一、違章建筑的強(qiáng)拆法律規(guī)定

違章建筑強(qiáng)拆程序：1、行政機(jī)關(guān)調(diào)查取證確認(rèn)建筑物違章，作出責(zé)令停止違法行為通知書;2、搭建人拒不拆除違章建筑的由拆遷人向房屋拆遷管理部門提出申請;3、市政府法制辦作出限期拆遷決定書;送達(dá)決定書;拆遷人向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全;4、召開聯(lián)席會制訂執(zhí)行措施并作最后一次說服工作;張貼強(qiáng)拆公告;實施強(qiáng)制拆遷。法律依據(jù)：《行政處罰法》第三十一條行政機(jī)關(guān)在作出行政處罰決定之前，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人作出行政處罰決定的事實、理由及依據(jù)，并告知當(dāng)事人依法享有的權(quán)利。第三十六條除本法第三十三條規(guī)定的可以當(dāng)場作出的行政處罰外，行政機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)公民、法人或者其他組織有依法應(yīng)當(dāng)給予行政處罰的行為的，必須全面、客觀、公正地調(diào)查，收集有關(guān)證據(jù);必要時，依照法律、法規(guī)的規(guī)定，可以進(jìn)行檢查?！缎姓?qiáng)制法》第四十四條對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

農(nóng)村違章建筑可以強(qiáng)拆嗎

農(nóng)村違章建筑是可以強(qiáng)拆的，但是在以下條件下才可以申請強(qiáng)拆：在責(zé)令限期拆除期限期滿不起訴又不自行拆除的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。根據(jù)《土地管理法》第八十三條，依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個人對責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，費用由違法者承擔(dān)。法律依據(jù)：《土地管理法》第八十三條依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個人對責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，費用由違法者承擔(dān)。

違章建筑能強(qiáng)拆嗎？

違法建筑在一定情形下是能強(qiáng)拆的。法律規(guī)定，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，并且無法采取改正措施消除影響的，限期拆除。不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款?！吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

樓頂違章建筑能強(qiáng)拆嗎?

1、房頂違建如果沒有自行拆除，可以由執(zhí)法部門強(qiáng)制拆除。

2、在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

違章建筑可以農(nóng)村強(qiáng)拆嗎?

1、如果違建的房子是農(nóng)民家中的唯一住房，在這種情況下是會被會強(qiáng)拆的。

2、如果家中“一戶多宅”，違背了“一戶一宅”政策的情況下，并且是因為合法繼承獲得的，這種情況下國家并不會強(qiáng)行收回，已經(jīng)修建的房子不拆除，而是通過試點超標(biāo)宅基地付費制度、宅基地有償退出、宅基地轉(zhuǎn)讓等方式進(jìn)行處理。

3、對于未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的違建房，之后只要進(jìn)行罰款、改正、補(bǔ)辦證件即可，也是不會被拆除的。

4、違建房有利于農(nóng)業(yè)發(fā)展的部分設(shè)施，雖然早期屬于違建到目前符合要求的不予拆除。

國家對違章建筑強(qiáng)拆如何處理？

違章建筑認(rèn)定是：

1、占用國有土地、集體土地、過道、馬路邊、公共綠地內(nèi)、過道、人行道的建筑物；

2、在拆遷征收范圍確定后實施的建筑物；未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或未按批準(zhǔn)范圍、內(nèi)容施工的建筑物；

3、擅自改變使用性質(zhì)或偽造相關(guān)材料騙取許可證建成的建筑物。

當(dāng)事人不服拆除的，當(dāng)事人可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

行政訴訟流程為：

1、人民法院在立案之日起五日內(nèi)，向人民法院提交起訴狀。被告在規(guī)定日期內(nèi)提出答辯狀，人民法院應(yīng)當(dāng)在收到答辯狀之日起五日內(nèi)，將答辯狀副本發(fā)送原告；

