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民法典對村集體分配的規定,民法典關于村集體土地的規定:今日村們集體維權在線法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-10 02:13:54
  • 作者:

    圣運律師
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民法典對村集體分配的規定,民法典對村集體分配的規定主要體現在《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國民法典》中,但并未直接對村集體分配做出詳細規定,而是通過對土地的使用、承包、征收等方面進行規范,間接影響村集體分配。土地使用與承包:根

民法典對村集體分配的規定,民法典關于村集體土地的規定:今日村們集體維權在線法律咨詢

一、民法典對村集體分配的規定

民法典對村集體分配的規定主要體現在《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國民法典》中,但并未直接對村集體分配做出詳細規定,而是通過對土地的使用、承包、征收等方面進行規范,間接影響村集體分配。


土地使用與承包


根據《中華人民共和國土地管理法》第十三條,農民集體所有的土地可以由本集體經濟組織的成員承包經營,從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。這表明村集體成員有權承包經營集體土地,并從中獲得收益。


土地的承包應當遵循法定的承包期限,并依法簽訂承包合同,明確雙方的權利和義務。


土地征收與補償


如果集體土地需要被征收,必須依照《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國民法典》的相關規定進行。征收應當符合公共利益的需要,并按照法定的權限和程序進行。


根據《中華人民共和國民法典》第二百四十三條,征收集體所有的土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。這確保了村集體及其成員在土地被征收時能夠獲得相應的補償。


建設用地使用權


對于集體所有的土地作為建設用地的,《中華人民共和國民法典》第三百六十一條規定,應當依照土地管理的法律規定辦理。這包括了對建設用地使用權的設立、變更、轉讓、消滅等方面的規定。


需要注意的是,民法典并沒有直接規定村集體如何進行內部分配,這通常是由村集體經濟組織或者村民委員會根據村民會議或者村民代表會議的決定來進行的。在進行分配時,應當遵循公平、公正、公開的原則,并確保所有村集體成員的合法權益得到保障。


以上內容僅供參考,如有需要,建議咨詢專業的法律人士以獲取準確的信息。

二、村集體財產分配不公平應由誰來管理?

村組集體資產分配應聘請法律顧問,分配方案需經村民會議討論決定,并報上級主管部門審批,公示期滿后實施。《中華人民共和國村民委員會組織法》規定村民會議討論決定涉及村民利益的事項,可授權村民代表會議決定。

法律分析

村組在進行集體資產分配時,應聘請一名具有相關專業資格的法律顧問,以確保分配方案合法、公正、公平。分配方案制定遵循以下審批程序:以村組為單位,分配方案由各組組長組織召開村民會議,全面征求村民意見后,擬定分配方案;并將擬定好的分配方案報村三委會(村委會、黨委會、監委會)研究通過后,報上級主管部門(鎮政府或社區局)審批;審批通過后,由包村干部負責在各村組進行公示,公示期為七天。公示期滿,未發現和接到舉報違法、違規和相關侵害眾群利益的行為;方可實施分配方案。法律依據:《中華人民共和國村民委員會組織法》第二十四條涉及村民利益的下列事項,經村民會議討論決定方可辦理:(一)本村享受誤工補貼的人員及補貼標準;(二)從村集體經濟所得收益的使用;(三)本村公益事業的興辦和籌資籌勞方案及建設承包方案;(四)土地承包經營方案;(五)村集體經濟項目的立項、承包方案;(六)宅基地的使用方案;(七)征地補償費的使用、分配方案;(八)以借貸、租賃或者其他方式處分村集體財產;(九)村民會議認為應當由村民會議討論決定的涉及村民利益的其他事項。村民會議可以授權村民代表會議討論決定前款規定的事項。法律對討論決定村集體經濟組織財產和成員權益的事項另有規定的,依照其規定。

