房屋被強拆沒有證據(jù)怎么辦?,在任何法律途徑的維權(quán)中,證據(jù)始終是核心所在,沒有證據(jù)就意味著當事人的主張缺乏依據(jù),很可能是偽造,一般而言很難獲得法院的支持。根據(jù)《土地管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》法律規(guī)定,地方政府是統(tǒng)籌規(guī)劃地方拆遷
在任何法律途徑的維權(quán)中,證據(jù)始終是核心所在,沒有證據(jù)就意味著當事人的主張缺乏依據(jù),很可能是偽造,一般而言很難獲得法院的支持。根據(jù)《土地管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》法律規(guī)定,地方政府是統(tǒng)籌規(guī)劃地方拆遷工作的,因此如果發(fā)生了強拆,地方政府必須反向證明該強拆與自己無關(guān),并指出非法強拆實施主體,否則地方政府就要承擔非法強拆的責任。
對負有舉證證明責任的當事人提供的證據(jù),人民法院經(jīng)審查并結(jié)合相關(guān)事實,確信待證事實的存在具有高度可能性的,應(yīng)當認定該事實存在。”以“高度可能性”為切入點,即只要非法強拆的受益者是地方政府和開發(fā)商,即便拆遷戶證據(jù)不足,那么也應(yīng)當推定由地方政府承擔強拆責任。
一、房屋強拆的程序是怎樣的?
1、在政府作出責成決定后,房屋拆遷管理部門應(yīng)當提前15日通知被拆遷人,并認真做好宣傳解釋工作,盡量動員被拆遷人自行搬遷。
2、被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動搬遷的,人員才能正式實施強制搬遷。
3、強制拆遷時,應(yīng)當組織街道辦事處(居委會)、被拆遷單位負責人到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人,并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進行證據(jù)保全。實施強制拆遷時,被執(zhí)行人應(yīng)當?shù)綀觯斎唬绻渚懿坏綀觯膊挥绊憟?zhí)行機關(guān)的執(zhí)行。
4、強制拆遷房屋證據(jù)保全時,公證機關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場。如其拒不到場,公證員應(yīng)在筆錄中記明。公證員應(yīng)當組織對所有物品逐一核對、清點、登記,分類造冊。并記錄上述活動的時間、地點,交兩名有完全行為能力的在場人員核對后,由公證員和在場人員在記錄上簽名。
法律分析:房屋沒簽字強拆違法。法律規(guī)定沒簽字是不可以司法強拆的,司法強拆是必須要通過所有部門的同意,而且也在認為是合法的情況下才能實施,但如果不簽字而且又在期限之內(nèi)的話,那么就可以申請強制拆除。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十七條 實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。
在任何法律途徑的維權(quán)中,證據(jù)始終是核心所在,沒有證據(jù)就意味著當事人的主張缺乏依據(jù),很可能是偽造,一般而言很難獲得法院的支持。根據(jù)《土地管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》法律規(guī)定,地方政府是統(tǒng)籌規(guī)劃地方拆遷工作的,因此如果發(fā)生了強拆,地方政府必須反向證明該強拆與自己無關(guān),并指出非法強拆實施主體,否則地方政府就要承擔非法強拆的責任。
對負有舉證證明責任的當事人提供的證據(jù),人民法院經(jīng)審查并結(jié)合相關(guān)事實,確信待證事實的存在具有高度可能性的,應(yīng)當認定該事實存在。”以“高度可能性”為切入點,即只要非法強拆的受益者是地方政府和開發(fā)商,即便拆遷戶證據(jù)不足,那么也應(yīng)當推定由地方政府承擔強拆責任。
一、房管部門強拆民住公房違法嗎
違法。
(一)及時報警,敦促警察對非法強拆立案調(diào)查
房屋是老百姓的安身立命之所,面對強拆,很多當事人容易情緒激動,以暴制暴,進而產(chǎn)生肢體沖突,甚至釀成血案。這樣的方式一是無法獲得當事人想達到的爭取到合理補償?shù)母灸康模强赡芪<爱斒氯说娜松戆踩唤ㄗh大家采用。科學的做法是第一時間撥打110報警,警察在接到公民報警后,有出警的義務(wù)。如果警察到達現(xiàn)場未阻止非法強拆的行為,屬于不作為。如因故未能到達現(xiàn)場,
當事人可在事后到縣公安局書面報警,警方有義務(wù)對破壞公民財產(chǎn)的行為進行立案調(diào)查,如果不立案,屬于不作為,當事人可以提起行政訴訟的方式來促使警察立案調(diào)查。
(二)攝影攝像,固定現(xiàn)場證據(jù)
強拆現(xiàn)場,是當事人事后維權(quán)的重要證據(jù),因此,一定要第一時間對強拆實施現(xiàn)場進行攝影攝像,以保留現(xiàn)場實況這個有力證據(jù)。
在攝影攝像時,當事人應(yīng)注意,攝影不要靠太近,以避免攝像設(shè)備被搶奪或損毀,但攝錄的畫面一定要清楚,包括強拆實施過程,參與強拆的人員情況都要攝入畫面。最好同時有一人近前錄音,在錄音中能夠辨別現(xiàn)場人員在強拆實施過程中的身份,職責等。
視頻、音頻等錄好后,不要輕易從原始設(shè)備中刪除,在條件允許的情況下,應(yīng)保留在原始攝錄設(shè)備上,并同時備份。
(三)及時委托律師介入,調(diào)查取證,提起訴訟
強拆現(xiàn)場情況復(fù)雜,背后的法律關(guān)系更是錯綜復(fù)雜。實施強拆很少政府親自出馬,常常會以開發(fā)商、社區(qū)、村委會甚至社會閑散人員具體操作的方式來實現(xiàn)。就算有政府工作人員到現(xiàn)場指揮,事后也以各種借口推脫的一干二凈。
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內(nèi)容審核:王學棉律師
來源:頭條-房屋被強拆沒有證據(jù)怎么辦?,
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