違法建設拆除費用由誰承擔， 當出現有未經配準就建設的建筑，這都是屬于違章建筑的范圍，城市相關部門是會去進行管理的，那么違法建設拆除費用由誰承擔？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，北京圣運律師小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。
當出現有未經配準就建設的建筑，這都是屬于違章建筑的范圍，城市相關部門是會去進行管理的，那么違法建設拆除費用由誰承擔？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，北京圣運律師小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。
（一）執法部門下達書面的整改通知書或限期拆除通知書或行政處罰文書，在文書上會告知你違法的事實、處罰的依據、限期拆除或整改的時間、對處罰不服的訴訟或復議申請時間和部門等內容，而且文書上要有執法單位的公章，執法人員在送達文書時必須是兩人以上，而且必須將文書送達給你或你的直系親屬（你是否簽收不是必須的，只要送達就可以），如果你的違法建筑未處于使用狀態，個別城市也允許現場張貼送達（這種送達方式的合法性本身就存在爭議）；
（二）強制拆除的部門，既可以是執法部門，也可以是法院，但如果涉及到罰款的話，則必須由法院執行。從你陳述的情況看，你們當地的執法部門并未履行上述程序，則他們的執法涉嫌程序違法，你可以到當地市政府行政復議機關（一般是市政府或區政府法制辦，看執法單位的行政級別和隸屬）或直接到人民法院提起行政訴訟。
《中華人民共和國城市規劃法》第40條的規定：“在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或者違反建設工程規劃許可證的規定進行建設，嚴重影響城市規劃的，由縣級以上地方人民政府城市規劃行政主管部門責令停止建設、限期拆除或者沒收違法建筑物、構筑物或者其他設施；影響城市規劃，尚可采取改正措施的，由縣級以上地方人民政府城市規劃行政主管部門責令限期改正，并處罰款。”可以得到以下結論：
（一）縣級以上地方人民政府的城市規劃部門，是處理違章建筑的行政主管部門，擁有對違章建筑進行行政認定的權力；
（二）區分不同情況，對違章建筑的處理方式包括：停止建設、限期拆除、予以沒收和補辦手續、并處罰款；
（三）在具體適用時，應當根據不同情況，分別采取不同的方式：如果該建設工程處在正在建設過程之中，則應當根據《城市規劃法》第40條的規定，由城市規劃部門責令其停止建設。如果該建設工程已經完工，且嚴重影響城市規劃，則應當根據《城市規劃法》第40條的規定，由城市規劃部門作出：限期拆除，或者予以沒收的處理。如果該建設工程已經完工，雖然“影響城市規劃，尚可采取改正措施的，由縣級以上地方人民政府城市規劃行政主管部門”作出：補辦手續，并處罰款的處理；
（四）在上述法定的處理方式中，我們可以作以下理解：限期拆除，留給了違章建筑業主一定的處理能夠轉移物料的時間；補辦手續，則是對違章建筑的事后確認，使之合法化；
（五）在違章建筑索賠糾紛中，對違章建筑的業主來說，既有不應當受到法律保護的權益，主要表現為由于擅自建設的違法行為而給行為人帶來的利益；又有應當受到法律保護的權益，依法享有的申請補辦手續、在限期內進行拆除的合法權益。對這兩種性質不同的權益，應當區別對待，分別作出適當處理。
建章建筑通常情況下是指違反法律和政策的規定，由公民或法人擅自建造的建筑物及構筑物，通常表現為擅自搭建的棚房、攤位、簡易樓宇等。違章建筑主要包括：1、未申請或申請未獲得批準，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑。2、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑。3、擅自改變了使用性質建成的建筑。4、擅自將臨時建筑設成為永久性建筑。
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內容審核：石珊律師
來源：臨律-違法建設拆除費用由誰承擔，違法建設拆除新規定
