強拆反抗需謹慎,非法學人士應咨詢律師,強拆反抗并非總是正當防衛(wèi),過度反抗可能觸犯刑法。遇到強拆應報警并保留證據,尋求專業(yè)律師協助維權。拆遷是長期斗爭,需全面專業(yè)知識和法條運用,非法學人士應咨詢律師。
1、遇到不合法強拆可以這樣處理:
(1)遇到暴力拆遷等突發(fā)狀況,不能以暴制暴,盡量平復自己的心態(tài),以免造成不必要的損害。當然面對蠻不講理的拆遷人,心里是十分委屈和憤怒,難免做出沖動的事情,但是,要想到這個事情還有更好的解決辦法,更加合法的解決辦法,違法者終將受到法律的制裁。
(2)積累拆遷法律知識,自己保護權益。被拆遷人平時也可以對拆遷的一些法律常識進行了解,這樣使拆遷人不敢輕視。許多拆遷人就是因為被拆遷人不懂法、不知法才敢肆意的進行強拆甚至是暴力拆遷。其實,只要懂得一些法律常識,就足以應付很多情況,不至于權利被侵害而尚不自知。
(3)變被動為主動,積極收集證據,到公安局報案,如果公安局不受理或者受理后冷處理,可以通過合法的途徑對公安機關提起行政復議。
所謂“非法強拆”是指沒有強制執(zhí)行法律批準文件的強制拆除行為。比如在房屋征收中,如果沒有法院的強制執(zhí)行裁定,屬于典型的非法強拆。
一、征收中發(fā)現房屋“被違建”,你該怎么辦?
1.把握時間很重要
收到拆違通知或決定后,無需慌張、恐懼,亦不用猶豫,你應該立即針對拆遷方的拆違通知或決定提起行政復議(60日內)或者行政訴訟(6個月內)。尤其注意的是一定要在法定期限內提起,超過法定期限將會對維權非常不利。權利不行使,過期作廢,這句法律格言廣大被征收人需要謹記。
2.限期拆違通知或決定作出后的違法點面面觀
(1)強拆之前的催告、告知義務
《行政強制法》第35、36、37、43條規(guī)定,行政機關在拆除“違建”前,應當事先催告(書面形式)被拆遷人履行義務,告知并聽取當事人陳述和申辯,聽取其意見。而在實踐中,拆遷方較多只知強拆,并不會履行法定程序,在其“拆違”過程中存在諸多的程序違法之處。捕捉這些違法點,對于被征收人而言尤為重要。
(2)拆遷方夜間強拆、斷電、斷水
為達到其拆遷目的,拆遷方會選擇對被拆遷人斷水、斷電,夜里組織不明身份人員對被拆遷人房屋進行破壞(如砸玻璃、卸門等)。在此提醒廣大被拆遷人,遇到上述情況時,一勿慌張,二要沉著應對,不可以暴制暴。三要盡可能地留存證據,以便為后期進行的行政復議、行政訴訟提供依據。
(3)拆遷方之強制拆除行為
限期拆違通知或決定期滿后,拆遷方會堂而皇之地對被拆遷人的房屋進行拆除,但依據《行政強制法》第44條之規(guī)定,在接到限期拆違通知或決定后,若被拆遷人及時提起了行政復議或行政訴訟,在行政復議或行政訴訟期間,拆遷方是不能進行強制拆除的,如拆遷方貿然強拆,其強制拆除行為應被認定為嚴重違法。
我國《行政訴訟法》及其解釋規(guī)定,行政機關應對其行政行為的合法性負舉證責任,行政機關舉證不能的應承擔敗訴的責任。限期拆除通知或決定進入訴訟程序后,若被告即拆遷方不能舉證證明其依法進行了立案、現場勘驗、現場拍照、制作平面位置圖等工作,不能證明其已告知相關當事人依法享有的陳述權和申辯權、并聽取了其意見,則拆遷方將可能面臨敗訴。
二、施工單位工程部強拆犯法嗎
違法,任何單位和個人都不能進行強拆,有專門的機構負責,其次要依據強拆的程序是否合法而定,如果按法律規(guī)定的程序強拆的,就合法,強拆程序不合法的,就是違法。
強拆的法定程序:
1、在政府作出責成決定后,房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人,并認真做好宣傳解釋工作,盡量動員被拆遷人自行搬遷。
2、被拆遷人在公告指定的期限內仍未自動搬遷的,人員才能正式實施強制拆遷。
3、強制拆遷時,應當組織街道辦事處(居委會)、被拆遷單位負責人到現場作為強制拆遷證明人,并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內物品進行證據保全。實施強制拆遷時,被執(zhí)行人應當到場,當然,如果其拒不到場,也不影響執(zhí)行機關的執(zhí)行。
4、強制拆遷房屋證據保全時,公證機關應通知被拆遷人到場。如其拒不到場,公證員應在筆錄中記明。公證員應當組織對所有物品逐一核對、清點、登記,分類造冊。并記錄上述活動的時間、地點,交兩名有完全行為能力的在場人員核對后,由公證員和在場人員在記錄上簽名。被拆遷人拒絕簽名的,公證員應在記錄中記明。
5、物品清點登記后,應運至指定處所,交給被執(zhí)行人接收。不能立即交于被拆遷人的,拆遷人應將物品存放在合適的倉庫中,同時,拆遷人應制作通知書,通知當事人在一定期限內領取物品。逾期不領的,拆遷人應辦理提存。
6、強制執(zhí)行房屋,由裁決機關接收。
法律分析:被征收人在房屋拆遷時遭受征收部門及其工作人員的恐嚇、威脅的,可以及時向公安機關報案以尋求幫助。經公安機構調查征收人員確實存在治安違法行為的,依法給予行政處罰,構成犯罪的,依法追究刑事責任。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例 》第三十一條 采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予處分;構成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。
《中華人民共和國治安管理處罰法 》
第四十二條 有下列行為之一的,處五日以下拘留或者五百元以下罰款;情節(jié)較重的,處五日以上十日以下拘留,可以并處五百元以下罰款: (一)寫恐嚇信或者以其他方法威脅他人人身安全的; (二)公然侮辱他人或者捏造事實誹謗他人的; (三)捏造事實誣告陷害他人,企圖使他人受到刑事追究或者受到治安管理處罰的; (四)對證人及其近親屬進行威脅、侮辱、毆打或者打擊報復的; (五)多次發(fā)送淫穢、侮辱、恐嚇或者其他信息,干擾他人正常生活的; (六)偷窺、偷拍、竊聽、散布他人隱私的。
第七十七條 公安機關對報案、控告、舉報或者違反治安管理行為人主動投案,以及其他行政主管部門、司法機關移送的違反治安管理案件,應當及時受理,并進行登記。
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內容審核:李帥律師
來源:臨律-強拆反抗需謹慎,非法學人士應咨詢律師,