一、違建是否可以強制拆除房屋

　　違建可以強行拆除。拆遷時，違章建筑可以拆遷，但是無法獲得拆遷補償。法律規(guī)定，房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補償費用的行為；違反規(guī)定實施的，不予補償。

　　對違法的建筑進行拆遷時，是沒有經(jīng)濟補償?shù)模`法的建筑是未經(jīng)批準(zhǔn)而興建的，不受法律的保護。

　　市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。

　　市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認(rèn)定和處理。

　　二、合法強拆的程序是什么

　　合法強拆的程序如下：

　　1.作出限期拆除的行政決定并進行催告，經(jīng)催告，當(dāng)事人逾期仍不履行行政決定，且無正當(dāng)理由的，行政機關(guān)可以作出強制執(zhí)行決定。

　　2.房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷前，應(yīng)當(dāng)邀請有關(guān)管理部門、拆遷當(dāng)事人代表以及具有社會公信力的代表等，對行政強制拆遷的依據(jù)、程序、補償安置標(biāo)準(zhǔn)的測算依據(jù)等內(nèi)容，進行聽證。

　　3.張貼強制拆遷公告，做好房屋行政強制拆遷的各種準(zhǔn)備，同時，實施方案報同級人民政府法制辦備案。準(zhǔn)備工作就緒后，書面通知被拆遷人強制拆遷時間，要求屆時到現(xiàn)場配合執(zhí)行。通知有關(guān)單位、基層組織強制拆遷時間，派員現(xiàn)場協(xié)助執(zhí)行。房屋拆遷管理部門會同有關(guān)單位實施強制拆遷。

　　三、不得施行強制拆遷的情形

　　北京圣運律師提醒您，不得施行強制拆遷的情形大致如下：

　　1.未經(jīng)裁決的；

　　2.拆遷人未按裁決意見提供補償資金或者符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置用房、周轉(zhuǎn)用房的。

　　房屋拆遷管理部門實施強制拆遷，應(yīng)當(dāng)提前十五日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作。政府申請行政強制拆遷時應(yīng)提交被拆房屋證據(jù)保全公證書的規(guī)定，即在政府下達行政強制拆遷決定書前，被拆房屋的證據(jù)保全公證就辦好了。

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內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：頭條-違建是否可以強制拆除房屋，合法強拆的程序是什么