村集體分錢不公平找誰，土地是很重要的不動產,那現在越來越多的地區政府是會進行征遷,以及是會進行相應的補償款分配,但是有時候這方面的補償款可能會分配不均,那基于該方面知識如何進行維權,以下網就來為大家進行介紹。大家明白能夠使用什么方式進行維權
土地是很重要的不動產,那現在越來越多的地區政府是會進行征遷,以及是會進行相應的補償款分配,但是有時候這方面的補償款可能會分配不均,那基于該方面知識如何進行維權,以下網就來為大家進行介紹。大家明白能夠使用什么方式進行維權。
農村集體土地補償款分配不公平怎么維權
認為土地補償款的分配不合理的、不合法的,可以到法院起訴解決。到法院起訴的程序與其他普通民事案件相同,但是要有針對性的提供補償款分配不公平、不合理、不合法的證據,由法院進行判斷。集體經濟組織成員因未實際取得土地承包經營權提起民事訴訟的,人民法院應當告知其向有關行政主管部門申請解決。集體經濟組織成員就用于分配的土地補償費數額提起民事訴訟的,人民法院不予受理。
補償談判,必要時需錄音留作證據
在拆遷公告發布后,如果有拆遷公司找到被拆遷人洽談,被拆遷人要索要他們的授權委托書,讓他們出示工作證和拆遷人員的資格上崗證。因為拆遷人很有可能動用社會閑散人員恐嚇威脅被拆遷人。與拆遷辦工作人員溝通時,在必要時做錄音,“這些話可能作為將來協商談判取得重要補償的信息線索,有些被拆遷戶沒有固定證據,很難證明對方的口頭承諾”。
房屋評估,報告不符實際要求重評
而在評估公司人員上門時,被拆遷人也要讓他們出示相應評估公司的資質及上崗證件,在評估報告中“與房屋實際面積,裝修情況,層高不符的地方,要提出質疑,要讓評估人員詳細記載,必要時要他重新評估”。
對于已達成拆遷補償安置協議的被拆遷戶,一定要注意向拆遷公司索要協議原件。“有些惡劣的拆遷人先讓你簽字,所有補償金額、面積、樓號都是空白,與口頭不一致”。
行政裁決要充分表達自己意見
被拆遷人在行政裁決階段,不應采取不理會、不到場、不表達的做法,而是要利用程序性權利,充分表達自己的意見,要注意行政裁決調解會上查看“記錄人員是不是完整地記錄了你的意見”。
臨強拆對房屋狀況拍照錄像
在行政裁決接近尾聲時,要對自己的房屋狀況,物品進行拍照錄像,因為“程序走到這里,就可能面臨強拆”。即便行政裁決之后面臨強拆,被拆遷人也要撥打110,并找合適的位置和角度將強拆過程拍攝下來,以保存有效的證據。
在拆遷之初,被拆遷人一定要關注和搜集拆遷人和政府部門頒發的文件
拆遷公告,拆遷地塊的建設項目批準文件,建設用地規劃許可證,建設工程規劃許可證,誰是拆遷單位,城市房屋拆遷資格證書,拆遷許可證,以及兩個內部文件(拆遷計劃、拆遷方案和銀行拆遷補償安置資金的證明)。其中,兩個內部文件需要通過提請政府信息公開或訴訟才能看到,還要關注通知甚至公開信,以及安置補償實施細則或辦法。
土地補償費分配糾紛種類
由于村級干部的法律意識淡薄,造成土地補償費大量流失,引發村民與村委會、村民與村民、村民與鄉鎮政府的大量糾紛發生,主要三大類:
1、村民不平等待遇侵權類糾紛
(1)侵犯“男到女家”落戶及其所生子女的平等分配權糾紛;
(2)侵犯未遷出戶口“外嫁婦女”及其子女的平等分配權糾紛;
(3)侵犯離婚后沒遷出戶口或再婚子女入戶的平等分配權糾紛;
(4)侵犯由外村遷入本集體經濟組織成員的平等分配權糾紛;
(5)侵犯在校大中專學生的平等分配權糾紛;
上述集體組織成員在村委會制定《農村集體組織分配土地補償款方案》時往往被少分配甚至不分配,他們的平等分配權被限制或者剝奪,屬于典型的民事侵權糾紛案件。
2、土地補償費被有關單位截留侵權類糾紛
(1)村委會截留村民小組土地補償費糾紛;
(2)鄉鎮政府截留村委會或村民小小組土地補償費糾紛;
3、是否分配土地補償費糾紛
土地補償費是否分配糾紛往往發生在村民與村委會之間,村委會在收到土地補償費后,有的明確決定不分配土地補償;有的決定分配比例;有的全部分配。
以上就是小編對于這方面的知識介紹,對于該方面的知識我們明白當公民面對不公的時候是可以運用一定的法律手段進行維權,而且也是有相應的機構會出面進行協調這方面的糾紛,做出對大家最公平的分配。如果還有其他任何的問題,積極進行咨詢。
法律分析：如果認為土地補償款的分配不合理的、不合法的，可以到法院起訴解決。到法院起訴的程序與其他普通民事案件相同，但是要有針對性的提供補償款分配不公平、不合理、不合法的證據，由法院進行判斷。集體經濟組織成員因未實際取得土地承包經營權提起民事訴訟的，人民法院應當告知其向有關行政主管部門申請解決。集體經濟組織成員就用于分配的土地補償費數額提起民事訴訟的，人民法院不予受理。
法律依據：《最高人民法院關于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋》 第五百一十一條 多個債權人對執行財產申請參與分配的，執行法院應當制作財產分配方案，并送達各債權人和被執行人。債權人或者被執行人對分配方案有異議的，應當自收到分配方案之日起十五日內向執行法院提出書面異議。
【法律分析】
村里的集體財產分配流程如下：（一）以村組為單位，分配方案由各組組長組織召開村民會議，全面征求村民意見后，擬定分配方案；（二a）并將擬定好的分配方案報村三委會即村委會、黨委會、監委會研究通過后，報上級主管部門審批；（三）審批通過后，由包村干部負責在各村組進行公示，公示期為七天。公示期滿，未發現和接到舉報違法、違規和相關侵害群眾利益的行為；方可實施分配方案。村組在進行集體資產分配時，應聘請一名具有相關專業資格的法律顧問，以確保分配方案合法、公正、公平。分配方案制定遵循以下審批程序：以村組為單位，分配方案由各組組長組織召開村民會議，全面征求村民意見后，擬定分配方案;并將擬定好的分配方案報村三委會(村委會、黨委會、監委會)研究通過后，報上級主管部門(鎮政府或社區局)審批;審批通過后，由包村干部負責在各村組進行公示，公示期為七天。
【法律分析】
《中華人民共和國村民委員會組織法》 第八條 村民委員會應當支持和組織村民依法發展各種形式的合作經濟和其他經濟，承擔本村生產的服務和協調工作，促進農村生產建設和經濟發展。村民委員會依照法律規定，管理本村屬于村農民集體所有的土地和其他財產，引導村民合理利用自然資源，保護和改善生態環境。村民委員會應當尊重并支持集體經濟組織依法獨立進行經濟活動的自主權，維護以家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制，保障集體經濟組織和村民、承包經營戶、聯戶或者合伙的合法財產權和其他合法權益。
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內容審核：馮興元教授
來源：中國法院網-村集體分錢不公平找誰，
