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大棚被拆除，征收方辯稱：補償款已存入棚主人賬戶

發布時間：
2021-02-10 10:45:18
作者：
圣運律師
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王先生承包的大棚面臨征收，征收方將補償款打入王先生賬戶后，就直接將大棚強行拆除。事后，征收方在法庭審理時辯稱，其已經將補償款存入

大棚被拆除，征收方辯稱：補償款已存入棚主人賬戶

王先生承包的大棚面臨征收，征收方將補償款打入王先生賬戶后，就直接將大棚強行拆除。事后，征收方在法庭審理時辯稱，其已經將補償款存入了王先生賬戶。征收方給完補償款后就可以直接拆除嗎？被征收人又該如何維護自身合法權益？今天，北京圣運律師事務所主任、資深征地王有銀律師帶大家來看看這一案件。

王先生家住在江蘇省淮安市某村，為了多掙點錢，他在村里承包了一片土地，并建好了蔬菜大棚、看護棚等。

2019年8月29日，淮安市政府作出《征收土地公告》，根據征收補償安置方案顯示，王先生的大棚也處于該征地范圍內。

2020年2月23日，征收方制作了補償明細表，隨后，按照明細表所示價格將王先生的土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附屬物補償費等款項打入王先生的名下賬戶，但王先生認為上述補償費用太低一直沒有領取上述款項。

2020年6月9日，征收方在未經任何法定程序，未告知王先生的情況下，直接將王先生的蔬菜大棚、看護棚等地上物拆除，并且強行占用王先生租用的土地。

王先生為維護自己的合法權益，在征地律師的指導下，將征收方訴至法院，請求法院確認征收方拆除王先生的大棚、看護棚的行為違法。

法庭上，征收方辯稱，涉案地塊已被合法征收，被征收的土地補償款已經存入王先生的賬戶，王先生不再享有涉案地塊的原集體土地承包經營權，主張其租用的土地被強行占用沒有事實依據。

法院經過審理后認為，本案中，王先生承包地所在的集體土地經淮安市政府公告并組織實施征收，相關土地征收補償款也已經存入王先生名下賬戶，但其對該補償數額有異議，未領取補償款且不同意交出土地。在此情況下，應當由土地管理部門責令交出土地；拒不交出的，申請法院沒有合法手續執行。征收方逕行組織相關人員對王先生承包地上王先生建設的大棚、看護棚予以拆除，既超越了法定職權，又違反了法定程序，依法應確認違法。

最終，法院判決確認征收方拆除王先生的大棚、看護棚的行為違法。

對于該案，資深征地王有銀律師認為，根據以往的辦案實踐中，多次遇到征收方在與被征收人就安置補償事宜未達成一致的情況下，就強行單方面將征地補償款打入了被征收人的賬戶的案例。

以其代理過的山西省董女士一案為例，董女士是山西省某村村民，其在村里的承包地因某移民集中安置點項目涉及征收。2018年，村委會協同該集中安置點項目其他相關征收部門在并未與董女士等人就安置補償事宜達成一致的情況下，就強行單方面將征地補償款打入了董女士等人的賬戶。隨后，在圣運征地律師的協助下，董女士等人提起了行政復議及行政訴訟。最終，法院認可了圣運征地律師的意見，判決責令征收方限期審查董女士等人的行政復議申請并作出相關的決定。

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