一、村民與居民土地糾紛怎么處理

關(guān)于村民與居民土地糾紛處理，

1、土地確權(quán)糾紛

土地確權(quán)糾紛，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理;單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起30日內(nèi)以作出處理決定的人民政府為被告提起行政訴訟。

2、土地侵權(quán)糾紛

土地侵權(quán)糾紛，由當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可由土地行政主管部門進(jìn)行行政調(diào)處。當(dāng)事人對(duì)行政調(diào)處不服的，可以以對(duì)方當(dāng)事人為被告提起民事訴訟;當(dāng)事人也可不經(jīng)行政調(diào)處直接提起民事訴訟。

3、土地行政爭(zhēng)議

土地行政爭(zhēng)議，按一般行政復(fù)議及行政訴訟程序處理。

補(bǔ)充說明：土地確權(quán)爭(zhēng)議的處理方法。

1.村委會(huì)辦公室、醫(yī)療教育衛(wèi)生等公益事業(yè)和公共設(shè)施用地、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地及其他經(jīng)依法批準(zhǔn)用于非住宅建設(shè)的集體土地，應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行確權(quán)登記發(fā)證，確認(rèn)集體建設(shè)用地使用權(quán)。將集體土地使用權(quán)依法確認(rèn)到每個(gè)權(quán)利主體。凡依法使用集體建設(shè)用地的單位或個(gè)人應(yīng)申請(qǐng)確權(quán)登記。

2.運(yùn)用土地確權(quán)原則和方法，確定實(shí)踐中具體土地權(quán)利的類型、性質(zhì)、主體、客體，以及權(quán)利內(nèi)容等。

3.掌握土地權(quán)屬爭(zhēng)議的類型、現(xiàn)行法律法規(guī)和規(guī)章中規(guī)定的處理方式、處理機(jī)關(guān)、處理程序;運(yùn)用有關(guān)土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處的規(guī)定，對(duì)具體爭(zhēng)議案件提出處理方式和程序。

4.運(yùn)用土地確權(quán)和爭(zhēng)議調(diào)處法律、政策，針對(duì)具體爭(zhēng)議案例進(jìn)行分析，提出處理意見。

各地要從機(jī)構(gòu)建設(shè)、隊(duì)伍建設(shè)、經(jīng)費(fèi)保障、規(guī)范程序等各方面，切實(shí)采取有力措施，建立健全土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處機(jī)制，妥善處理農(nóng)村集體土地權(quán)屬爭(zhēng)議。

如果調(diào)解不成，到縣土地局地籍科提起《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查申請(qǐng)書》，這樣由縣土地局對(duì)土地權(quán)屬進(jìn)行調(diào)查，會(huì)給書面結(jié)果，對(duì)結(jié)果不服，可以向縣政府提起行政復(fù)議或是提起訴訟。這是正規(guī)的法律途徑。

二、村干部不解決土地糾紛怎么辦

村干部不解決土地糾紛時(shí)，可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或其他組織申請(qǐng)調(diào)節(jié)，若當(dāng)事人對(duì)調(diào)節(jié)結(jié)果不滿意可以向法院提起訴訟。在農(nóng)村土地發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)找哪些部門處理應(yīng)結(jié)合各地的具體情況而定，各地管轄處理的部門或機(jī)構(gòu)并不一定相同，故一般解決土地承包糾紛的措施一般如下：

1、雙方當(dāng)事人可先進(jìn)行協(xié)商解決，爭(zhēng)取和平解決糾紛。

2、如果協(xié)商不成的，可以找村委會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3、如果調(diào)解不成，可以找當(dāng)?shù)卣耐恋毓芾聿块T再次進(jìn)行調(diào)解，爭(zhēng)取達(dá)成一致的調(diào)解協(xié)議決絕糾紛。

4、如果調(diào)解不成，可以到當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，通過仲裁的方式進(jìn)行仲裁解決。

5、還是沒能解決問題或不愿意進(jìn)行仲裁的，可以直接至法院提起訴訟，通過訴訟解決糾紛。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五十一條

因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

第五十二條

當(dāng)事人對(duì)農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決不服的，可以在收到裁決書之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不起訴的，裁決書即發(fā)生法律效力。

三、農(nóng)村土地糾紛找哪個(gè)部門解決

法律分析：農(nóng)村村民因土地所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)先由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以請(qǐng)有關(guān)人民政府進(jìn)行處理，如果對(duì)政府部門的處理決定不服，可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

法律分析：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十六條

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。 單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。 當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。 在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》

第五十五條　因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

h3>四、村干部不解決土地糾紛怎么辦

村干部不解決土地糾紛時(shí)，可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或其他組織申請(qǐng)調(diào)節(jié)，若當(dāng)事人對(duì)調(diào)節(jié)結(jié)果不滿意可以向法院提起訴訟。在農(nóng)村土地發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)找哪些部門處理應(yīng)結(jié)合各地的具體情況而定，各地管轄處理的部門或機(jī)構(gòu)并不一定相同，故一般解決土地承包糾紛的措施一般如下：

1、雙方當(dāng)事人可先進(jìn)行協(xié)商解決，爭(zhēng)取和平解決糾紛。

2、如果協(xié)商不成的，可以找村委會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3、如果調(diào)解不成，可以找當(dāng)?shù)卣耐恋毓芾聿块T再次進(jìn)行調(diào)解，爭(zhēng)取達(dá)成一致的調(diào)解協(xié)議決絕糾紛。

4、如果調(diào)解不成，可以到當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，通過仲裁的方式進(jìn)行仲裁解決。

5、還是沒能解決問題或不愿意進(jìn)行仲裁的，可以直接至法院提起訴訟，通過訴訟解決糾紛。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五十一條

因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

第五十二條

當(dāng)事人對(duì)農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決不服的，可以在收到裁決書之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不起訴的，裁決書即發(fā)生法律效力。

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內(nèi)容審核：路洋律師

來源：中國(guó)法院網(wǎng)-村民與居民土地糾紛怎么處理，