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集體土地侵權民事起訴資格,集體土地糾紛怎么起訴:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-31 18:20:00
  • 作者:

    圣運律師
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集體土地侵權民事起訴資格,具備集體土地侵權民事起訴資格的主體主要包括土地所有權人和土地使用權人。一、土地所有權人根據《中華人民共和國土地管理法》第十四條,土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。當事人對處理決定

集體土地侵權民事起訴資格,集體土地糾紛怎么起訴:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、集體土地侵權民事起訴資格

具備集體土地侵權民事起訴資格的主體主要包括土地所有權人和土地使用權人。

一、土地所有權人

根據《中華人民共和國土地管理法》第十四條,土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。當事人對處理決定不服的,可以向人民法院起訴。因此,土地所有權人作為土地的終極權益者,在土地被侵占或權益受到侵害時,有權向人民法院提起訴訟,維護自身權益。

二、土地使用權人

土地使用權人,即依法取得土地使用權的單位或個人,也具備起訴資格。雖然他們并非土地的所有權人,但他們在一定期限內享有對土地的占有、使用、收益和部分處分的權利。當這些權利受到侵害時,他們同樣可以向人民法院提起訴訟。

綜上所述,無論是土地所有權人還是土地使用權人,在面臨集體土地被侵占或其他侵權行為時,都有權向人民法院提起訴訟,以維護自身合法權益。在實際操作中,建議當事人咨詢專業律師,以便更好地了解自身權利并準備相關證據材料。

二、集體土地爭議應以誰的名義起訴對方

集體土地爭議起訴的主體為:

1、村民小組可以作為行政訴訟主體,并以自己的名義提起訴訟。

2、村民委員會或者農村集體經濟組織對涉及農村集體土地的行政行為不起訴的,過半數的村民可以以集體經濟組織名義提起訴訟。

一、土地使用權的確權需要哪些材料

每宗地的土地權需要經過土地登記申請、地籍調查、權屬審核、登記造冊、頒發土地證書等土地登記程序,才能得到最后的確認和確定。農村集體土地確權登記依據的文件資料包括:人民政府或者有關行政主管部門的批準文件、處理決定;縣級以上人民政府國土資源行政主管部門的調解書;人民法院生效的判決、裁定或者調解書;當事人之間依法達成的協議;形成的地籍調查表、土地權屬界線協議書等地籍調查成果;法律、法規等規定的其他文件等。

屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會受本農民集體成員的委托行使所有權;分別屬于村內兩個以上農民集體所有的,由村內各該集體經濟組織或者村民小組代表集體行使所有權;屬于鄉鎮農民集體所有的,由鄉鎮集體經濟組織代表集體行使所有權;沒有鄉(鎮)農民集體經濟組織的,鄉(鎮)集體土地所有權由鄉(鎮)政府代管。在辦理土地確權登記手續時,由農民集體所有權主體代表申請辦理。

二、村民小組可不可以作為訴訟主體

村民小組可以作為訴訟主體。法律明確規定,居民委員會、村民委員會或者村民小組與他人發生民事糾紛的,居民委員會、村民委員會或者有獨立財產的村民小組為當事人。因此,有獨立財產的村民小組是可以作為訴訟主體的,在發生民事糾紛后,村民小組可以作為當事人進行民事訴訟,并且有權委托法定的人代為參加訴訟。

村民小組的性質是什么

1、村民小組是農村基層的自治組織,隸屬于村委會;

2、村民小組是村委會組織再延伸的編組,直接管轄的對象為農戶和村民;

3、村民小組以村委會下設組織身份開展活動時,不具法人資格;

4、村名小組代行農村集體經濟組織職能活動時,具有農村集體經濟組織法人資格。

三、宅基地在集體內部轉讓嗎

因為農村的房屋宅基地是屬于村集體經濟組織所有的,只有本村經濟組織成員之間才可以使用,本村經濟組織成員以外的農民、城鎮居民都不是合法的購買主體。也就是說,只有本村村民之間的購買協議才是有效的,其他都因違反法律規定而無效。

《土地管理法》第十一條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。

【本文關聯的相關法律依據】

根據《最高人民法院關于審理涉及農村集體土地行政案件若干問題的規定》第三條第一款規定,村民委員會或者農村集體經濟組織對涉及農村集體土地的行政行為不起訴的,過半數的村民可以以集體經濟組織名義提起訴訟。

三、集體土地糾紛怎么起訴

法律分析:發生土地糾紛,當事人可以先協商,協商不成的,由人民政府處理。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第十四條 土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。

單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。

在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。

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內容審核:黎雪雁律師

來源:臨律-集體土地侵權民事起訴資格,

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