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強(qiáng)制征地如何提起訴訟，需要準(zhǔn)備哪些材料料,拐賣小孩怎么判刑:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-07-25 00:33:15
作者：
圣運(yùn)律師
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強(qiáng)制征地如何提起訴訟，需要準(zhǔn)備哪些材料料，房屋征收中還可能面臨強(qiáng)拆，被征收人最好能對(duì)房屋周邊環(huán)境、室內(nèi)裝修情況、一些大件財(cái)物的擺放等情況進(jìn)行拍照錄像。此外，被征收人還應(yīng)該對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行一個(gè)清點(diǎn)和價(jià)值預(yù)估，最好能列出一份財(cái)產(chǎn)價(jià)值清單。除了上

強(qiáng)制征地如何提起訴訟，需要準(zhǔn)備哪些材料料,拐賣小孩怎么判刑:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、強(qiáng)制征地如何提起訴訟，需要準(zhǔn)備哪些材料料

房屋征收中還可能面臨強(qiáng)拆，被征收人最好能對(duì)房屋周邊環(huán)境、室內(nèi)裝修情況、一些大件財(cái)物的擺放等情況進(jìn)行拍照錄像。此外，被征收人還應(yīng)該對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行一個(gè)清點(diǎn)和價(jià)值預(yù)估，最好能列出一份財(cái)產(chǎn)價(jià)值清單。

除了上面提到的做好屋內(nèi)屋外環(huán)境、財(cái)產(chǎn)記錄，最好能做到以下兩點(diǎn)：

一是強(qiáng)拆來臨時(shí)第一時(shí)間報(bào)警，最好是多人多次報(bào)警。警察的出警記錄、出警情況是認(rèn)定強(qiáng)拆主體、強(qiáng)拆時(shí)間的重要證據(jù)；而警方本身的作為也是我們后期維權(quán)的重要證據(jù)。

二是房屋強(qiáng)拆時(shí)，在保證自己和家人人身安全的情況下也要盡量拍下強(qiáng)拆的照片或者進(jìn)行錄像，記錄下強(qiáng)拆的過程。

土地強(qiáng)推強(qiáng)占時(shí)也需要報(bào)警來收集證據(jù)，在保證自己安全的情況下要盡量拍下強(qiáng)拆的照片或者進(jìn)行錄像，記錄下強(qiáng)推強(qiáng)占土地的全過程。

一、強(qiáng)拆之后有哪些賠償？

1、房屋本身的價(jià)值

對(duì)于房屋遭強(qiáng)拆索賠的行為，基本應(yīng)當(dāng)和正常的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相同。一般情況下，被拆遷人房屋遭到非法強(qiáng)拆，房屋本身已經(jīng)失去居住價(jià)值。這時(shí)候，被拆遷人就可以找到相應(yīng)責(zé)任人，要求按照周邊房地產(chǎn)價(jià)格進(jìn)行拆遷房屋價(jià)值估算并進(jìn)行具體補(bǔ)償。

對(duì)于具體房屋價(jià)值評(píng)估，應(yīng)當(dāng)由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)來進(jìn)行。當(dāng)然，被強(qiáng)拆房屋因?yàn)橐呀?jīng)被破壞無(wú)法進(jìn)行具體評(píng)估的，也可以提供房產(chǎn)證等相關(guān)證據(jù)來證明原有面積，結(jié)合每個(gè)地區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算最終補(bǔ)償。

對(duì)于被強(qiáng)拆房屋具體證據(jù)提供，可以在可能會(huì)遭遇強(qiáng)拆前進(jìn)行錄像、照片記錄。要注意的是，要尋找一個(gè)固定參照證明證據(jù)中房屋屬于被強(qiáng)拆房屋。

2、其他經(jīng)濟(jì)損失

由于強(qiáng)拆行為的特性，很多被拆遷人往往來不及搬遷，這樣就容易造成自身財(cái)物的損失，情節(jié)嚴(yán)重的甚至?xí)斐扇松韨觥?

對(duì)于這種情況，被拆遷人應(yīng)當(dāng)提供房屋內(nèi)原有財(cái)物的清單、損失財(cái)物價(jià)值等進(jìn)行索賠。同時(shí)，除了財(cái)物損失之外，還會(huì)面臨之后一段時(shí)間內(nèi)需要租房、需要搬遷等費(fèi)用，都需要索要相應(yīng)補(bǔ)償。

同樣的，被拆遷人也要提供相應(yīng)證據(jù)給到法院進(jìn)行補(bǔ)償索取。如果因?yàn)槲锲芬呀?jīng)被損毀無(wú)法正常提供清單的，一般情況下按照被拆遷人的相關(guān)訴求進(jìn)行補(bǔ)償計(jì)算。

3、房屋租賃損失

對(duì)于這種情況，主要是按照被強(qiáng)拆房屋用作出租用途來分類的，可以分為以下兩種情況：

(1)房東房屋遭強(qiáng)拆

對(duì)于這種情況，房東除了要損失房產(chǎn)之外，還可能會(huì)面臨租賃合同無(wú)法正常履行而要對(duì)租客進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。因此，房東除了對(duì)上述兩種補(bǔ)償內(nèi)容進(jìn)行舉證之外，還應(yīng)當(dāng)提供自己和租客的租賃合同以索要違約金損失。

(2)租客遭遇強(qiáng)拆

對(duì)于租客來說，租賃房屋主要是用來居住，也不排除有些租戶租賃門臉房用作經(jīng)營(yíng)。

對(duì)于這種情況，租戶除了統(tǒng)計(jì)自己因強(qiáng)拆行為導(dǎo)致的財(cái)物損失之外，還應(yīng)當(dāng)對(duì)自己將要遭遇的搬遷成本、店鋪損失、停業(yè)造成的訂單損失、員工辭退補(bǔ)償?shù)葥p失進(jìn)行具體統(tǒng)計(jì)。