拓展延伸

村集體財產分配不公平的管理責任歸屬問題引發的社會爭議

村集體財產分配不公平的管理責任歸屬問題引發的社會爭議,是一個涉及權益分配和社會公平的重要議題。在這個問題中,關鍵是確定誰應該承擔管理責任,以確保財產分配的公正性和透明度。一方面,村委會作為村集體財產的管理者,應承擔起監督和管理的責任,并確保分配過程公平合理。另一方面,村民作為財產的所有者,也應積極參與決策和監督,以確保自身權益不受侵害。此外,政府部門應加強監管和指導,確保村集體財產管理的合法性和公正性。只有通過明確責任歸屬,建立健全的管理機制,才能有效解決村集體財產分配不公平問題,維護社會的穩定和和諧。

結語

村組在進行集體資產分配時,應聘請專業法律顧問,確保分配方案合法公正。分配方案制定應遵循審批程序,征求村民意見后報村三委會審批,并公示七天。法律依據《村民委員會組織法》規定,涉及村民利益的事項需經村民會議討論決定。村集體財產分配問題涉及權益和公平,關鍵是明確責任歸屬,村委會應承擔管理責任,村民應積極參與決策和監督,政府應加強監管。通過健全管理機制,解決分配不公問題,維護社會穩定和諧。

法律依據

中華人民共和國農村土地承包法(2018修正):第二章 家庭承包 第五節 土地經營權 第三十八條 土地經營權流轉應當遵循以下原則:

(一)依法、自愿、有償,任何組織和個人不得強迫或者阻礙土地經營權流轉;

(二)不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途,不得破壞農業綜合生產能力和農業生態環境;

(三)流轉期限不得超過承包期的剩余期限;

(四)受讓方須有農業經營能力或者資質;

(五)在同等條件下,本集體經濟組織成員享有優先權。

中華人民共和國農村土地承包法(2018修正):第二章 家庭承包 第五節 土地經營權 第四十五條 縣級以上地方人民政府應當建立工商企業等社會資本通過流轉取得土地經營權的資格審查、項目審核和風險防范制度。

工商企業等社會資本通過流轉取得土地經營權的,本集體經濟組織可以收取適量管理費用。

具體辦法由國務院農業農村、林業和草原主管部門規定。

中華人民共和國農村土地承包法(2018修正):第五章 附 則 第六十八條 各省、自治區、直轄市人民代表大會常務委員會可以根據本法,結合本行政區域的實際情況,制定實施辦法。

三、民法典關于村集體土地的規定

法律主觀:

一、民法典中關于農村集體土地買賣的規定是什么

民法典 中關于農村集體土地買賣的規定是農村集體土地可以買賣,但需要是本集體經濟組織,如果買受方是本集體經濟組織之外的人,一般情況下,該合同無效;如果買受人是本集體經濟組織成員,且合同買賣的是宅基地的使用權,該合同有效;宅基地所有權不得買賣。根據《民法典》第一百四十三條規定,具備下列條件的 民事法律行為 有效:

(一)行為人具有相應的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。

根據《土地管理法》第六十二條第一款規定,農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

二、農村集體土地買賣糾紛的訴訟時效是多久

農村集體土地買賣糾紛的 訴訟時效 是三年,自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的,依照其規定。但是,自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。

三、遇到農村集體土地買賣糾紛怎么辦、

遇到農村集體土地買賣糾紛的處理方式:

1.爭議雙方直接協商這個是目前解決房地產爭議的最常見途徑。針對房產交易過程中自身權利受到侵害的情況,購房者可以以口頭、書面等多種形式與房屋銷售方直接溝通,指出問題并商議解決辦法。

2.求助于消費者協會。

3.向仲裁委員會申請仲裁。

法律客觀:

《中華人民共和國憲法》第十條 城市的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要,可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。

h3>四、村集體財產分配不公平應由誰來管理?

