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房屋拆遷補償有前夫的份額嗎,離婚后戶口十多年沒有遷走前夫家拆遷還有我的份份額嗎:今日房屋拆遷補償規定更新

  • 發布時間:

    2024-08-12 03:35:24
  • 作者:

    圣運律師
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房屋拆遷補償有前夫的份額嗎,離婚后戶口十多年沒有遷走前夫家拆遷還有我的份份額嗎,離婚了戶口未遷走拆遷能得到補償款。雖然雙方已經離婚,但由于各種原因,戶口沒有遷出,根據有關政策規定,按戶口給予拆遷補償安置的,未遷出戶口的被拆遷人有權要求按相應

房屋拆遷補償有前夫的份額嗎,離婚后戶口十多年沒有遷走前夫家拆遷還有我的份份額嗎:今日房屋拆遷補償規定更新

一、房屋拆遷補償有前夫的份額嗎,離婚后戶口十多年沒有遷走前夫家拆遷還有我的份份額嗎

離婚了戶口未遷走拆遷能得到補償款。雖然雙方已經離婚,但由于各種原因,戶口沒有遷出,根據有關政策規定,按戶口給予拆遷補償安置的,未遷出戶口的被拆遷人有權要求按相應份額分配拆遷補償安置款。當然,如果雙方有相關協議,房產分割清楚,或者離婚后戶口已經遷出,或者房屋產權人按照補償安置方案進行補償,拆遷補償應當歸房屋產權人所有,對方無權主張分割。


離婚后女方的戶口可以遷回娘家嗎


離婚后女方的戶口可以遷回娘家的,可以以投靠父母、子女或者其他親屬的方式遷回,但是要當地村(居委)出具你們的關系證明,然后去派出所辦理,如果你們雙方的戶口性質不同的話,就不能,你不能去當地單獨立戶,除非你有當地的房產證,目前部分地區在推行農轉非政策,那么你可以按照這個政策在當地進行農轉非后能單獨立戶,不過需要你在當地有固定的住所(不要求房產證,租賃的房屋也可)或者固定工作就可以,具體可以咨詢下當地的村(居委)。


戶口遷移需要本人親自辦理嗎


戶口遷移證不是一定需要本人辦理,也可以由戶主辦理。公民遷出本戶口管轄區,由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記,領取遷移證件,注銷戶口。公民由農村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,學校的錄取證明,或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明,向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。


拆遷補償總的原則是什么


1、一般拆遷不以戶口為準;


2、被拆遷房屋是否有產權證,如沒有,是否有規劃部門批準的臨時建筑批準文件而且沒有過期;


3、是否還住在原拆遷房屋內,并且沒有其它住房,如符合以上情況,在有些城市可以適當考慮作為被拆遷人適當安置;


拆遷補償標準


1、房屋拆遷補償計算標準


房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)


房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額- 被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格


2、房屋拆遷安置費計算標準


(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。


法律依據:


《中華人民共和國民法典》


第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。


對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。

二、我和前夫離婚戶口一直沒有遷走現在前夫家拆遷我能分到拆遷補償嗎

這段內容講述的是離婚后戶口未遷出的人是否有權要求分配拆遷補償安置款。根據《土地管理法》的相關規定,拆遷補償款應歸房屋產權人所有,除非有相關協議或離婚后戶口已遷出,否則拆遷補償款應歸房屋產權人所有,另一方無權主張分割。同時,縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系,并負責將被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。

法律分析

雙方雖然已經辦理離婚,但出于種種原因,戶口并未遷出。如按照相關政策規定,按照戶口給予拆遷補償安置的,戶口未遷出的被拆遷人有權要求按照相應份額分配拆遷補償安置款。當然,如果雙方有相關協議且房產分割清楚,或者離婚后戶口就已遷出的,又或者按照補償安置方案對房屋產權人進行補償的,則拆遷補償款應歸房屋產權人所有,另一方無權主張分割。法條根據:《土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

結語

離婚后,雙方戶口未遷出,拆遷補償款歸屬問題要注意。根據《土地管理法》相關規定,拆遷補償款應歸房屋產權人所有,另一方無權主張分割。同時,被征地農民應納入相應的養老等社會保障體系,其社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。制定區片綜合地價和拆遷補償標準應綜合考慮多個因素,并定期調整。

法律依據

中華人民共和國民法典:第五章 民事權利 第一百一十七條 為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序征收、征用不動產或者動產的,應當給予公平、合理的補償。

中華人民共和國民法典:第五章 民事權利 第一百二十九條 民事權利可以依據民事法律行為、事實行為、法律規定的事件或者法律規定的其他方式取得。

中華人民共和國民法典:第四章 一般規定 第二百四十條 所有權人對自己的不動產或者動產,依法享有占有、使用、收益和處分的權利。

三、離婚了戶口沒遷出,現在前夫那拆遷我能享受拆遷補償嗎

法律分析:雙方雖然已經辦理離婚,但出于種種原因,戶口并未遷出。如按照相關政策規定,按照戶口給予拆遷補償安置的,戶口未遷出的被拆遷人有權要求按照相應份額分配拆遷補償安置款。當然,如果雙方有相關協議且房產分割清楚,或者離婚后戶口就已遷出的,又或者按照補償安置方案對房屋產權人進行補償的,則拆遷補償款應歸房屋產權人所有,另一方無權主張分割。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。 征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。 征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。 縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

四、離婚戶口在前夫家拆遷有我的一份嗎

離婚戶口在前夫家拆遷是否有自己的一份需根據以下情況判斷:


1、如果是按照戶口標準進行補償,會有自己的份;


2、如果審查發現配偶已經離婚,那么是不能享受戶口的有關拆遷利益的;


3、如果在婚內,與配偶共同出資、處理翻蓋了宅基地房屋,或者實際上自己一直居住在宅基地內,那么根據拆遷政策,即便離婚,也是能夠享受拆遷利益的。


離婚戶口在男方家遷出需要什么資料


離婚戶口在男方家遷出需要以下資料:


1、戶口本以及身份證;


2、入戶申請書;


3、申請人常住戶口所在地派出所證明;


4、被投靠人戶口所在地派出所證明。向遷出地派出所或遷入地派出所分別進行申請遷入或者遷出。


法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條


作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:


(一)被征收房屋價值的補償;


(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;


(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。


市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

五、離婚了戶口沒遷出,現在前夫那拆遷我有權利享受拆遷補償嗎

法律分析:

雙方雖然已經辦理離婚,但出于種種原因,戶口并未遷出如按照相關政策規定,按照戶口給予拆遷補償安置的,戶口未遷出的被拆遷人有權要求按照相應份額分配拆遷補償安置款。當然,如果雙方有相關協議且房產分割清楚,或者離婚后戶口就已遷出的,又或者按照補償安置方案對房屋產權人進行補償的,則拆遷補償款應歸房屋產權人所有,另一方無權主張分割。

法律依據:

《民法典》第一千零八十七條規定,離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。

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投稿:康毅

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