一、農(nóng)村宅基地兩家有爭(zhēng)議怎么辦

一、宅基地糾紛的處理原則

實(shí)踐中，因宅基地使用權(quán)而發(fā)生的糾紛在民事糾紛中比較常見。對(duì)宅基地使用權(quán)糾紛應(yīng)按下列原則妥善處理：

原則1、依法保護(hù)國(guó)家、集體的宅基地所有權(quán)。

原則2、依法保護(hù)公民、法人合法取得的宅基地使用權(quán)。

原則3、宅基地使用權(quán)隨房屋轉(zhuǎn)移的原則。

原則4、尊重歷史、面對(duì)現(xiàn)實(shí)，有利于生產(chǎn)、生活的原則。

原則5、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的原則。

二、宅基地糾紛的解決方式

根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定，宅基地糾紛的解決辦法，主要有三種：

(1)協(xié)商解決

《土地管理法》第16條第1款規(guī)定：”土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決?！皳?jù)此規(guī)定，公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應(yīng)當(dāng)先通過(guò)協(xié)商的方式加以解決。

(2)行政解決

《土地管理法》第16條第2款規(guī)定：”個(gè)人之間，個(gè)人與單位之間爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理?！霸摲ㄟ€規(guī)定，侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門責(zé)令停止侵犯、賠償損失。

(3)司法解決

《土地管理法》第16條第3款規(guī)定：”當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴?！@表明公民之間就土地的使用權(quán)和所有權(quán)發(fā)生的糾紛，只與按照《土地管理法》第16條和第53條的規(guī)定，先經(jīng)過(guò)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的處理，對(duì)于處理決定不服，才可以向人民法院提起訴訟。否則，人民法院不予受理。但對(duì)于侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)的，被侵權(quán)人可以不經(jīng)行政機(jī)關(guān)的處理，而直接向人民法院起訴。

此外，宅基地糾紛還可以通過(guò)人民調(diào)解來(lái)解決。人民調(diào)解是指在調(diào)解委員會(huì)(包括城市的居民委員會(huì)和農(nóng)村的村民委員會(huì))的主持下，以國(guó)家的法律、法規(guī)規(guī)章、政策和社會(huì)公德為依據(jù)，對(duì)民間糾紛當(dāng)事人進(jìn)行說(shuō)服教育、規(guī)勸疏導(dǎo)，促進(jìn)糾紛當(dāng)事人互相諒解，平等協(xié)商，從而自愿達(dá)成協(xié)議，消除紛爭(zhēng)的一種群眾自治活動(dòng)。

二、農(nóng)村兩家宅基地有爭(zhēng)議怎么辦

法律分析：進(jìn)行協(xié)商解決。根據(jù)《土地管理法》第十六條，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十六條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決。個(gè)人之間，個(gè)人與單位之間爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

三、農(nóng)村宅基地相鄰兩家有爭(zhēng)議怎么辦

法律主觀：

農(nóng)村宅基地 有爭(zhēng)議的處理方法： 1、爭(zhēng)議雙方當(dāng)事人協(xié)商處理。 2、到當(dāng)?shù)厝嗣裾暾?qǐng) 土地確權(quán) 。當(dāng)事人雙方對(duì)于 宅基地 爭(zhēng)議協(xié)商不能達(dá)成一致意見的或者無(wú)法協(xié)商的，爭(zhēng)議的一方可以要求當(dāng)?shù)厝嗣裾幚怼?3、通過(guò)行政 訴訟 解決，當(dāng)事人對(duì)于人民政府的處理決定不服，或者是對(duì)上級(jí)人民政府的復(fù)議決定不服的，在一定期限內(nèi)，可以到人民法院提出行政訴訟。要求法院撤銷行政部門的處理決定。

h3>四、農(nóng)村兩家宅基地有爭(zhēng)議怎么辦

法律分析：進(jìn)行協(xié)商解決。根據(jù)《土地管理法》第十六條，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十六條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決。個(gè)人之間，個(gè)人與單位之間爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

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內(nèi)容審核：王四新律師

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