村組集體資產分配應聘請法律顧問,分配方案需經村民會議討論決定,并報上級主管部門審批,公示期滿后實施。《中華人民共和國村民委員會組織法》規定村民會議討論決定涉及村民利益的事項,可授權村民代表會議決定。

法律分析

村組在進行集體資產分配時,應聘請一名具有相關專業資格的法律顧問,以確保分配方案合法、公正、公平。分配方案制定遵循以下審批程序:以村組為單位,分配方案由各組組長組織召開村民會議,全面征求村民意見后,擬定分配方案;并將擬定好的分配方案報村三委會(村委會、黨委會、監委會)研究通過后,報上級主管部門(鎮政府或社區局)審批;審批通過后,由包村干部負責在各村組進行公示,公示期為七天。公示期滿,未發現和接到舉報違法、違規和相關侵害眾群利益的行為;方可實施分配方案。法律依據:《中華人民共和國村民委員會組織法》第二十四條涉及村民利益的下列事項,經村民會議討論決定方可辦理:(一)本村享受誤工補貼的人員及補貼標準;(二)從村集體經濟所得收益的使用;(三)本村公益事業的興辦和籌資籌勞方案及建設承包方案;(四)土地承包經營方案;(五)村集體經濟項目的立項、承包方案;(六)宅基地的使用方案;(七)征地補償費的使用、分配方案;(八)以借貸、租賃或者其他方式處分村集體財產;(九)村民會議認為應當由村民會議討論決定的涉及村民利益的其他事項。村民會議可以授權村民代表會議討論決定前款規定的事項。法律對討論決定村集體經濟組織財產和成員權益的事項另有規定的,依照其規定。

拓展延伸

村集體財產分配不公平的管理責任歸屬問題引發的社會爭議

村集體財產分配不公平的管理責任歸屬問題引發的社會爭議,是一個涉及權益分配和社會公平的重要議題。在這個問題中,關鍵是確定誰應該承擔管理責任,以確保財產分配的公正性和透明度。一方面,村委會作為村集體財產的管理者,應承擔起監督和管理的責任,并確保分配過程公平合理。另一方面,村民作為財產的所有者,也應積極參與決策和監督,以確保自身權益不受侵害。此外,政府部門應加強監管和指導,確保村集體財產管理的合法性和公正性。只有通過明確責任歸屬,建立健全的管理機制,才能有效解決村集體財產分配不公平問題,維護社會的穩定和和諧。

結語

村組在進行集體資產分配時,應聘請專業法律顧問,確保分配方案合法公正。分配方案制定應遵循審批程序,征求村民意見后報村三委會審批,并公示七天。法律依據《村民委員會組織法》規定,涉及村民利益的事項需經村民會議討論決定。村集體財產分配問題涉及權益和公平,關鍵是明確責任歸屬,村委會應承擔管理責任,村民應積極參與決策和監督,政府應加強監管。通過健全管理機制,解決分配不公問題,維護社會穩定和諧。

法律依據

中華人民共和國農村土地承包法(2018修正):第二章 家庭承包 第五節 土地經營權 第三十八條 土地經營權流轉應當遵循以下原則:

(一)依法、自愿、有償,任何組織和個人不得強迫或者阻礙土地經營權流轉;

(二)不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途,不得破壞農業綜合生產能力和農業生態環境;

(三)流轉期限不得超過承包期的剩余期限;

(四)受讓方須有農業經營能力或者資質;

(五)在同等條件下,本集體經濟組織成員享有優先權。

中華人民共和國農村土地承包法(2018修正):第二章 家庭承包 第五節 土地經營權 第四十五條 縣級以上地方人民政府應當建立工商企業等社會資本通過流轉取得土地經營權的資格審查、項目審核和風險防范制度。

工商企業等社會資本通過流轉取得土地經營權的,本集體經濟組織可以收取適量管理費用。

具體辦法由國務院農業農村、林業和草原主管部門規定。

中華人民共和國農村土地承包法(2018修正):第五章 附 則 第六十八條 各省、自治區、直轄市人民代表大會常務委員會可以根據本法,結合本行政區域的實際情況,制定實施辦法。

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內容審核:李軒教授

來源:臨律-民法典對村集體分配的規定,

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