一、拆遷產(chǎn)生糾紛怎么辦搬遷

1、拆遷人與被拆遷人、承租人達(dá)不成拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，形成糾紛。這類糾紛的處理：

(1)行政裁決

經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由縣級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷管理部門(mén)裁決。房屋拆遷管理部門(mén)是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。

(2)依法起訴

若拆遷當(dāng)事人對(duì)裁決不服，可以在接到裁決書(shū)之日起60日內(nèi)向作出裁決的房屋拆遷管理部門(mén)的本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。也可以在接到裁決書(shū)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。

(3)強(qiáng)制拆遷

如果被拆遷人或者房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門(mén)的裁決，在裁決規(guī)定的搬遷期內(nèi)未搬遷的，可以依法實(shí)施強(qiáng)制拆遷，由房屋所在地市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)執(zhí)行，或者由房屋拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)人民法院執(zhí)行。

2、拆遷人與被拆遷人、承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期內(nèi)拒絕搬遷，形成糾紛。這類糾紛的處理：

依法成立的房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，因此，此類糾紛應(yīng)當(dāng)依據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，通過(guò)司法途徑解決。如果拆遷當(dāng)事人沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以提起民事訴訟。

二、拆遷補(bǔ)償糾紛訴訟需要哪些證據(jù)

(1) 被拆除房屋的所有權(quán)證；

(2)證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù)；

(3)當(dāng)被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時(shí)，還需要提交證明拆遷人對(duì)于被拆遷房屋享有接受補(bǔ)償安置權(quán)利的證據(jù)；

(4)證明房屋被拆除的時(shí)間的證據(jù)；

(5) 已達(dá)成前拆補(bǔ)償協(xié)議的，還應(yīng)當(dāng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議；

(6)經(jīng)過(guò)房屋拆遷主管部門(mén)的裁決的，還應(yīng)提交裁決書(shū)；

(7)拆遷許可證；

(8) 房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料；

(9)新建建筑物的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗(yàn)收證明；

(10)房屋被拆除前的面積丈量報(bào)告；

(11) 向被拆遷人支付補(bǔ)償金、房屋搬遷費(fèi)、電話遷移費(fèi)、及過(guò)渡期安排補(bǔ)助費(fèi)的憑證；

(12)提供過(guò)渡時(shí)期臨時(shí)用房給被拆遷人的證據(jù)；

(13)用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

拆遷產(chǎn)生糾紛一定要確定此糾紛是屬于與征收方的糾紛還是被拆遷方與其他人的糾紛，不同的糾紛的存在的處理方式就會(huì)有所不同，但不管是那一種糾紛都需要有合法的證據(jù)來(lái)證明自己的觀點(diǎn)，這樣再向法院起訴時(shí)，才能獲得法院受理并對(duì)案件依法的進(jìn)行審判。

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