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房屋被企業強拆怎么起訴侵權,面對房屋被強拆怎么起訴:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-13 12:02:06
  • 作者:

    圣運律師
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房屋被企業強拆怎么起訴侵權,企業被強拆可以通過法律途徑來維護自己的合法利益,企業可以委托律師提起訴訟,要求拆遷方賠償強拆給企業帶來的損失。法律規定,實施征收房屋的應當先補償,后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被

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一、房屋被企業強拆怎么起訴侵權

企業被強拆可以通過法律途徑來維護自己的合法利益,企業可以委托律師提起訴訟,要求拆遷方賠償強拆給企業帶來的損失。法律規定,實施征收房屋的應當先補償,后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

法律依據

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

二、房屋被企業強拆怎么起訴侵權賠償

1、根據《國家賠償法》的規定,行政違法拆遷的應當賠償?!秶屹r償法》第4條第3項規定,違法征收、征用財產的,受害人有取得賠償的權利。

2、請求國家賠償的,應當先向賠償義務機關提出賠償申請,或者在行政復議或行政訴訟中一并提出賠償請求。賠償義務機關應當在兩個月內決定是否賠償。

3、這類案件,建議先提起行政復議或者行政訴訟,并同時提出賠償請求,因為國家賠償的前提是征收、征用、拆遷行為違法,所以應當先確認相關拆遷行為違法,而確認拆遷行為違法是行政復議或行政訴訟請求的事項,同時,因在行政復議或行政訴訟中,主要舉證責任在被申請人(被告),只要被申請人(被告)不能證明其拆遷行為合法,那么就是違法的,顯然,這更有利于受害人維權。

一、房屋被強拆,如何提起行政賠償

拆遷案件中涉及到國家賠償時,程序如何提起?根據《中華人民共和國國家賠償法》之規定,賠償請求人要求國家賠償可以在申請行政復議和提起行政訴訟時一并提出,也可以在行政行為被確認違法后先向賠償義務機關提出,賠償義務機關應當自收到申請之日起兩個月內給予賠償;逾期不予賠償或者賠償請求人對賠償數額有異議的,賠償請求人可以自期間屆滿之日起三個月內向人民法院提起訴訟。

關于請求國家賠償的時效。賠償請求人請求國家賠償的時效為兩年,自國家機關及其工作人員行使職權時的行為被依法確認為違法之日起計算,但被羈押期間不計算在內。而且,此請求實效適用關于時效中止的規定,即賠償請求人在賠償請求時效的最后六個月內,因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的,時效中止。從中止時效的原因消除之日起,賠償請求時效期間繼續計算。

被拆遷人在遇到行政機關強拆時既可以在針對行政機關強拆行為提起的行政訴訟中一并提出行政賠償的請求,由人民法院依法作出判決,也可以首先確認行政機關的行政強拆行為違法,待法院判決確認其違法性后,向賠償義務機關提出賠償要求,由賠償義務機關自收到申請之日起兩個月內給予賠償;逾期不予賠償或者對賠償數額有異議,可以自期間屆滿之日起三個月內向人民法院提起訴訟。

三、面對房屋被強拆怎么起訴

面對房屋被強拆可以根據實際情形提出民事、行政、或者是刑事訴訟。

1、房屋若是被行政強拆、或者是被司法強拆,但強拆行為是違法的,那么可以提出的是行政訴訟。此種情形下,房屋被強拆的,提起訴訟的期限是從強拆行為發生之日起6個月內提出,但最不超過20年。

根據《中華人民共和國行政訴訟法》

第四十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。

因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年,其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的,人民法院不予受理。

2、對于他人是在沒有獲得政府、或者是法院批準的情形下實施的強拆行為,需要提出的是民事訴訟,訴訟時效一般是三年。

《民法典》

第一百八十八條【普通訴訟時效、最長權利保護期間】向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的,依照其規定。

訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的,依照其規定。但是,自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。

3、對于強拆行為不合法,被強拆房屋的價值比較大的情形,可以強拆行為人犯了故意毀壞財物罪為由提出刑事訴訟。

《刑法》第二百七十五條

【故意毀壞財物罪】故意毀壞公私財物,數額較大或者有其他嚴重情節的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數額巨大或者有其他特別嚴重情節的,處三年以上七年以下有期徒刑。

一、怎么處罰強拆行政行為?

1、強拆行政行為可能會受到的處罰是支付國家賠償,當然只有滿足以下規定的情形下,行政機關才有可能會受到此處罰

《中華人民共和國國家賠償法》

第二條國家機關和國家機關工作人員行使職權,有本法規定的侵犯公民、法人和其他組織合法權益的情形,造成損害的,受害人有依照本法取得國家賠償的權利。

本法規定的賠償義務機關,應當依照本法及時履行賠償義務。

第三條行政機關及其工作人員在行使行政職權時有下列侵犯人身權情形之一的,受害人有取得賠償的權利:

(1)違法拘留或者違法采取限制公民人身自由的行政強制措施的;

(2)非法拘禁或者以其他方法非法剝奪公民人身自由的;

(3)以毆打、虐待等行為或者唆使、放縱他人以毆打、虐待等行為造成公民身體傷害或者死亡的;

(4)違法使用武器、警械造成公民身體傷害或者死亡的;

(5)造成公民身體傷害或者死亡的其他違法行為。

第四條行政機關及其工作人員在行使行政職權時有下列侵犯財產權情形之一的,受害人有取得賠償的權利:

(1)違法實施罰款、吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收財物等行政處罰的;

(2)違法對財產采取查封、扣押、凍結等行政強制措施的;

(3)違法征收、征用財產的;

(4)造成財產損害的其他違法行為。

2、因為強拆想要獲得賠償的公民、單位,需要證明強拆的行政行為是違法的

《最高人民法院關于行政訴訟證據若干問題的規定》

第五條在行政賠償訴訟中,原告應當對被訴具體行政行為造成損害的事實提供證據。

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內容審核:劉超律師

來源:中國法院網-房屋被企業強拆怎么起訴侵權,

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