一、拖欠租金如何起訴

法律主觀：

拖欠租金被起訴的，承租人可以及時(shí)支付租金，與出租人協(xié)商撤回起訴；或者承租人可以積極應(yīng)訴，提交答辯狀、按時(shí)參加庭審，并按照生效的法律文書所規(guī)定的義務(wù)來履行。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第七百二十二條承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十五條人民法院應(yīng)當(dāng)在立案之日起五日內(nèi)將起訴狀副本發(fā)送被告，被告應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀。《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十六條發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。

二、拖欠租金被起訴怎么辦

拖欠租金被起訴，應(yīng)該積極到法院應(yīng)訴。拖欠房租的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房屋租賃合同中約定的違約責(zé)任，屬于法律民事糾紛，應(yīng)由民法調(diào)整，當(dāng)事人可以通過雙方和解、調(diào)解、訴訟等方式解決；但不會(huì)觸犯刑法，不會(huì)負(fù)擔(dān)刑事責(zé)任。

【法律分析】

應(yīng)該積極到法院應(yīng)訴，并根據(jù)具體情況決定該如何處理：1、如果拖欠租金屬實(shí)的，應(yīng)該盡量與原告協(xié)商，爭取達(dá)成調(diào)解、和解協(xié)議，盡量減少損失。2、如果原告在合同履行過程中也有過錯(cuò)的，可以進(jìn)行抗辯或提起反訴要求原告承擔(dān)責(zé)任。3、還可以從租金的結(jié)算是否正確、拖欠租金的具體原因等方面進(jìn)行答辯或抗辯。拖欠房租屬于違反約定的行為，按照規(guī)定，應(yīng)當(dāng)支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失。如果拖欠房租的行為惡劣、導(dǎo)致租房協(xié)議不能履行的，出租方還可依法解除租房合同。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》

第七百二十二條 承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

第七百二十一條 承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付。

第五百八十條 當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以請(qǐng)求履行，但是有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事實(shí)上不能履行；（二）債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高；（三）債權(quán)人在合理期限內(nèi)未請(qǐng)求履行。有前款規(guī)定的除外情形之一，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但是不影響違約責(zé)任的承擔(dān)。

三、拖欠租金被起訴了怎么辦

拖欠租金被起訴了的處理辦法如下：

1、如果拖欠租金屬實(shí)的，應(yīng)該盡量與原告協(xié)商，爭取達(dá)成調(diào)解、和解協(xié)議，盡量減少損失；

2、如果原告在合同履行過程中也有過錯(cuò)的，可以進(jìn)行抗辯或提起反訴要求原告承擔(dān)責(zé)任；

3、還可以從租金的結(jié)算是否正確、拖欠租金的具體原因等方面進(jìn)行答辯或抗辯。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十二條

起訴必須符合下列條件：

（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；

（二）有明確的被告；

（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；

（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

向法院起訴的基本流程是什么

1、向有管轄權(quán)的法院立案庭遞交訴狀申請(qǐng)立案，當(dāng)事人準(zhǔn)備證據(jù)資料；

2、法院將送達(dá)開庭公告并在七個(gè)工作日內(nèi)通知雙方開庭時(shí)間；

3、開庭當(dāng)日帶齊資料到庭舉證辯論、發(fā)表意見；

4、法庭進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成則由合議庭進(jìn)行宣判；

5、等待法院的判決和執(zhí)行。

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來源：臨律-拖欠租金如何起訴，