一、農(nóng)田買賣糾紛法院受理嗎

一、農(nóng)田買賣糾紛法院會不會受理

農(nóng)田買賣糾紛是屬于民事糾紛的一種，如果起訴符合民事訴訟法的條件，法院是會受理案件的。

《中華人民共和國民事訴訟法》

第一百一十九條

起訴必須符合下列條件：

(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；

(二)有明確的被告；

(三)有具體的訴訟請求和事實、理由；

(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

第一百二十條

起訴應(yīng)當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。

書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。

第一百二十三條

人民法院應(yīng)當保障當事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。對符合本法第一百一十九條的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應(yīng)當在七日內(nèi)立案，并通知當事人；不符合起訴條件的，應(yīng)當在七日內(nèi)作出裁定書，不予受理；原告對裁定不服的，可以提起上訴。

二、農(nóng)村土地糾紛的類型有哪些

1.發(fā)包方與承包方因履行承包合同產(chǎn)生的糾紛。承包方與發(fā)包方簽訂了30年不變的土地承包合同后，部分農(nóng)民在未與發(fā)包方解除合同的情況下放棄土地耕作，外出務(wù)工或經(jīng)營其他產(chǎn)業(yè)。在這種情況下，作為發(fā)包方的村集體以終止承包合同為由，收回土地另行發(fā)包。隨著國家強農(nóng)惠農(nóng)政策的不斷出臺，土地效益逐漸上升，務(wù)工農(nóng)民陸續(xù)返鄉(xiāng)，要求繼續(xù)履行30年不變的承包合同，耕種其原承包土地。此類糾紛，各地均有發(fā)生，具有普遍性。

2.承包期間因土地流轉(zhuǎn)產(chǎn)生的糾紛。部分農(nóng)戶將其承包土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租給他人耕種，自己外出務(wù)工。隨著政策調(diào)整，原承包人要求收回土地自行耕種，現(xiàn)耕種方不愿退還土地，而土地流轉(zhuǎn)雙方往往是口頭約定，或雖有書面協(xié)議，但協(xié)議條款不全或不能匹配土地現(xiàn)值，致使雙方在流轉(zhuǎn)期限、出讓形式及承包費等問題上產(chǎn)生爭議。

3.“機動地”、“開荒地”引發(fā)的糾紛。二輪土地延包時，部分地方按國家政策預(yù)留了5%的機動地。現(xiàn)有農(nóng)戶或返鄉(xiāng)農(nóng)民不顧村集體已與他人簽訂承包經(jīng)營合同的事實，要求承包這些土地，從而引起矛盾。此外，還有基于對村中荒地開墾權(quán)的爭奪而引發(fā)的糾紛。

4.土地“小調(diào)整”和新增人口要地的糾紛。二輪土地延包后，部分地方為解決人地矛盾，仍堅持“大穩(wěn)定、小調(diào)整”的方案調(diào)整土地。《農(nóng)村土地承包法》頒布實施后，按照法律規(guī)定，不允許再調(diào)整土地，但現(xiàn)實中仍存在一些希望通過“小調(diào)整”調(diào)換土地的農(nóng)戶以及希望獲得土地的新增人口。他們無法達成愿望，從而引發(fā)糾紛。

5.土地權(quán)屬不清的糾紛。由于撤鄉(xiāng)并鎮(zhèn)、合村并社以及征用土地的增多，過去無人問津的荒地、荒灘，現(xiàn)在成了“香餑餑”，但由于過去村與村、社與社、個人與個人之間土地權(quán)屬不清，引發(fā)糾紛。

三、土地糾紛處理的原則

(一)一般土地糾紛案件必須依照《土地管理法》第十三條規(guī)定，先由當?shù)赝恋刂鞴懿块T行政調(diào)處。當事人對行政調(diào)處不服時，才能按規(guī)定依照司法程序解決。未經(jīng)行政調(diào)處的法院不予受理。

(二)土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決之前，任何一方面都不得改變土地現(xiàn)狀，不得破壞土地上的附屬物，不得影響生產(chǎn)和在有爭議的土地上興建建筑物和變更附著物。

(三)歷史上已經(jīng)達成有協(xié)議、協(xié)定，或已制定有鄉(xiāng)規(guī)民約的，而這些協(xié)議、協(xié)定鄉(xiāng)規(guī)民約并不違背國家法律、法令和黨的政策的，予以維護，不合理的部分可以進行適當調(diào)整。

(四)對過去因無償占有或平調(diào)引起的糾紛應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行黨的政策，作具體分析。通過仔細的調(diào)查研究，廣泛聽取各方面的意見。區(qū)別黨在各個階段的方針、政策，根據(jù)具體情況做出合理的處理意見，切忌用簡單、武斷、一概而論等解決辦法。

