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村委會(huì)蓋章的拆遷協(xié)議有效嗎，一、村委會(huì)的性質(zhì)和職能; 村委會(huì)是村民的代表,和村民是同一個(gè)集體,是代表村民與本村集體以外的個(gè)人或組織進(jìn)行協(xié)商、討論,為本村集體爭(zhēng)取合法利益,村委會(huì)代表村民進(jìn)行的任何事項(xiàng)都要通過(guò)村民或者村民

村委會(huì)蓋章的拆遷協(xié)議有效嗎,拆遷協(xié)議需要哪些部門蓋章:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

一、村委會(huì)蓋章的拆遷協(xié)議有效嗎

一、村委會(huì)的性質(zhì)和職能;

村委會(huì)是村民的代表,和村民是同一個(gè)集體,是代表村民與本村集體以外的個(gè)人或組織進(jìn)行協(xié)商、討論,為本村集體爭(zhēng)取合法利益,村委會(huì)代表村民進(jìn)行的任何事項(xiàng)都要通過(guò)村民或者村民代表的同意。村委會(huì)本身并不是政府機(jī)關(guān),也沒有政府機(jī)關(guān)的職能,更沒有政府機(jī)關(guān)的公權(quán)力。

二、村委會(huì)在集體土地征收過(guò)程的角色;

1、村委會(huì)可以代表村民和征收部門簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。村民或者村民代表經(jīng)過(guò)村民會(huì)議同意由村委會(huì)代表所有村民簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議,補(bǔ)償安置款也可發(fā)放給村委會(huì)代管,再通過(guò)村民會(huì)議決定補(bǔ)償安置款的分配及合理使用;

2、村委會(huì)可以經(jīng)委托代表征收部門和村民簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。村委會(huì)沒有任何職權(quán)決定征收和直接參與征收,村委會(huì)只能在征收過(guò)程中,經(jīng)過(guò)征收部門的委托,幫助征收部門從事相關(guān)被委托的征收事項(xiàng),如和村民簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議。

三、村委會(huì)與村民簽訂的補(bǔ)償協(xié)議,是否有效?如何救濟(jì)?

1、若村委會(huì)是經(jīng)過(guò)征收部門的合法委托,且有書面的委托書,那么村委會(huì)是有權(quán)代表征收部門和村民簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議的,此是該協(xié)議也是有效的;簽訂該協(xié)議后,村民認(rèn)為協(xié)議的履行不合理;補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、方式不合法等,此時(shí)應(yīng)由委托方來(lái)承擔(dān)法律責(zé)任,村民可以以委托方的征收部門為被告提起訴訟等法律救濟(jì)途徑;

2、若村委會(huì)沒有經(jīng)過(guò)任何合法的書面委托,和村民簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議,那么該協(xié)議是無(wú)效的;此時(shí)若發(fā)生糾紛,應(yīng)由村委會(huì)承擔(dān)法律責(zé)任,村民應(yīng)以村委會(huì)為被告提起訴訟等法律救濟(jì)途徑;

二、協(xié)議書有村委會(huì)蓋章起法律效果嗎

法律分析：村委會(huì)蓋章的協(xié)議是否有效要分情況。

協(xié)議是否有效主要看協(xié)議的內(nèi)容是否存在違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定以及合同的雙方是否是真實(shí)的意思表示，如果內(nèi)容合法，意思真實(shí)，合同即有效，和誰(shuí)簽字蓋章沒有太大的關(guān)系。村委會(huì)管轄范圍內(nèi)的事務(wù)簽訂的合同內(nèi)容合法，意思真實(shí)，即有效，否則無(wú)效。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第八十九條調(diào)解書經(jīng)雙方當(dāng)事人簽收后具有法律效力。即調(diào)解書生效時(shí)間為送達(dá)當(dāng)事人之后。法院主持當(dāng)時(shí)人進(jìn)行調(diào)節(jié)達(dá)成協(xié)議時(shí)，該協(xié)議并不是立即生效的，在法院制作調(diào)解書和送達(dá)之前，當(dāng)事人都有權(quán)利反悔?！∫苑课葙I賣協(xié)議為例，　房屋買賣協(xié)議中，作為個(gè)人，簽字或者按指印都是具有法律效力的?！　≡诤炗喓贤^(guò)程中，合同當(dāng)事人的簽字和按指印的行為，都是對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)，并表示受合同約束的意思。所以，在簽訂合同時(shí)，可以只簽字或者只按指印，也可以即簽字又按指印，法律效力是相同的。

三、拆遷協(xié)議需要哪些部門蓋章

法律分析：1、拆遷協(xié)議上一定要有由市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門的部門蓋章，或者是該房屋征收不么部門的負(fù)責(zé)人的簽章；

2、需要被拆遷的房屋產(chǎn)權(quán)人的簽章；

3、一般還需要用地方、建設(shè)方以及當(dāng)?shù)卣w章；

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：　　

（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；　　

（二）標(biāo)的；　　

（三）數(shù)量；　　

（四）質(zhì)量；　　

（五）價(jià)款或者報(bào)酬；　　

（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；　　

（七）違約責(zé)任；　　

（八）解決爭(zhēng)議的方法。　　

當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

h3>四、協(xié)議書有村委會(huì)蓋章起法律效果嗎

法律分析：村委會(huì)蓋章的協(xié)議是否有效要分情況。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第八十九條調(diào)解書經(jīng)雙方當(dāng)事人簽收后具有法律效力。即調(diào)解書生效時(shí)間為送達(dá)當(dāng)事人之后。法院主持當(dāng)時(shí)人進(jìn)行調(diào)節(jié)達(dá)成協(xié)議時(shí)，該協(xié)議并不是立即生效的，在法院制作調(diào)解書和送達(dá)之前，當(dāng)事人都有權(quán)利反悔。　以房屋買賣協(xié)議為例，　房屋買賣協(xié)議中，作為個(gè)人，簽字或者按指印都是具有法律效力的。　　在簽訂合同過(guò)程中，合同當(dāng)事人的簽字和按指印的行為，都是對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)，并表示受合同約束的意思。所以，在簽訂合同時(shí)，可以只簽字或者只按指印，也可以即簽字又按指印，法律效力是相同的。