括荒溝、荒灘、荒丘、荒山。應(yīng)該說(shuō)，這些土地大多是村集體土地，并不屬于個(gè)人所有。

既然不是個(gè)人所有的土地，如果自己私自開(kāi)墾出來(lái)，那也還是村集體的土地。通常，如果開(kāi)墾的面積不大，或者是說(shuō)牽扯的利益不是很大，一般也不會(huì)有人去阻擾。但是如果牽扯到像征收補(bǔ)償這樣巨大的利益時(shí)，每一個(gè)村民都無(wú)法淡然的面對(duì)。

因?yàn)樯厦嬲f(shuō)到征收補(bǔ)償是針對(duì)有承包合同或者有確權(quán)證的土地來(lái)說(shuō)的。如果沒(méi)有承包合同或者土地確權(quán)證，即便是你開(kāi)墾的，那這個(gè)補(bǔ)償可能跟你也沒(méi)有多大關(guān)系。最多可能就會(huì)給一點(diǎn)青苗補(bǔ)助。像土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)償肯定是不會(huì)給的。

二、農(nóng)村土地征地后有哪些補(bǔ)償

不過(guò)，土地征收不同于房屋拆遷，在補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候要看土地的用途等，因此農(nóng)村土地征地后能獲得哪些補(bǔ)償會(huì)視具體情況而定：

1、征用土地是耕地的，一般就可以獲得土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)以及附著物補(bǔ)償費(fèi)等。

2、征用其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

你要是對(duì)補(bǔ)償款不滿意的話，可以按照下面的方法維權(quán)：

1、一般情況下，如果對(duì)征地補(bǔ)償不滿意，你可以要求地方人民政府協(xié)調(diào)。

2、如果找政府協(xié)調(diào)不成功的，你可以要求地方人民政府進(jìn)行裁決。

3、但是，需要注意地是，如果是非正常征地的，你可以收集相關(guān)證據(jù)資料至法院提起訴訟，要求停止侵害并賠償損失。

三、支付征地補(bǔ)償款考慮債務(wù)問(wèn)題嗎

不需要考慮，征地補(bǔ)償款分配給村民后，是屬于村民的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，村民可以用于清償債務(wù)。征地補(bǔ)償款未經(jīng)全體村民或者村委會(huì)確定的，不得私自用于清償債務(wù)。

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。

國(guó)家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是應(yīng)當(dāng)按照土地原用途支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。如征收的土地是耕地，則補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。同時(shí)土地補(bǔ)償費(fèi)必須嚴(yán)格執(zhí)行區(qū)片綜合地價(jià)。

一、農(nóng)村宅基地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定；

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)；

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

二、農(nóng)村征地的流程是什么

1、下發(fā)征地公告，通知被征土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)擁有者；

2、雙方對(duì)征地事宜、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商；

3、經(jīng)協(xié)商后，土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)擁有者規(guī)定期限內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行清理；

4、征收完成后，下發(fā)補(bǔ)償款項(xiàng)。

集體土地征收是指國(guó)家為公共利益的需要，通過(guò)法定程序，將原屬于農(nóng)民集體所有的土地征為國(guó)有的行為。

土地征收方案依照法定程序批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣級(jí)人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)到公告指定的人民政府土地行政主管部門(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?

四、租賃土地被征用 補(bǔ)償款歸誰(shuí)

1、農(nóng)民的土地在經(jīng)過(guò)確權(quán)之后，能夠?qū)⒆约业耐恋剞D(zhuǎn)讓，簽訂租賃的合同，租賃給其他人使用。如果被國(guó)家征用，相應(yīng)的土地也會(huì)得到補(bǔ)償。這筆補(bǔ)償金到底給誰(shuí)，需要分兩種情況考慮。

2、如果是土地補(bǔ)償金，應(yīng)該給出租人，如果是土地上面附著物所發(fā)的補(bǔ)償金，應(yīng)該給承租人。因?yàn)榘凑胀恋胤ǖ囊?guī)定，土地補(bǔ)償金或者安置費(fèi)屬于出租人所有，但是土地上面的樹(shù)木、植被、秧苗等等，這些賠償應(yīng)該屬于承租人所有。

3、如果雙方協(xié)調(diào)不成，鬧上了法庭，一般人民法院都會(huì)支持將這筆補(bǔ)償款給承租人。因?yàn)橹g已經(jīng)簽訂了合同，而在合同當(dāng)中也會(huì)對(duì)補(bǔ)償款有所約定，避免以后發(fā)生糾紛。

一、拆遷和征收的區(qū)別為：

1、主體不同:征收是以政府為主體，而拆遷一般是開(kāi)發(fā)商征用的;

2、目的不同:征收是為了公共的利益，而拆遷為是為了市場(chǎng)利益;

3、決定方不同:征收的時(shí)候需要聽(tīng)取大家的意見(jiàn)，而拆遷是政府單方?jīng)Q定;

4、補(bǔ)償順序不同:征收是先補(bǔ)償，而拆遷是先拆遷后補(bǔ)償。

二、拆遷計(jì)劃和拆遷方案應(yīng)當(dāng)明確下列事項(xiàng)：

1、建設(shè)項(xiàng)目的基本情況；

2、拆遷范圍、拆遷方式、搬遷所需時(shí)間、拆遷期限；

3、被拆遷房屋狀況；

4、預(yù)計(jì)實(shí)行貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償?shù)拿娣e，補(bǔ)償安置資金概算；

5、可提供的拆遷安置周轉(zhuǎn)用房的數(shù)量、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn)；

6、拆遷范圍內(nèi)按規(guī)定應(yīng)予保留的房屋、綠地及其他設(shè)施的保護(hù)措施。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、土地征用補(bǔ)償款的規(guī)定有哪些

一、土地征用補(bǔ)償款的規(guī)定有哪些

1、土地征用補(bǔ)償款的規(guī)定如下：

（1）征地有破壞青苗以及樹(shù)木的應(yīng)該對(duì)其預(yù)計(jì)收入進(jìn)行補(bǔ)償；

（2）征地補(bǔ)償款包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及土地附著物的收入；

（3）土地補(bǔ)償款歸村集體所有，附著物的收入歸個(gè)人所有。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、土地征用的原則是什么

1、十分珍惜，合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地的原則；

2、保證國(guó)家建設(shè)用地的原則；

3、妥善安置被征地單位和農(nóng)民的原則；

4、誰(shuí)使用土地誰(shuí)補(bǔ)償?shù)脑瓌t。

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文章來(lái)源參考：【頭條】村內(nèi)欠款拆遷補(bǔ)償款使用規(guī)定，村里拆遷補(bǔ)償

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投稿：毛子雅

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