在生活中，拆遷是需要向被拆遷人支付一定的拆遷補(bǔ)償金的，強(qiáng)拆農(nóng)村房屋是需要進(jìn)行損害賠償?shù)摹Ｄ敲崔r(nóng)村房屋強(qiáng)拆需要具備什么條件下？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，北京圣運(yùn)律師小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。

　　一、農(nóng)村房屋強(qiáng)拆需要具備什么條件下

　　（一）拆遷補(bǔ)償決定書已經(jīng)發(fā)生法律效力。

　　（二）經(jīng)法院的立案審查，做出的拆遷決定認(rèn)定事實(shí)清楚、適用法律正確、程序合法，而且必須具有依法取得裁決職權(quán)的部門作出。

　　（三）法院已經(jīng)受理此案，并向被強(qiáng)制拆遷人下達(dá)了執(zhí)行通知書等相關(guān)手續(xù)。

　　（四）只有在被拆遷人不自動拆除的情況下，才可以采取強(qiáng)制措施。

　　（五）法院采取的強(qiáng)制措施，必須經(jīng)過合法的審批。

　　在遇到拆遷時，要分清楚拆遷中的拆遷程序是否是合法的，如果不合法而強(qiáng)制拆除，被拆遷人一定要及時的留下相關(guān)的證據(jù)，方便進(jìn)行事后救濟(jì)維權(quán)。

　　二、強(qiáng)拆農(nóng)村房屋違反什么法律

　　被征收人對房屋評估報告有疑問的，出具評估報告的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向其作出解釋說明。

　　對于評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。應(yīng)當(dāng)自收到評估報告之日起10日內(nèi)進(jìn)行申請。對于復(fù)核結(jié)果有異議的，可以自收到書面復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)專家委員會申請鑒定。

　　被征收人對于拆遷補(bǔ)償仍有異議的，按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條的規(guī)定來處理，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

　　三、農(nóng)村房屋被強(qiáng)拆國家賠償標(biāo)準(zhǔn)

　　《國家賠償法》第二條第一款規(guī)定，國家機(jī)關(guān)和國家機(jī)關(guān)工作人員行使職權(quán)，有本法規(guī)定的侵犯公民、法人和其他組織合法權(quán)益的情形，造成損害的，受害人有依照本法取得國家賠償?shù)臋?quán)利。故違法拆遷造成的損失可以依法提起行政訴訟要求賠償義務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行賠償。補(bǔ)償方式分為兩種：一種是金錢補(bǔ)償，即根據(jù)農(nóng)民被損失利益的總價值折合成人民幣進(jìn)行補(bǔ)償。一種是等價置換，即農(nóng)民可以在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補(bǔ)的原則選購商品房來彌補(bǔ)自己的損失。被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷的農(nóng)民在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補(bǔ)的原則選購商品房來彌補(bǔ)自己的損失。拆遷補(bǔ)償金額＝宅基地面積*每平補(bǔ)償單價+農(nóng)民房屋估價+安置費(fèi)+附著物+其他建筑物農(nóng)民在拆遷時可以獲得較低約2萬元的拆遷過渡期安置補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)（包括宅基地、配套設(shè)施、租賃費(fèi)、每戶約2萬元）等。從2018年開始，農(nóng)民不僅可以領(lǐng)到農(nóng)村房屋的補(bǔ)償，而且還可以領(lǐng)取宅基地的補(bǔ)償，實(shí)行雙向補(bǔ)償制度。拆遷補(bǔ)償范圍不只限于農(nóng)村房屋，將主要包括兩方面：一方面，農(nóng)民的固定財(cái)產(chǎn)：農(nóng)房以及房屋內(nèi)的裝修；另一方面，其他財(cái)產(chǎn)：地上附著物補(bǔ)償比如農(nóng)民的果園菜園，或者水井廁所等。

　　綜上所述，閱讀完以上文章相信您能夠了解到農(nóng)村房屋強(qiáng)拆需要遵守我國相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。以上就是北京圣運(yùn)律師小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于農(nóng)村房屋強(qiáng)拆需要具備什么條件下的相關(guān)知識，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢北京圣運(yùn)律師，我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。

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內(nèi)容審核：范美華律師

來源：中國法院網(wǎng)-農(nóng)村房屋強(qiáng)拆需要具備什么條件下，強(qiáng)拆農(nóng)村房屋違反什么法律