2、法院對符合起訴條件、在受案范圍內(nèi)的案件予以立案受理，對不符合條件的，不予受理；

3、由審判員組成合議庭，或者由審判員、陪審員組成合議庭；

4、進(jìn)行審理。根據(jù)原被告雙方提交的證據(jù)及材料，法院對具體行政行為的合法性進(jìn)行審查；

5、宣判。當(dāng)庭宣判的，應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)發(fā)送判決書；定期宣判的，宣判后立即發(fā)給判決書。判決后當(dāng)事人不服或有異議，可以在法定的期限內(nèi)向上一級人民法院提起上訴。

該內(nèi)容由 苑學(xué)寧律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、強(qiáng)拆違章建筑是否合法

強(qiáng)拆違章建筑若符合法定程序是合法的。根據(jù)我國《行政強(qiáng)制法》的規(guī)定，強(qiáng)制拆除違章建筑之前應(yīng)當(dāng)提前十五日對當(dāng)事人進(jìn)行通知和催告，經(jīng)催告后當(dāng)事人不提出行政訴訟或行政復(fù)議，也不自行拆除的，行政機(jī)關(guān)可以對違章建筑進(jìn)行強(qiáng)制拆除。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》第十八條

行政機(jī)關(guān)實施行政強(qiáng)制措施應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

（一）實施前須向行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人報告并經(jīng)批準(zhǔn)；

（二）由兩名以上行政執(zhí)法人員實施；

（三）出示執(zhí)法身份證件；

（四）通知當(dāng)事人到場；

（五）當(dāng)場告知當(dāng)事人采取行政強(qiáng)制措施的理由、依據(jù)以及當(dāng)事人依法享有的權(quán)利、救濟(jì)途徑；

（六）聽取當(dāng)事人的陳述和申辯；

（七）制作現(xiàn)場筆錄；

（八）現(xiàn)場筆錄由當(dāng)事人和行政執(zhí)法人員簽名或者蓋章，當(dāng)事人拒絕的，在筆錄中予以注明；

（九）當(dāng)事人不到場的，邀請見證人到場，由見證人和行政執(zhí)法人員在現(xiàn)場筆錄上簽名或者蓋章；

（十）法律、法規(guī)規(guī)定的其他程序。

三、違章建筑強(qiáng)拆的法律程序

法律程序為：（1）執(zhí)法部門發(fā)現(xiàn)違章建筑進(jìn)行立案；（2）現(xiàn)場勘察；（3）簽發(fā)《停工(核查)通知書》(應(yīng)注明：A、上述行為書面說明；B、本人身份證明材料；C、房屋相關(guān)材料)；（4）填寫《 案件立案審批表》(簽承辦人意見及依據(jù)，然后交領(lǐng)導(dǎo)審批同意后做調(diào)查筆錄)；（5）做《調(diào)查詢問筆錄》；（6）給規(guī)劃部門發(fā)商請函，認(rèn)定是違法建筑；（7）填寫《案件處理審批表》；（8）簽發(fā)《限期拆除告知書》，限期在何年月日前自行拆除違法建筑，限期日期根據(jù)房屋面積，結(jié)合裁量權(quán)決定，并告知其陳述、申辯權(quán)；（9）確認(rèn)相關(guān)法律文書送達(dá)，當(dāng)事人清楚其權(quán)利義務(wù)；（10）限制拆除到期進(jìn)行核查；（11）報區(qū)政府進(jìn)行備案登記；（12）簽發(fā)《強(qiáng)制拆除決定書》，簽發(fā)《履行行政決定催告書》并確保送達(dá)。（13）送達(dá)《履行行政決定催告書》7天后進(jìn)行核查；（14）簽發(fā)并送達(dá)《 強(qiáng)制執(zhí)行決定書》，張貼《強(qiáng)制拆除公告》；（15）滿足法律規(guī)定后擬定強(qiáng)拆方案，組織強(qiáng)制拆除 制作強(qiáng)拆現(xiàn)場筆錄。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條：未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

《行政強(qiáng)制法》第四十四條：對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

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內(nèi)容審核：李站波律師

來源：臨律-違章建筑的強(qiáng)拆法律規(guī)定，