一、啟動征遷？煙臺東、西兩區(qū)同步更新

煙臺東、西兩區(qū)都開始啟動征遷?

近日，“蓬萊之心”道路征遷集中簽約工作正式啟動;

牟平中心區(qū)片城市更新項目規(guī)劃方案已基本通過，正在進行專項方案的細部調(diào)整。

      隨著幸福新城、海上世界等重點項目不斷推進，中心城區(qū)的城市更新、產(chǎn)業(yè)升級的腳步日益穩(wěn)健。

      蓬萊、牟平作為煙臺市區(qū)最邊緣的兩區(qū)，也開始發(fā)揮自身優(yōu)勢，順應城市規(guī)劃做強自身實力。

      城市更新是城鎮(zhèn)化進入中高級發(fā)展階段的必然選擇，有助于打開城市新格局。

      前段時間，蓬萊發(fā)布新城市建設三年計劃。

      對48.8平方公里的城區(qū)，按照“西游、中城、東產(chǎn)”定位，深入論證古城復興、蓬萊之心、新城攬勝、人居提升四大片區(qū)和“一環(huán)四橫八縱”骨干路網(wǎng)建設。

9月28日，“蓬萊之心”道路征遷集中簽約工作正式啟動。

      主要涉及登州東路南延(南環(huán)路-裕民路)、海市西路南延(南關(guān)路-裕民路)項目，涉及5個村(韓家疃、塌地橋、梁家疃、張家、寧家甸)及國有土地上住宅，共涉及205戶(13戶酒廠平房不參與集中簽約)。

截至28日，已簽約149戶，首日簽約率達72.7%。

      集中簽約結(jié)束后，按照計劃住宅騰空期為10天(10月3日至10月12日)，于10月底前完成騰空、拆除、清理工作，爭取早日開展道路施工。

      未來東至平山河、西至鐘樓南路、南至228國道、北至仙境路，面積約12.9平方公里。

      將規(guī)劃新人民醫(yī)院、游客集散中心等公共服務設施，兩岸布局市民活動中心、音樂廳、美術(shù)館等八大場館，打造蓬萊最有活力，最有魅力的仙境生活區(qū)。

      自蓬萊劃區(qū)之后，政策利好不斷向其傾斜， 從城市更新到產(chǎn)業(yè)升級都迎來新的發(fā)展機遇。

      特別是黃渤海新區(qū)以及產(chǎn)業(yè)方面的調(diào)整，促進了蓬萊從開始一、三產(chǎn)到現(xiàn)在一、二、三產(chǎn)的轉(zhuǎn)變。

      強化了區(qū)域產(chǎn)業(yè)力度，制造了蓬萊快速融入市區(qū)機會。

      今年，3月份萬華新材料低碳產(chǎn)業(yè)園(蓬萊)一期開工。

      該項目打造集石化、精細化工及新材料于一體的高端化、綠色化、規(guī)模化、一體化的綜合化工園區(qū)。

      是煙臺市六個省級化工園區(qū)之一，也是煙臺石化及化工新材料產(chǎn)業(yè)鏈的領(lǐng)建園區(qū)。

      現(xiàn)代海洋產(chǎn)業(yè)同樣也是蓬萊未來發(fā)展的一大重點方向。

      黃渤海新區(qū)構(gòu)建了“一心兩翼”發(fā)展格局。

      其中，西翼包括新港板塊和南王板塊。

      新港板塊重點打造以海洋裝備制造業(yè)、海洋生物醫(yī)藥等功能為主導的現(xiàn)代海洋產(chǎn)業(yè)承載空間，并預留未來海洋產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間。

      南王板塊以商業(yè)服務、制造服務業(yè)等功能為發(fā)展重點。

      西部蓬萊，基于城市更新基礎下，最重要的是產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，期待在黃渤海新區(qū)的帶領(lǐng)下，能迎來不一樣發(fā)展活力。

