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司法強拆裁定后怎么辦?,司法強拆裁定后怎么辦?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-26 01:21:40
  • 作者:

    圣運律師
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司法強拆裁定后怎么辦?,司法強拆裁定,先要對違建房屋進行認定,然后向上級部門進行報告,在確認之后就可以對案件進行拆遷處理,并且發放公告;而且實施的主體必須是我國的國家工作人員才可以。其必經程序大體如下:1、城市規劃區內違建行政強制拆除程序:

司法強拆裁定后怎么辦?,司法強拆裁定后怎么辦?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、司法強拆裁定后怎么辦?

司法強拆裁定,先要對違建房屋進行認定,然后向上級部門進行報告,在確認之后就可以對案件進行拆遷處理,并且發放公告;而且實施的主體必須是我國的國家工作人員才可以。其必經程序大體如下:

1、城市規劃區內違建行政強制拆除程序:

違建認定----縣級以上人民政府責成程序----有關部門做出責令限期拆除處理決定----公告并送達----行政復議或訴訟---復議維持、訴訟敗訴或者不提起復議或者訴訟、又不自行拆除(三個月屆滿)----縣級以上人民政府或者有關部門作出強制執行決定---送達---行政復議或訴訟---復議維持或訴訟敗訴、催告(一般為10天)---強制拆除

2、鄉、村莊規劃區內違建行政強制拆除程序:

違建認定---鄉、鎮政府作出責令限期拆除處理決定---公告并送達---行政復議或訴訟---復議維持、訴訟敗訴或者不提起復議或訴訟、又不自行拆除(三個月屆滿)----鄉、鎮政府作出強制執行決定---送達---行政復議或訴訟---復議維持或訴訟敗訴、催告(一般為10天)---強制拆除

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

《城鄉規劃法》

第六十八條城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。

一、違法強拆追責誰?

違法強拆首先可以追責實施強拆行為的人,若屬于行政強拆、司法強拆,那么還可以追責相應的政府、法院。對于后兩種情形,需要拿出政府、法院工作人員批準的強制執行不合法的證據。具體的證據,需要證明國家工作人員的行為已經違反了以下規定:

1、《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十八條規定:被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

2、《城鄉規劃法》

第六十八條城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。

二、行政裁定書下來了能強拆嗎

可以。行政裁定書下來了是可以進行強制拆除的。行政裁定書就代表著最終的、具有法律意義的裁定結果,當事人需要嚴格執行積極配合,如果發生拒不執行的,有關部門有權利進行強制拆除。

行政裁定強制拆除的相關法律內容拓展

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》有關規定,如果政府要強制拆除被征收人合法的房屋,必須向人民法院申請強制執行,經法院準予后方可強拆,這個程序也就是如今經常講到的“司法強拆”。

之前,萬典律所的馮凱律師在“政府有權強拆房屋嗎?”視頻中講到,只有兩種情況政府是可以申請法院強制執行的:

(一)收到《征收補償決定》后,

1、如果被征收人在六十日之內不申請行政復議、六個月內不提起行政訴訟的話,地方政府是有權利經有管轄權的人民法院作出裁定之后由地方人民政府進行強制執行。

2、按照法律規定的期限于六十日內申請了行政復議,六個月內提起了行政訴訟的話,如果一審、二審都是敗訴沒有撤銷地方政府作出的房屋征收補償決定書或者說沒有確認房屋征收補償決定書違法的情況下,地方人民政府也是可以向有管轄權的人民法院申請強制執行的。

(二)《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。

被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

第二十八條 被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

生活中經常會出現政府因正常規劃需要占地的情況,那么就需要對于所占地上的建筑物進行拆除,將會按照標準給建筑物權人全額的補償,但是如果行政裁定書已下達,當事人不配合有關部門也是可以強制拆除的,當事人無權干涉。

法律依據:《城市房屋拆遷管理條例》第17條規定,被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的,由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷,或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。

三、司法強拆裁定后怎么辦?

司法強拆裁定,先要對違建房屋進行認定,然后向上級部門進行報告,在確認之后就可以對案件進行拆遷處理,并且發放公告;而且實施的主體必須是我國的國家工作人員才可以。其必經程序大體如下:

1、城市規劃區內違建行政強制拆除程序:

違建認定----縣級以上人民政府責成程序----有關部門做出責令限期拆除處理決定----公告并送達----行政復議或訴訟---復議維持、訴訟敗訴或者不提起復議或者訴訟、又不自行拆除(三個月屆滿)----縣級以上人民政府或者有關部門作出強制執行決定---送達---行政復議或訴訟---復議維持或訴訟敗訴、催告(一般為10天)---強制拆除

2、鄉、村莊規劃區內違建行政強制拆除程序:

違建認定---鄉、鎮政府作出責令限期拆除處理決定---公告并送達---行政復議或訴訟---復議維持、訴訟敗訴或者不提起復議或訴訟、又不自行拆除(三個月屆滿)----鄉、鎮政府作出強制執行決定---送達---行政復議或訴訟---復議維持或訴訟敗訴、催告(一般為10天)---強制拆除

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

《城鄉規劃法》

第六十八條城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。

一、強拆的相關法律依據

《民法典》

第二百四十三條為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。

征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

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內容審核:石珊律師

來源:頭條-司法強拆裁定后怎么辦?,

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