一、農(nóng)村宅基地相鄰權(quán)糾紛怎么解決

農(nóng)村宅基地與鄰里之間發(fā)生糾紛，雙方可以由村委進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，雙方當(dāng)事人可提供相關(guān)材料向縣級(jí)以上人民政府或鄉(xiāng)級(jí)人民政府提出申請(qǐng)，由工作人員現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，如對(duì)處理結(jié)果仍然不服的，可以到人民法院起訴。

一、農(nóng)村宅基地相鄰權(quán)糾紛怎么解決

      農(nóng)村宅基地相鄰權(quán)糾，雙方當(dāng)事人可以先通過村委會(huì)的調(diào)解，通過縣級(jí)以上的人民政府或鄉(xiāng)級(jí)人民政府提出申請(qǐng)的，雙方當(dāng)事人舉證提供相關(guān)的材料和依據(jù)，由工作人員在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查。再組織雙方調(diào)解，制作調(diào)解書，但如果調(diào)解沒成功，可向土地管理部門提出意見，由人民政府在進(jìn)行處理決定。如果對(duì)于處理的決定仍不服的，可到人民法院起訴。

二、雙方發(fā)生土地糾紛怎么辦

      1、鄰里之間如果發(fā)生了宅基地權(quán)屬的爭(zhēng)議，雙方要本著尊重，相互謙讓的原則，一同要來協(xié)商處理問題。如果協(xié)商處理成功了，雙方可以簽訂一份協(xié)議，就會(huì)按照協(xié)議來執(zhí)行。但是所簽訂的協(xié)議不能夠違反法律法規(guī)，也不能夠損害集體土地的利益，包括其他村民的合法權(quán)益。

      2、如果雙方協(xié)商不成，任何一方或者雙方都可以通過當(dāng)?shù)氐恼蛘咄恋毓芾聿块T提出處理的申請(qǐng)，申請(qǐng)?zhí)幚淼臅r(shí)候要以書面的形式。宅基地的戶型圖，還有相關(guān)的資料來源等等要一并提交，15天之內(nèi)會(huì)受理。

      3、如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)沒有受理，可以向當(dāng)?shù)乜h政府或國(guó)土局申請(qǐng)，只要符合了條件，就會(huì)對(duì)于宅基地的權(quán)屬爭(zhēng)議做出處理決定。

三、符合什么條件就可以申請(qǐng)宅基地

      1、宅基地在審批范圍內(nèi)

      宅基地占用了耕地或其它集體用地，但沒有取得宅基地使用權(quán)。在本次農(nóng)村宅基地確權(quán)中，這樣的宅基地是不給予確權(quán)的，即使建了房屋，也會(huì)按違建處理。

      2、遷出后不能新建住房

      按照土地管理法規(guī)定，只有村集體組織成員才能擁有宅基地使用的權(quán)利，而對(duì)于一些戶口遷出的農(nóng)民，雖然沒有收回宅基地，但也不能再翻建住房。

      3、“一戶多宅”必須確定一戶宅基地

      因歷史原因、戶口遷出造成“一戶多宅”的農(nóng)民家庭，只能有一處宅基地，多出的宅基地不能翻建或新建房屋。

      想要妥善解決宅基地的問題，不能單依靠某個(gè)法律、法規(guī)，這樣不僅不能解決問題，還會(huì)引發(fā)新的不穩(wěn)定因素，這就需要站在人民的位置看問題，以調(diào)解處理為目標(biāo)，深入細(xì)致到做群眾工作，包括運(yùn)用到心理學(xué)的知識(shí)，化解矛盾、消除積怨，最終實(shí)現(xiàn)宅基地糾紛。

二、宅基地糾紛怎么處理

法律分析：宅基地糾紛可咨詢電話是12348。群眾只要在各地?fù)艽?2348法律援助熱線，就可以自由地選擇轄區(qū)內(nèi)任何法律援助機(jī)構(gòu)，進(jìn)行宅基地糾紛的法律咨詢、法律援助申請(qǐng)、法律援助監(jiān)督等法律服務(wù)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

三、宅基地糾紛包括

法律分析：宅基地糾紛可分為兩大類：一類是因權(quán)屬(包括所有權(quán)和使用權(quán))不明引起的案件。另一類是因侵權(quán)或隨意處分宅基地引起的民事案件，這類案件屬法庭管轄。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第十六條 第一款 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。如果只是土地使用權(quán)爭(zhēng)議，根據(jù)法律規(guī)定，法院無權(quán)處理。

《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》 第四條 縣級(jí)以上國(guó)土資源行政主管部門負(fù)責(zé)土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件(以下簡(jiǎn)稱爭(zhēng)議案件)的調(diào)查和調(diào)解工作；對(duì)需要依法作出處理決定的，擬定處理意見，報(bào)同級(jí)人民政府作出處理決定。

縣級(jí)以上國(guó)土資源行政主管部門可以指定專門機(jī)構(gòu)或者人員負(fù)責(zé)辦理爭(zhēng)議案件有關(guān)事宜。

h3>四、宅基地糾紛怎么處理

法律分析：宅基地糾紛可咨詢電話是12348。群眾只要在各地?fù)艽?2348法律援助熱線，就可以自由地選擇轄區(qū)內(nèi)任何法律援助機(jī)構(gòu)，進(jìn)行宅基地糾紛的法律咨詢、法律援助申請(qǐng)、法律援助監(jiān)督等法律服務(wù)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

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內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：臨律-農(nóng)村宅基地相鄰權(quán)糾紛怎么解決，