民事主體間房屋拆遷補償合同糾紛，在房屋拆遷中，拆遷人與被拆遷人已就補償安置達成協議。簽訂拆遷補償安置 合同（協議）后又產生糾紛，叫做民事主體間房屋拆遷補償合同糾紛
法律分析：按照最高法《民事案件案由規定理解與適用》的規定，一級案由為物權糾紛和債權糾紛；二級案由相對應確定為用益物權組織和合同糾紛；三級案由相對應確定為土地承包經營權糾紛和農村土地承包合同糾紛。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析：房屋拆遷補償訴求書必須注意一下內容：
（一）列出被拆遷房屋屬性及所在位置
XX區舊改拆遷辦公室：XX有限公司于XX年注冊成立，公司地點位于XX號，公司主要經營XX,公司場地于XX年與XX租用，面積XX畝，公司經營了XX年，解決了XX個農民就業，運轉正常。公司場地現存XX， 我們公司經營場地屬于XX區舊改范圍內，屬被拆遷單位，我們單位對拆遷完全同意，堅決支持，只要求拆遷辦對公司被拆遷的各項補償要符合事實，合情合理地補償，以免造成我公司的太大損失就行了。
（二）列出被拆遷房屋本身的金額價值
1、我公司經營場地XX畝，原來是一塊XX地，后來我們填土平整XX立方，每立方花了XX元，共花了XX元。
2、在場地內建設配套設施：XX花了XX元；花了XX元；XX花了XX元； XX共XX花了XX元；元。
（三）列出除被拆遷房屋外的附屬價值物品的金額價值
1、現公司場地上存放的XX花了XX元；共XX噸要搬遷，裝車費、運輸費每噸共需XX元，共需XX元。
2、我們公司經營有效期還有XX年，現公司場地被拆遷后，我們還要找地租用經營，估計要用XX個月的時間才能找到地，在找地期間，公司XX名合同工每人每月要發放生活費XX元，XX個月共要發放生活費XX元。
3、公司磚鐵結構房XX平方，按評估價每平方XX元，計XX元，簡易房XX平方，按評估價每平方XX元，計XX元；圍墻XX平方，按評估價每平方XX元，計XX元；鐵門XX個XX平方，按評估價每平方XX元，計XX元。公司房產評估價共計XX元。 以上XX項被拆遷造成的損失共XX元。為了讓我公司繼續保持正常營業，特申請貴辦派人深入調查核實、評估，給我們合情合理地補償，懇請審批！ 特此申請！
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十條 房地產價格評估機構由被征收人協商選定;協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
h3>四、拆遷補償款糾紛案由法律分析：按照最高法《民事案件案由規定理解與適用》的規定，一級案由為物權糾紛和債權糾紛；二級案由相對應確定為用益物權組織和合同糾紛；三級案由相對應確定為土地承包經營權糾紛和農村土地承包合同糾紛。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
●離婚期間房屋拆遷補償，離婚后房子拆遷還能要補償嗎:今日房屋拆遷補償規定更新
●倆兄弟之間房屋拆遷有補償嗎，兄弟倆在修路占地的拆遷款應如何分配:今日房屋拆遷補償規定更新
●即墨房子拆遷怎么補償征收，藍谷高速即墨段4間房屋補償多少:今日土地征收規定更新
●民事主體間房屋拆遷補償案由，民事主體間房屋拆遷補償合同糾紛案由 :今日房屋拆遷補償規定更新
●拆遷期間房屋有補償嗎，哪些情況下房屋拆遷沒有補償:今日房屋拆遷補償規定更新
●房屋承租人能否對強拆行為提起訴訟,在起訴期間房子可以強拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷公告出了還能繼承過戶嗎?拆遷公告期間房屋可否買賣：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷補償合同糾紛規定，民事主體間房屋拆遷補償合同糾紛案由:今日拆遷補償規定更新
●民事主體間拆遷補償法律規定，民事主體間房屋拆遷補償合同糾紛:今日拆遷補償規定更新
●民事主體間房屋拆遷補償合同，民事主體間房屋拆遷補償合同糾紛:今日房屋拆遷補償規定更新
●拆遷補償合同糾紛案由規定，民事主體間房屋拆遷補償合同糾紛案由:今日拆遷補償規定更新
●三間房鄉拆遷補償標準，蘇州拆遷補償辦法是怎樣的:今日拆遷補償標準更新
●購買的一間房子拆遷了怎么賠償,買的房子拆遷了怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●家庭成員之間房屋產權糾紛的處理,家庭房產糾紛如何解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●84年我兄弟倆人結婚，父母無房住，父母自建1間房屋和小櫥房未領證，現拆遷算合法面積嗎遷算合法面積嗎？,在農村沒宅基地,四口人,拆遷能分房嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●民事主體間房屋拆遷補償合同糾紛，拆遷糾紛房屋補償款怎么分配:今日拆遷補償在線咨詢
●民事主體間房屋拆遷補償合同糾紛案由，拆遷補償糾紛涉及民事賠償嗎:今日拆遷補償在線咨詢
●民事主體間房屋拆遷補償合同糾紛案由,民事主體間房屋拆遷補償合同糾紛:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●訴訟中的房屋會被強拆嗎,在起訴期間房子可以強拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●民事主體間房屋拆遷補償合同糾紛,房屋拆遷補償訴求書:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核：羅思章律師
來源：頭條-民事主體間房屋拆遷補償合同糾紛，