(五)對過去因無償占有或平調(diào)而引起的糾紛應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行黨的政策精神和法律規(guī)定，保護原社隊或個人的應(yīng)有權(quán)益。

(六)土地所有權(quán)或使用權(quán)的爭議未解決前，如無法按照《土地管理法》第十三條第五款的規(guī)定維持現(xiàn)狀時，土地管理機關(guān)有權(quán)指定臨時使用單位使用，以保護爭議的土地，爭議雙方均須服從，不得借故破壞土地及其附屬物，不得煽動群眾鬧事，或以其他非法手段強行占地。

二、農(nóng)村土地買賣糾紛法院受理嗎

法律分析：農(nóng)田對于農(nóng)民來說是非常重要的財產(chǎn)，是農(nóng)民賴以生存的保障，依據(jù)我國法律的規(guī)定，農(nóng)田一般只能用于農(nóng)業(yè)生活，而農(nóng)田的使用權(quán)是可以通過承包的方式轉(zhuǎn)讓的，農(nóng)田買賣糾紛是屬于民事糾紛的一種，如果起訴符合民事訴訟法的條件，法院是會受理案件的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》

第一百一十九條 起訴必須符合下列條件:

(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;

(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

第一百二十條 起訴應(yīng)當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。

第一百二十三條 人民法院應(yīng)當保障當事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。對符合本法第一百一十九條的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應(yīng)當在七日內(nèi)立案，并通知當事人;不符合起訴條件的，應(yīng)當在七日內(nèi)作出裁定書，不予受理;原告對裁定不服的，可以提起上訴。

三、農(nóng)田買賣糾紛法院會不會受理

農(nóng)田買賣糾紛是屬于民事糾紛的一種，如果起訴符合民事訴訟法的條件，法院是會受理案件的。

《中華人民共和國民事訴訟法》

第一百一十九條起訴必須符合下列條件:

(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;

(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

第一百二十條起訴應(yīng)當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。

書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。

第一百二十三條人民法院應(yīng)當保障當事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。對符合本法第一百一十九條的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應(yīng)當在七日內(nèi)立案，并通知當事人;不符合起訴條件的，應(yīng)當在七日內(nèi)作出裁定書，不予受理;原告對裁定不服的，可以提起上訴。

一、農(nóng)村土地糾紛的類型有哪些

1.發(fā)包方與承包方因履行承包合同產(chǎn)生的糾紛。承包方與發(fā)包方簽訂了30年不變的土地承包合同后，部分農(nóng)民在未與發(fā)包方解除合同的情況下放棄土地耕作，外出務(wù)工或經(jīng)營其他產(chǎn)業(yè)。在這種情況下，作為發(fā)包方的村集體以終止承包合同為由，收回土地另行發(fā)包。隨著國家強農(nóng)惠農(nóng)政策的不斷出臺,土地效益逐漸上升，務(wù)工農(nóng)民陸續(xù)返鄉(xiāng)，要求繼續(xù)履行30年不變的承包合同，耕種其原承包土地。此類糾紛，各地均有發(fā)生，具有普遍性。

2.承包期間因土地流轉(zhuǎn)產(chǎn)生的糾紛。部分農(nóng)戶將其承包土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租給他人耕種，自己外出務(wù)工。隨著政策調(diào)整，原承包人要求收回土地自行耕種，現(xiàn)耕種方不愿退還土地，而土地流轉(zhuǎn)雙方往往是口頭約定，或雖有書面協(xié)議，但協(xié)議條款不全或不能匹配土地現(xiàn)值，致使雙方在流轉(zhuǎn)期限、出讓形式及承包費等問題上產(chǎn)生爭議。

3.“機動地”、“開荒地”引發(fā)的糾紛。二輪土地延包時，部分地方按國家政策預(yù)留了5%的機動地。現(xiàn)有農(nóng)戶或返鄉(xiāng)農(nóng)民不顧村集體已與他人簽訂承包經(jīng)營合同的事實，要求承包這些土地，從而引起矛盾。此外，還有基于對村中荒地開墾權(quán)的爭奪而引發(fā)的糾紛。

4.土地“小調(diào)整”和新增人口要地的糾紛。二輪土地延包后，部分地方為解決人地矛盾，仍堅持“大穩(wěn)定、小調(diào)整”的方案調(diào)整土地。《農(nóng)村土地承包法》頒布實施后，按照法律規(guī)定，不允許再調(diào)整土地，但現(xiàn)實中仍存在一些希望通過“小調(diào)整”調(diào)換土地的農(nóng)戶以及希望獲得土地的新增人口。他們無法達成愿望，從而引發(fā)糾紛。