      西部發(fā)展勢頭強勁，東部也迎來文旅、產(chǎn)業(yè)、城市更新等多方面發(fā)展機遇。

近日，煙臺市牟平區(qū)人民政府發(fā)布房屋征收決定。

      中心區(qū)片城市更新項目規(guī)劃方案已基本通過，正在進行專項方案的細部調(diào)整。

范圍:正陽路以西、西關(guān)路以東、南關(guān)大街以北、北關(guān)大街以南區(qū)域范圍內(nèi)的非住宅房屋

      項目獲批恒豐銀行融資授信額度21億元，已到賬首批資金6.5億元。

      中心區(qū)片A地塊項目已與中健城投達成戰(zhàn)略合作;

      B、D地塊商業(yè)運營已與德睿行集團達成合作意向;

      針對通海路、沿街景觀提升等工程建設，計劃近期擇優(yōu)選擇合作企業(yè)組織成立項目公司。

      除城區(qū)中心區(qū)片外，牟平區(qū)還將加快推進酒廠區(qū)片、體育場區(qū)片兩大區(qū)片城市更新試點項目。

      無論是養(yǎng)馬島改造，還是中心城區(qū)城市更新，對于牟平來說都是提升地區(qū)吸引力的關(guān)鍵因素之一。

      而且隨著生物產(chǎn)業(yè)的加入，煙臺東、西兩區(qū)都均在原有文旅基礎之上，迎來產(chǎn)業(yè)定位發(fā)展。

      煙臺“一核兩翼”的發(fā)展格局正在逐漸展開，“一核”引領(lǐng)，“兩翼”突破，期待中、西、東部的全面起勢......

二、山東煙臺政府規(guī)劃

法律分析：煙臺市發(fā)展改革委公布了2021年市級重點建設項目目錄，目錄中包含18個項目，其中新建項目3個，續(xù)建項目15個。濰煙高鐵、萊榮高鐵、煙臺蓬萊國際機場二期工程、朝陽所城歷史文化街區(qū)保護性改造等也包含其中。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

三、煙臺市政府搬遷歷史

法律分析：為進一步提升政務服務水平，優(yōu)化政務服務環(huán)境，經(jīng)市委、市政府同意，將煙臺市政務服務中心搬遷至萊山區(qū)銀海路46號（萊山永旺購物中心南側(cè)，煙臺市人民政府北側(cè)）。同時，原煙臺市就業(yè)服務大廳、煙臺市社會保險服務大廳、煙臺市交通運輸服務大廳、煙臺市公共資源交易中心服務大廳、煙臺市醫(yī)療保障服務大廳、煙臺市住房公積金管理中心服務大廳進駐市政務服務中心。

法律依據(jù)：煙臺市政府《關(guān)于煙臺市政務服務中心搬遷新址的通告》 （一）進駐部門19個：市行政審批服務局、市發(fā)展改革委、市教育局、市工業(yè)和信息化局、市民政局、市自然資源和規(guī)劃局、市生態(tài)環(huán)境局、市住建局、市城管局、市水利局、市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、市海洋發(fā)展和漁業(yè)局、市商務局、市文化和旅游局、市衛(wèi)健委、市應急局、市市場監(jiān)管局、市人防辦、市國家安全局。（二）設立部門政務服務“專區(qū)”6個：公安綜合服務區(qū)、人力資源和社會保障服務區(qū)、交通運輸服務區(qū)、醫(yī)療保障服務區(qū)、住房公積金服務區(qū)、辦稅服務區(qū)。

h3>四、山東煙臺政府規(guī)劃

法律分析：煙臺市發(fā)展改革委公布了2021年市級重點建設項目目錄，目錄中包含18個項目，其中新建項目3個，續(xù)建項目15個。濰煙高鐵、萊榮高鐵、煙臺蓬萊國際機場二期工程、朝陽所城歷史文化街區(qū)保護性改造等也包含其中。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

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內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：中國法院網(wǎng)-啟動征遷？煙臺東、西兩區(qū)同步更新，