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關于強拆法律有哪些規定,強制拆遷是違法的嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-12 06:02:02
  • 作者:

    圣運律師
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關于強拆法律有哪些規定,根據《憲法》第13條規定:國家保護公民的合法的收入、儲蓄、房屋和其他合法財產的所有權。第39條規定:中華人民共和國公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。國務院辦公廳下發《關于進一步嚴格征地拆遷管理工

關于強拆法律有哪些規定,強制拆遷是違法的嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、關于強拆法律有哪些規定

根據《憲法》第13條規定:國家保護公民的合法的收入、儲蓄、房屋和其他合法財產的所有權。第39條規定:中華人民共和國公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。

國務院辦公廳下發《關于進一步嚴格征地拆遷管理工作切實維護群眾合法權益的緊急通知》,要求對于程序不合法、補償不到位、被拆遷人居住條件未得到保障以及未制訂應急預案的,一律不得實施強制拆遷。

通知中規定,因工作不力引發征地拆遷惡性事件,有關領導和直接責任人將被追究責任。另外,各地不能強行實施征地,對于群眾提出的合理要求,必須妥善予以解決。同時,還要嚴格按照各級人民政府公布的征地補償標準對拆遷戶進行補償。尚未公布新的征地補償標準的省區市,必須在2010年6月底前公布實施。已公布實施,但標準偏低地區,必須盡快調整提高。通知還要求,要加強對征地實施過程的監管,確保征地補償費用及時足額支付到位,防止出現拖欠、截留、挪用等問題。

一、開發商強拆合法嗎

實踐中的強拆行為基本上都是政府授權給開發商進行的。所以開發商強拆行為是否合法要分具體情況。

1、本身就是違法建筑,可以拆除,而且沒有補償。

2、政府需要征用土地,按照法律的程序對居民進行補償,但是某些居民不愿意拆遷,政府可以通過法律程序進行拆遷。

3、政府授權開發商沒有按照法律程序進行拆遷。

前面的兩種,都是合法的,不存在公平問題。最后一種肯定是違法操作的。

二、非法強拆的會判刑嗎

對于非法拆遷這種情況,全國各地還是會出現的,這樣的情況自己應該及時的收集證據,然后到警察局進行報案,或者到法院進行起訴,情節嚴重的話,對方會構成犯罪。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十條的規定,市、縣級人民政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補償工作中不履行本條例規定的職責,或者濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的,由上級人民政府或者本級人民政府責令改正,通報批評;造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。征地拆遷涉及巨大經濟利益,所以極易出現腐敗現象,有的相關部門人員不顧相關法律規定,濫用職權,擴大其職權范圍,作出違法拆遷行為,應受到法律制裁。

二、房屋能否強拆

法律分析:可以強拆,如違章建筑的所有人或房屋被征收人即不同意賠償決定,又不申請行政復議或者不提起行政訴訟的,有關部門可以申請人民法院實施強制拆除措施。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例 》第二十八條 被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

《中華人民共和國城鄉規劃法 》第六十八條 城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。

三、強制拆遷是違法的嗎

法律分析:強制拆遷是否違法要視情況而定,如果被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,可以由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行,此時強制拆遷不違法。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

第二十八條 被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

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內容審核:李帥律師

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