5.土地權(quán)屬不清的糾紛。由于撤鄉(xiāng)并鎮(zhèn)、合村并社以及征用土地的增多，過去無人問津的荒地、荒灘，現(xiàn)在成了“香餑餑”，但由于過去村與村、社與社、個人與個人之間土地權(quán)屬不清，引發(fā)糾紛。

二、土地糾紛處理的原則

(一)一般土地糾紛案件必須依照《土地管理法》第十三條規(guī)定，先由當?shù)赝恋刂鞴懿块T行政調(diào)處。當事人對行政調(diào)處不服時，才能按規(guī)定依照司法程序解決。未經(jīng)行政調(diào)處的法院不予受理。

(二)土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決之前，任何一方面都不得改變土地現(xiàn)狀，不得破壞土地上的附屬物，不得影響生產(chǎn)和在有爭議的土地上興建建筑物和變更附著物。

(三)歷史上已經(jīng)達成有協(xié)議、協(xié)定，或已制定有鄉(xiāng)規(guī)民約的，而這些協(xié)議、協(xié)定鄉(xiāng)規(guī)民約并不違背國家法律、法令和黨的政策的，予以維護，不合理的部分可以進行適當調(diào)整。

(四)對過去因無償占有或平調(diào)引起的糾紛應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行黨的政策，作具體分析。通過仔細的調(diào)查研究，廣泛聽取各方面的意見。區(qū)別黨在各個階段的方針、政策，根據(jù)具體情況做出合理的處理意見，切忌用簡單、武斷、一概而論等解決辦法。

(五)對過去因無償占有或平調(diào)而引起的糾紛應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行黨的政策精神和法律規(guī)定，保護原社隊或個人的應(yīng)有權(quán)益。

(六)土地所有權(quán)或使用權(quán)的爭議未解決前，如無法按照《土地管理法》第十三條第五款的規(guī)定維持現(xiàn)狀時，土地管理機關(guān)有權(quán)指定臨時使用單位使用，以保護爭議的土地，爭議雙方均須服從，不得借故破壞土地及其附屬物，不得煽動群眾鬧事，或以其他非法手段強行占地。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)田買賣糾紛法院受理嗎多久

●農(nóng)田買賣糾紛法院受理嗎多久

●農(nóng)田買賣合法嗎

●農(nóng)田買賣糾紛法院受理嗎多久開庭

●農(nóng)田買賣協(xié)議有效嗎

●農(nóng)田買賣合同范本

●買賣農(nóng)田處罰雙方嗎

●農(nóng)田買賣糾紛法院受理嗎多久

●農(nóng)田賣了承擔什么責任

●買賣農(nóng)田犯法嗎

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●村霸占用集體土地怎么辦,農(nóng)田被村委占用怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●基本農(nóng)田違建拆除新規(guī),農(nóng)村三種違建可不拆:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●1992年我們的土地被征收，但現(xiàn)在還是農(nóng)田，請問我做為被征收人還有權(quán)要適當?shù)耐恋匮a償款嗎？,土地被政府征用后多年未用，農(nóng)民可也收回嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●基本農(nóng)田國家征用多少錢一畝 ,基本農(nóng)田國家征用多少錢一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●占用基本農(nóng)田的違建是否可以不拆除？,占用基本農(nóng)田違建能否不拆:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征用農(nóng)村農(nóng)田修路該補償多少錢一畝？,農(nóng)村修路占地補償多少錢一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國家土地征收賠償一畝多少錢,農(nóng)田征收多少錢一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地被村民霸占怎么辦,農(nóng)田被村委占用怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)民土地被村干部強占該如何處理,農(nóng)田被村委占用怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●現(xiàn)在國家征收農(nóng)田多少錢一畝 ,現(xiàn)在國家征收農(nóng)田多少錢一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村委強占我土地怎么辦,農(nóng)田被村委占用怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●基本農(nóng)田違建政府強拆怎么處理,基本農(nóng)田違建怎么拆除:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)民起訴耕地被火葬場污染如何舉證？,私自填埋農(nóng)田什么罪:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)田電線桿有什么補償？,電力公司在農(nóng)田栽電線桿如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●現(xiàn)在國家征收農(nóng)田多少錢一畝 ,現(xiàn)在國家征收農(nóng)田多少錢一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)田所有權(quán)歸誰,農(nóng)村土地歸誰所有:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村民霸占村集體土地怎么辦,農(nóng)田被村委占用怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●縣政府可以征收農(nóng)田嗎?縣政府可以作為土地征收的主體嗎,法律依據(jù)是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●養(yǎng)殖場建在基本農(nóng)田政府違法強拆有賠償嗎?養(yǎng)殖場建在基本農(nóng)田能強拆嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●電力公司在農(nóng)田栽電線桿如何補償,農(nóng)田電線桿有什么補償？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：李帥律師

來源：中國法院網(wǎng)-農(nóng)田買賣糾紛法院受理嗎，