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農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛申請仲裁的條件是什么,農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁的范圍是那些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-08-04 09:42:46
作者：
圣運律師
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農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛申請仲裁的條件是什么，申請農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁應當符合以下條件：1、申請人與糾紛有直接的利害關系；2、有明確的被申請人；3、有具體的仲裁請求和事實、理由；4、屬于農(nóng)村土地承包仲裁委員會的受理范圍。農(nóng)村土地經(jīng)營承包合同

農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛申請仲裁的條件是什么,農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁的范圍是那些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛申請仲裁的條件是什么

申請農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁應當符合以下條件：1、申請人與糾紛有直接的利害關系；2、有明確的被申請人；3、有具體的仲裁請求和事實、理由；4、屬于農(nóng)村土地承包仲裁委員會的受理范圍。

農(nóng)村土地經(jīng)營承包合同糾紛的訴訟時效

一般情況下是三年。《民法總則》第188條規(guī)定：向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年，法律另有規(guī)定的除外。訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。但是，從權利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期間。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營怎么操作

農(nóng)村土地承包經(jīng)營程序：《農(nóng)村土地承包法》第十九條規(guī)定，土地承包應當按照以下程序進行：1、本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議選舉產(chǎn)生的承包工作小組2、承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案3、依法召開本集體經(jīng)濟成員的村民會議，討論通過承包方案4、公開組織實施承包方案5、簽訂承包合同。根據(jù)土地承包原則和這一條的規(guī)定以及各地實踐土地承包一般應當遵循下述程序：1、選舉承包工作小組。承包工作小組一般由村黨支部、集體經(jīng)濟組織、村民委員會的部分成員和一定數(shù)量的村民代表組成，由村民選舉產(chǎn)生，成員候選人的具體推選辦法，各地可以根據(jù)具體情況和農(nóng)民群眾的意見確定。2、擬訂并公布承包方案。承包工作小組產(chǎn)生后，主要任務就是擬訂承包方案。承包工作小組應當認真學習《農(nóng)村土地承包法》及其相關法律、法規(guī)，并嚴格依照有關法律法規(guī)，擬訂承包方案，并在本集體經(jīng)濟組織成員內予以公布，使全體村民了解承包方案。承包方案不能違背法律法規(guī)，不能以村規(guī)民約代替法律規(guī)定。3、村民會議討論通過承包方案。承包方案公布后，一定時間，應當召開本集體經(jīng)濟經(jīng)織成員的村民會議，討論、通過承包方案。承包方案經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意，方可通過。4、組織實施承包方案。按照承包方案規(guī)定的原則、方法和要求，將土地承包到每一個農(nóng)戶家庭。5、簽訂承包合同。按照承包方案承包土地后，應當由村集體經(jīng)濟組織與承包方簽訂承包合同，完成整個承包工作。承包的具體工作由承包工作小組承擔，但簽訂合同的應當是發(fā)包主，通常是集體經(jīng)濟經(jīng)織。發(fā)包方的代表通常是集體經(jīng)濟組織負責人(有的地方是村民委員會主任)，承包方的代表是承包土地的農(nóng)戶戶主。承包合同一般要求一式三份，發(fā)包方、承包主各一份，農(nóng)村承包合同管理部門存檔一份附本。

解決土地承包經(jīng)營糾紛的程序是什么

1、因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調解解決。當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。2、當事人對農(nóng)村土地承包仲裁機構的仲裁裁決不服的，可以在收到裁決書之日起三十日內向人民法院起訴。逾期不起訴的，裁決書即發(fā)生法律效力。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權是土地證嗎

不是。土地承包經(jīng)營權是公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經(jīng)營權，權利內容由合同約定。分為主體和客體兩種。該項權利的權利主體為公民或集體;權利客體為集體所有土地或國家所有由全民所有制單位或集體所有制單位使用的國有土地。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權侵權糾紛怎么起訴

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權侵權糾紛屬于民事糾紛，當事人可以進行調解協(xié)商或者依法提起訴訟，起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。起訴狀應當記明下列事項：(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯(lián)系方式;(二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息;(三)訴訟請求和所根據(jù)的事實與理由;(四)證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。

該內容由王遠義律師和律說律答共創(chuàng)回答

二、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的糾紛解決途徑

一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的糾紛解決途徑

1、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權糾紛的解決途徑如下：

（1）協(xié)商。因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的雙方當事人可以通過協(xié)商解決；

（2）調解。當事人可以通過調解解決糾紛；

（3）仲裁。當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁；

（4）訴訟。根據(jù)糾紛內容直接向人民法院提起訴訟。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五十五條

