一、家庭成員之間房屋產權糾紛的處理

（1）兄弟姐妹間的產權糾紛的處理父母的遺留房產，由兄弟姐妹中一人以個人名義領取了產權證，其他兄弟姐妹雖無異議，但一直在此房屋內共同居住、共同生活、因登記一方主張為己獨有而發(fā)生糾紛的，應認定登記人是作為全部共有人的代表登記產權，產權應歸兄弟姐妹共有。兄弟姐妹數(shù)人共同經商、共同生活期間購置的房屋，買房契約和房產登記證登記的是其中一人的名字，應視為登記人代表共有人登記產權，其房屋產權屬于兄弟姐妹共有，但如果兄弟姐妹共同生活期間，其中一人用自己的資金經營工商業(yè)供養(yǎng)全家，并以自己名義購置了房產，兄弟姐妹為此發(fā)生糾紛，購置時有約定按約定處理，沒有約定的，產權確認歸購置個人所有。

（2）父母、子女間的產權糾紛的處理父母購置或建造的房屋，登記在子女一人名下，如果父母生前明確表示贈與登記人的，如房產證上或房屋管理機關的檔案中有贈與的明確記載，或有購置人贈與房產的公證書，或有其他明確證據(jù)足以證明購房人在購置房屋時有贈與產權登記人的意思表示的，產權歸登記人所有。如果父母生前沒有明確贈與表示，去世后，子女為產權發(fā)生爭議，未登記方負有舉證責任，如其無確鑿證據(jù)推翻登記的，產權應歸登記人所有；如果有確鑿證據(jù)證明登記人只是作為產權人代表的，則應認定產權為父母所有，由其法定繼承人繼承。父母用子女的贍養(yǎng)費購、建房屋并登記了產權的，產權應確認歸父母所有。子女主張產權共有的，不予支持；如子女在出資時期明確了是與父母共同購、建的，產權應認定為共有。子女因結婚、分家等購、建房屋自住的，產權一般歸購、建房屋子女所有；子女在離婚時，父母、兄弟以購、建房時曾有資助為由，主張產權共有的，一般不予支持。需要注意的是，家庭成員中一人經批準新建房屋，其他家庭成員以少量物料、錢財或勞動投入，有約定的，按約定處理；沒有約定的，應屬親屬之間幫助，其他家庭成員一般不能取得新建房屋的產權，發(fā)生糾紛后，可由產權人予以適當補償。在農村，父母明確為子女結婚所蓋的房屋，其產權有約定的按約定處理，無約定的，如已交付子女結婚后實際使用的，可視為父母贈與子女的婚前財產。

二、家庭房產糾紛應該如何處理

家在我們心中一直都是幸福的港灣，是在外委屈時想要第一時刻奔向的地方，但有時，也是因為家中的瑣事為我們帶來許多煩惱。生活中會有許多為了爭奪家庭房產而兄弟姐妹反目成仇的事件，嚴重時有的還會出現(xiàn)人員傷亡，那么在生活中遇家庭房產糾紛該怎樣處理?出現(xiàn)家庭房產糾紛時，一般會先進行協(xié)商解決，如果協(xié)商解決不成，可以通過調解來解決糾紛，但是這兩種解決方式必須是在糾紛雙方都自愿的情況下才能進行，其實我國的群眾性組織村民委員會和居民委員會都設立了人民調解委員會，都是專門進行民間糾紛調解的，其中就包括房地產糾紛的調解。如果以上兩種方式都不能解決您家中的房產糾紛問題，您可以選擇向人民法院提起訴訟，或者是以上兩種方式都不選擇，直接向人民法院提起訴訟。接下來為您講述一下家庭房產糾紛訴訟的有關注意事項：

1、明確被告身份。如果被告是單獨的個人，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。

2、按照法律規(guī)定書寫民事訴訟狀。訴狀應說明當事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。為確保判決的順利執(zhí)行，還可以申請人民法院采取財產保全措施。

3、提交訴訟狀和證據(jù)。

4、進行舉證。立案后，人民法院可能會指定舉證期限，要求在期限內提交全部證據(jù)材料，逾期提交的證據(jù)則不予質證。

5、等待開庭。立案后，人民法院會安排開庭日期，并提前通知案件雙方的當事人。開庭時應準時到庭，原告無正當理由遲到的，人民法院會裁定按照撤訴來處理。

6、開庭審理。家庭房產糾紛的出現(xiàn)往往是積蓄已久的家庭問題，在解決時除了要遵守法律規(guī)定公平、公正外，還要考慮親情以及道德的層面，不能僅僅是為了一己私利，搞得兄弟姐妹之間頭破血流。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《中華人民共和國民事訴訟法》第四十九條當事人有權委托代理人，提出回避申請，收集、提供證據(jù)，進行辯論，請求調解，提起上訴，申請執(zhí)行。

當事人可以查閱本案有關材料，并可以復制本案有關材料和法律文書。查閱、復制本案有關材料的范圍和辦法由最高人民法院規(guī)定。

當事人必須依法行使訴訟權利，遵守訴訟秩序，履行發(fā)生法律效力的判決書、裁定書和調解書。

三、家庭房產糾紛如何解決

家庭房產糾紛的解決方法如下：

1、協(xié)商。雙方依靠自身力量，相互妥協(xié)和讓步，解決糾紛；

2、調解。由第三方介入促使爭議各方相互諒解和讓步，最終化解矛盾；

3、仲裁。將糾紛提交仲裁機構，由其居中裁決的糾紛解決機制；

4、訴訟。一方向法院提出請求，由法院裁決糾紛的制度。

房屋產權糾紛案件提供哪些證據(jù)

1、提供證明自己對爭議房屋享有所有權的證據(jù)材料；

2、提供房屋是個人所有，還是共有的證明材料；

3、提供交納房產稅等權利人自己履行產權人權利和義務的證明材料；

4、提供房屋的占有、使用、收益和管理情況的證明材料；

5、說明爭議房屋改造中或其他情況下有無被沒收、改造、擠占等證明材料。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十二條

起訴必須符合下列條件：

（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；

（二）有明確的被告；

（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；

（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

第一百二十三條

起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。

書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。

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