林地己建房了怎么辦可以強拆嗎,一、林地己建房了可以強拆嗎1、林地己建房了可以強拆。因為擅自在自家林地蓋房子是屬于違法行為,相關單位是有權利拆除違規建筑的。但是戶主在接受相應的懲罰之后,可以依法向有關單位申請林地占用許可,再申請建設用地審批,
一、林地己建房了可以強拆嗎
1、林地己建房了可以強拆。因為擅自在自家林地蓋房子是屬于違法行為,相關單位是有權利拆除違規建筑的。但是戶主在接受相應的懲罰之后,可以依法向有關單位申請林地占用許可,再申請建設用地審批,讓自己蓋的房子合法化,就可以避免房子被拆的情況。
2、法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條
市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。
第二十三條
對因征收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
二、強拆的流程是什么
1、拆遷人向房屋拆遷管理部門提出申請;
2、房屋拆遷管理部門簽署意見報市政府法制辦作出限期拆遷決定書;
3、送達決定書;
4、拆遷人向公證機關辦理證據保全;
5、召開聯席會制訂執行措施并作好被拆遷人最后一次說服工作;
6、張貼強拆公告;
7、實施強制拆遷。
需要具體情況具體分析。如個人或建設單位在未經批準的情況下,非法占用林地建設房屋的,自然資源主管部門會要求其限期拆除,恢復土地原狀。如個人或建設單位對該行政處罰決定不服,又不在規定的期限內提起行政訴訟的。作出處罰決定的機關會依法向人民法院申請強制拆除該違章建筑。
使用林地單位按規定申報使用林地手續后,并不是所有用地申請都能得到批準,只有縣、市兩級林業主管部門初審同意并簽署意見,報省級或國家林業主管部門審核并發給使用林地審核同意書,用地單位持使用林地審核同意書等材料按照土地管理的有關法律、行政法規辦理建設用地審批手續后,才能進行施工建設。建設用地被批準后,如果擬施工林地上的林木需伐除時,用地行為人還必須依法辦理林木采伐許可手續。因此,正確的做法是應首先取得省級或者國家林業主管部門核發的使用林地同意書,辦理完有關征用土地手續,然后到縣級林業主管部門申請辦理林木采伐許可證,憑采伐許可證進行采伐。桉規定上交森林植被恢復費為由,在既沒有獲得使用林地審批,又沒有辦理林木采伐許可證的情況下,擅自采伐林木,構成濫伐林木行為,依法應予處罰。綜上所述,未批先用屬于違法行為,不能補辦手續。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法 》
第七十七條 未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地,對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。 超過批準的數量占用土地,多占的土地以非法占用土地論處。
第八十三條 依照本法規定,責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的,建設單位或者個人必須立即停止施工,自行拆除;對繼續施工的,作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的,可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內,向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的,由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行,費用由違法者承擔。
需要具體情況具體分析。如個人或建設單位在未經批準的情況下,非法占用林地建設房屋的,自然資源主管部門會要求其限期拆除,恢復土地原狀。如個人或建設單位對該行政處罰決定不服,又不在規定的期限內提起行政訴訟的。作出處罰決定的機關會依法向人民法院申請強制拆除該違章建筑。
使用林地單位按規定申報使用林地手續后,并不是所有用地申請都能得到批準,只有縣、市兩級林業主管部門初審同意并簽署意見,報省級或國家林業主管部門審核并發給使用林地審核同意書,用地單位持使用林地審核同意書等材料按照土地管理的有關法律、行政法規辦理建設用地審批手續后,才能進行施工建設。建設用地被批準后,如果擬施工林地上的林木需伐除時,用地行為人還必須依法辦理林木采伐許可手續。因此,正確的做法是應首先取得省級或者國家林業主管部門核發的使用林地同意書,辦理完有關征用土地手續,然后到縣級林業主管部門申請辦理林木采伐許可證,憑采伐許可證進行采伐。桉規定上交森林植被恢復費為由,在既沒有獲得使用林地審批,又沒有辦理林木采伐許可證的情況下,擅自采伐林木,構成濫伐林木行為,依法應予處罰。綜上所述,未批先用屬于違法行為,不能補辦手續。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法 》
第七十七條 未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地,對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。 超過批準的數量占用土地,多占的土地以非法占用土地論處。
第八十三條 依照本法規定,責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的,建設單位或者個人必須立即停止施工,自行拆除;對繼續施工的,作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的,可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內,向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的,由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行,費用由違法者承擔。
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內容審核:范美華律師
來源:臨律-林地己建房了怎么辦可以強拆嗎,