因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府等調解解決。當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

二、農(nóng)村土地承包合同承包經(jīng)營權可以繼承嗎

農(nóng)村土地承包合同承包經(jīng)營權可以繼承，但是要在土地承包合同約定的承包期內才可以繼承。承包期限屆滿的土地承包經(jīng)營權不能繼承。承包經(jīng)營權與承包人應得的承包收益的繼承按照相關法律規(guī)定實施。

三、農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁的范圍是那些

1、因訂立、履行、變更、解除和終止農(nóng)村土地承包合同發(fā)生的糾紛;

2、因農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉包、出租、互換、轉讓、入股等流轉發(fā)生的糾紛;

3、因收回、調整承包地發(fā)生的糾紛;

4、因確認農(nóng)村土地承包經(jīng)營權發(fā)生的糾紛;

5、因侵害農(nóng)村土地承包經(jīng)營權發(fā)生的糾紛;

6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛。

7、因征收集體所有的土地及其補償發(fā)生的糾紛，不屬于農(nóng)村土地承包仲裁委員會的受理范圍，可以通過行政復議或者訴訟等方式解決。

8、農(nóng)村集體土地所有權和使用權歸屬問題的糾紛不是屬于農(nóng)村土地承包經(jīng)營權糾紛的仲裁范圍。

一、拆遷合同違約怎么辦

1、拆遷違約糾紛可申請仲裁

根據(jù)《仲裁法》的相關規(guī)定，當事人采用仲裁方式解決合同糾紛，應當雙方自愿達成仲裁協(xié)議或在合同中約定仲裁條款。沒有仲裁協(xié)議或仲裁條款，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理。如果與拆遷人在拆遷補償安置協(xié)議中未確定解決糾紛的方式是仲裁，拆遷人無法向仲裁委員會申請仲裁。

2、也可通過行政訴訟來維權

拆遷糾紛常見的解決方式是提起訴訟，由于拆遷相對的是行政機關，依據(jù)相關法律的規(guī)定，對征收、征用決定及其補償決定不服的可依法提起行政訴訟。拆遷糾紛可申請行政訴訟的范圍包括對征收、征用決定及其補償決定不服的；認為行政機關侵犯其經(jīng)營自主權或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營權、農(nóng)村土地經(jīng)營權的；認為行政機關不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營協(xié)議、土地房屋征收補償協(xié)議等協(xié)議的。

二、集體土地流轉管理有哪些規(guī)定？

《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》

第二十五條發(fā)包方對承包方提出的轉包、出租、互換或者其他方式流轉承包土地的要求，應當及時辦理備案，并報告鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門。

承包方轉讓承包土地，發(fā)包方同意轉讓的，應當及時向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門報告，并配合辦理有關變更手續(xù)；發(fā)包方不同意轉讓的，應當于七日內向承包方書面說明理由。

第二十六條鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門應當及時向達成流轉意向的承包方提供統(tǒng)一文本格式的流轉合同，并指導簽訂。

第二十七條

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門應當建立農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉情況登記冊，及時準確記載農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉情況。以轉包、出租或者其他方式流轉承包土地的，及時辦理相關登記；以轉讓、互換方式流轉承包土地的，及時辦理有關承包合同和土地承包經(jīng)營權證變更等手續(xù)。

第二十八條鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門應當對農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同及有關文件、文本、資料等進行歸檔并妥善保管。

第二十九條

采取互換、轉讓方式流轉土地承包經(jīng)營權，當事人申請辦理土地承包經(jīng)營權流轉登記的，縣級人民政府農(nóng)業(yè)行政（或農(nóng)村經(jīng)營管理）主管部門應當予以受理，并依照《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證管理辦法》的規(guī)定辦理。

第三十條

從事農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉服務的中介組織應當向縣級以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政（或農(nóng)村經(jīng)營管理）主管部門備案并接受其指導，依照法律和有關規(guī)定提供流轉中介服務。

第三十一條鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門在指導流轉合同簽訂或流轉合同鑒證中，發(fā)現(xiàn)流轉雙方有違反法律法規(guī)的約定，要及時予以糾正。

第三十二條

縣級以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政（或農(nóng)村經(jīng)營管理）主管部門應當加強對鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門工作的指導。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門應當依法開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉的指導和管理工作，正確履行職責。

第三十三條農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉發(fā)生爭議或者糾紛，當事人應當依法協(xié)商解決。

當事人協(xié)商不成的，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府調解。

當事人不愿協(xié)商或者調解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。