家庭內(nèi)部土地補償款怎么分配,家庭成員征地補償款的分配:一般而言農(nóng)村家庭被征收集體土地獲得征地補償款項,只要是家庭成員有分到承包土地的,都可以有權(quán)利享有補償款項,至于具體補償款項的份額的分配,可以由家庭成員互相協(xié)商決定。一、土地補償款離婚可以
家庭成員征地補償款的分配:一般而言農(nóng)村家庭被征收集體土地獲得征地補償款項,只要是家庭成員有分到承包土地的,都可以有權(quán)利享有補償款項,至于具體補償款項的份額的分配,可以由家庭成員互相協(xié)商決定。
一、土地補償款離婚可以平分嗎
1、一般來說,如果雙方戶口在村集體,被征得土地也是雙方共同的,那么土地補償款就是雙方的;
2、如果被征得土地完全是個人的土地,并且離婚時另一方的戶口也不在村里,這時就很難要到這筆補償款。
二、集體土地征收補償原則
1、農(nóng)村拆遷必須先補償、后搬遷
2、各項補償費用未到位,不得批準征收
三、土地征收補償標準
1、土地征收安置補償費用
2、青苗補償費用
3、附著物補償費用
法律依據(jù):
《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》
第十六條 家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶。農(nóng)戶內(nèi)家庭成員依法平等享有承包土地的各項權(quán)益。
第十七條 承包方享有下列權(quán)利:
(一)依法享有承包地使用、收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品;
(二)依法互換、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán);
(三)依法流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán);
(四)承包地被依法征收、征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償
(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
征地補償款家庭成員該如何分配這是需要由大家來進行協(xié)商,一般是誰有地誰就可以獲得補償款;而對于出嫁的女兒在娘家有地的,那么也是有權(quán)利獲得的,如果協(xié)商不好就可以向法院起訴解決。
1、家庭內(nèi)部分配問題,由家庭內(nèi)部自行解決。原則上誰有地(有地,指初次分配土地時其作為家庭成員分配到了應(yīng)有的一份土地)誰就有權(quán)利分到錢。
2、出嫁女分配問題。
一是在父母健在的情況下土地被征用的,出嫁女在出嫁前在娘家有地的,出嫁女有權(quán)獲得補償款。
二是父母去世后土地被征用的,出嫁女沒有隨父母生活而由其他子女贍養(yǎng)父母的,出嫁女不能獲得土地補償款。
3、兄弟之間分配問題。
一是共同贍養(yǎng)父母的情況下,父母的土地補償款兄弟之間平均分配。
二是由贍養(yǎng)父母的兒子負責贍養(yǎng)父母,父母的土地補償款由贍養(yǎng)者獲得。
《民法典》規(guī)定:家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶。
承包方承包地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)補償。
一、征地補償?shù)姆绞接心男?
1、貨幣補償
貨幣補償作為主要方式。其原因:
(1)貨幣補償操作簡單,且一次性了斷,不會產(chǎn)生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時回遷等后續(xù)問題;
(2)貨幣補償更方便被拆遷人選擇住房,不受地點等方面的限制;
(3)避免因安置用房質(zhì)量不好而使拆遷雙方產(chǎn)生矛盾;
(4)更好地體現(xiàn)新《土地管理法實施條例》的立法思想,即有條件實行貨幣補償?shù)模M可能實行貨幣補償。
2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換
產(chǎn)權(quán)調(diào)換,是指拆遷人用自己建造或購買的產(chǎn)權(quán)房屋與被拆遷房屋進行調(diào)換產(chǎn)權(quán),并按拆遷房屋的評估價和調(diào)換房屋的市場價進行結(jié)算調(diào)換差價的行為。也就是說以易地或原地再建的房屋,和被拆除房屋進行產(chǎn)權(quán)交換,被拆遷人失去了被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán),調(diào)換之后擁有調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換是房屋拆遷補償安置的方式之一,其特點是以實物形態(tài)來體現(xiàn)拆遷人對被拆遷人的補償。無論是居住房屋還是非居住房屋均可采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方法,但排除了非公益事業(yè)房屋的附屬物。
差價結(jié)算以等價交換的原則進行,實質(zhì)上是結(jié)算被拆除房屋的市場評估價與調(diào)換房屋市場價的差價,多退少補。相當于先由拆遷人對被拆遷人按其房屋的評估價進行補償,再由被拆遷人按市場價購買拆遷人提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。
法律分析:家庭成員征地補償款的分配:一般而言農(nóng)村家庭被征收集體土地獲得征地補償款項,只要是家庭成員有分到承包土地的,都可以有權(quán)利享有補償款項,至于具體補償款項的份額的分配,可以由家庭成員互相協(xié)商決定。
法律依據(jù):《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》
第十六條 家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶。農(nóng)戶內(nèi)家庭成員依法平等享有承包土地的各項權(quán)益。
第十七條 承包方享有下列權(quán)利:(一)依法享有承包地使用、收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品;(二)依法互換、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán);(三)依法流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán);(四)承包地被依法征收、征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償;(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
●家庭內(nèi)部土地補償款怎么分配的
●家庭內(nèi)部土地補償款怎么分配比例
●家庭土地補償款分配的法律規(guī)定
●家庭內(nèi)部土地補償款怎么分配給個人
●家庭內(nèi)部如何分配征地補償費
●家庭土地補償款糾紛案例
●家庭內(nèi)部土地分配糾紛
●家庭內(nèi)部土地補償款怎么分配比例
●家庭內(nèi)部土地承包糾紛法院受理嗎
●土地補償費家庭所有人員如何分配
●土地補償費如何分配呢,土地補償費怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農(nóng)村征地補償如何分配?,農(nóng)村土地征收補償費如何分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●家庭成員征地補償款如何分配,土地補償款家庭成員怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地征地補償費的分配,征地補償款怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地補償費分配需要遵循哪些程序呢,土地征收補償費應(yīng)怎樣分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷款應(yīng)該怎么分配到個人,拆遷款如何分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●共有房屋拆遷,補償款如何分配,農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地補償費分配的糾紛如何解決,征地補償款分配有爭議怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●請問征地補償款怎么分配,征地補償款怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地補償款家庭成員怎么分配?,土地補償款家庭成員怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地補償費如何分配,征地補償款怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地征用補償費怎么分配?,農(nóng)村土地征收補償費如何分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農(nóng)村征地土地補償款怎么分配,農(nóng)村土地征收補償費如何分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●家庭成員集體土地補償款分配,土地補償款家庭成員怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村小組土地補償款分配方案,村民小組集體土地征地補償款村民可以分嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●家庭拆遷補償款如何分配,拆遷補償女兒有份分嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村里征地補償款的分配原則 法律問題,村民征地補償款分配依據(jù):今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●集體土地征收補償分配對象,集體土地征地補償怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●集體房屋拆遷款怎么分配,房屋拆遷款怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●生產(chǎn)隊集體土地補償及分配問題 ,生產(chǎn)隊集體土地補償及分配問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內(nèi)容審核:劉偉濤律師
來源:中國法院網(wǎng)-家庭內(nèi)部土地補償款怎么分配,
電話:400-1598098 郵箱:syls@bjsheng.cn 地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號