物業起訴業主不交物業費怎么處理，物業起訴業主拖欠物業費的應對如下：1、詳細解讀物業公司的服務內容，明確權責，確定自己拖欠物業費有沒有道理；2、物業公司提供的物業服務確實符合合同約定，可以及時去物業結清物業費；3、物業公司沒有按照合同約定提供
物業起訴業主拖欠物業費的應對如下：
1、詳細解讀物業公司的服務內容，明確權責，確定自己拖欠物業費有沒有道理；
2、物業公司提供的物業服務確實符合合同約定，可以及時去物業結清物業費；
3、物業公司沒有按照合同約定提供服務的情況，業主可以利用舉證時間積極的收集證據，積極應訴處理。
一、物業起訴業主不交物業費流程：
1、物業公司出示欠費清單，公司的資質證，業主之前跟開發商簽訂的前期物業管理協議等材料；
2、擬定起訴狀，起訴狀需要法定代表人簽字蓋章，并且還要出示公司的營業執照；
3、把起訴狀提交到法院，等待審理，還得支付起訴費；
4、耐心等待開庭，開庭期間需要準備充足的證據，物業法定代表人出庭；
5、等待法院宣判審判結果。
二、物業費拖欠的后果如下：
1、物業會停止物業服務；
2、如果拖欠金額較多的，有可能會被物業公司起訴要求付清物業費；
3、業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
總而言之，物業起訴業主拖欠物業費，業主應當及時繳納，對于逾期不繳納物業費的，業服務企業可以依法提起訴訟，通過訴訟之后，一旦拖欠物業費的業主敗訴，法院通過判決支持了物業公司的訴訟請求。判決生效后仍不履行的，物業公司可以到法院提起訴訟或者申請仲裁。
《中華人民共和國民法典》
第九百四十四條 業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
法律分析：物業公司可以向法院申請強制執行。強制執行是人民法院按照法定程序，運用國家強制力量；根據發生法律效力文書明確具體的執行內容，強制民事義務人完成其所承擔的義務，以保證權利人的權利得以實現。
法律依據：《物業管理條例》 第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
法律分析：原告的訴訟請求在法院判決的情況下會全部支持原告的訴訟請求，但是欠繳物業費的官司畢竟是民事糾紛，是可以法庭調解的，被告只要當庭同意立即支付所欠的物業費，法官會做原告的工作讓原告撤訴，如果被告生活困難，法官會制作調解書分期付所欠的物業費，如果被告不服從調解，那么法官只能全部支持原告的訴訟請求。根據物權法和物業管理條例規定，業委會有權督促業主按規定繳納物業費。對于不交納物業費的業主，有權采取法律手段。
法律依據：《國務院關于修改物業管理條例的決定》
第六條 房屋的所有權人為業主。業主在物業管理活動中，享有下列權利：
（一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；
（二）提議召開業主大會會議，并就物業管理的有關事項提出建議；
（三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；
（四）參加業主大會會議，行使投票權；
（五）選舉業主委員會成員，并享有被選舉權；
（六）監督業主委員會的工作；
（七）監督物業服務企業履行物業服務合同；
（八）對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權；
（九）監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用；
（十）法律、法規規定的其他權利。
第七條 業主在物業管理活動中，履行下列義務：
（一）遵守管理規約、業主大會議事規則；
（二）遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；
（三）執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定；
（四）按照國家有關規定交納專項維修資金；
（五）按時交納物業服務費用；
（六）法律、法規規定的其他義務。
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內容審核：李帥律師
來源：中國法院網-物業起訴業主不交物業費怎么處理，