二、集體物業(yè)被非法強(qiáng)拆如何辦

集體物業(yè)被非法強(qiáng)拆可以通過協(xié)商或者是訴訟的方式來解決的，業(yè)主私搭亂建的情況下，物業(yè)是無(wú)權(quán)強(qiáng)拆的，如果存在強(qiáng)拆是需要被追責(zé)的。遇到違法強(qiáng)拆時(shí)，應(yīng)當(dāng)做到：

1、及時(shí)報(bào)警，敦促警察對(duì)非法強(qiáng)拆立案調(diào)查

房屋是老百姓的安身立命之所，面對(duì)強(qiáng)拆，很多當(dāng)事人容易情緒激動(dòng)，以暴制暴，進(jìn)而產(chǎn)生肢體沖突，甚至釀成血案。這樣的方式一是無(wú)法獲得當(dāng)事人想達(dá)到的爭(zhēng)取到合理補(bǔ)償?shù)母灸康?，二是可能危及?dāng)事人的人身安全，不建議大家采用?？茖W(xué)的做法是第一時(shí)間撥打110報(bào)警，警察在接到公民報(bào)警后，有出警的義務(wù)。如果警察到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)未阻止非法強(qiáng)拆的行為，屬于不作為。如因故未能到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，當(dāng)事人可在事后到縣公安局書面報(bào)警，警方有義務(wù)對(duì)破壞公民財(cái)產(chǎn)的行為進(jìn)行立案調(diào)查，如果不立案，屬于不作為，當(dāng)事人可以提起行政訴訟的方式來促使警察立案調(diào)查。

2、攝影攝像，固定現(xiàn)場(chǎng)證據(jù)

強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)，是當(dāng)事人事后維權(quán)的重要證據(jù)，因此，一定要第一時(shí)間對(duì)強(qiáng)拆實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行攝影攝像，以保留現(xiàn)場(chǎng)實(shí)況這個(gè)有力證據(jù)。在攝影攝像時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)注意，攝影不要靠太近，以避免攝像設(shè)備被搶奪或損毀，但攝錄的畫面一定要清楚，包括強(qiáng)拆實(shí)施過程，參與強(qiáng)拆的人員情況都要攝入畫面。最好同時(shí)有一人近前錄音，在錄音中能夠辨別現(xiàn)場(chǎng)人員在強(qiáng)拆實(shí)施過程中的身份，職責(zé)等。視頻、音頻等錄好后，不要輕易從原始設(shè)備中刪除，在條件允許的情況下，應(yīng)保留在原始攝錄設(shè)備上，并同時(shí)備份。

3、及時(shí)委托律師介入，調(diào)查取證，提起訴訟

強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)情況復(fù)雜，背后的法律關(guān)系更是錯(cuò)綜復(fù)雜。實(shí)施強(qiáng)拆很少政府親自出馬，常常會(huì)以開發(fā)商、社區(qū)、村委會(huì)甚至社會(huì)閑散人員具體操作的方式來實(shí)現(xiàn)。就算有政府工作人員到現(xiàn)場(chǎng)指揮，事后也以各種借口推脫的一干二凈。因此，對(duì)當(dāng)事人來說，如果房屋已經(jīng)被強(qiáng)拆了，簡(jiǎn)單說就是有人以暴力手段侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)，無(wú)論是個(gè)人還是政府實(shí)施了這一行為，對(duì)于當(dāng)事人來說，通過司法途徑都是唯一辦法，如果是個(gè)人實(shí)施了這一行為，那么涉及到刑事犯罪，我們應(yīng)該敦促警察立案調(diào)查，在檢察機(jī)關(guān)提起刑事訴訟的同時(shí)提起民事賠償訴訟，要求犯罪嫌疑人進(jìn)行賠償。

二、強(qiáng)制征地要怎么提起訴訟

律師分析：

1、確認(rèn)被告后，撰寫起訴狀。

2、人民法院對(duì)于符合起訴條件的，登記立案。

3、人民法院受理后通知開庭時(shí)間、地點(diǎn)。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第四十九條提起訴訟應(yīng)當(dāng)符合下列條件:

(一)原告是符合本法第二十五條規(guī)定的公民、法人或者其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)根據(jù);

(四)屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。

三、強(qiáng)制征地如何提起訴訟，需要準(zhǔn)備哪些材料

除了上面提到的做好屋內(nèi)屋外環(huán)境、財(cái)產(chǎn)記錄，最好能做到以下兩點(diǎn)：

二是房屋強(qiáng)拆時(shí)，在保證自己和家人人身安全的情況下也要盡量拍下強(qiáng)拆的照片或者進(jìn)行錄像，記錄下強(qiáng)拆的過程。

一、政府強(qiáng)制征地合理嗎

1．國(guó)家可以強(qiáng)制征地，征收土地本來就是帶有強(qiáng)制性的。這這種強(qiáng)制性并不是無(wú)任何約束的強(qiáng)制，而是法律下的強(qiáng)制，必須依法履行規(guī)定的法律程序，只要履行了法定的程序，農(nóng)民就必須交出土地。

2、合法征地的補(bǔ)償，當(dāng)然是很少的，也土地出讓的價(jià)格相比，差距很大，這一點(diǎn)也體現(xiàn)出了征地的強(qiáng)制性。

3、合法征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由當(dāng)?shù)厥锌h政府制定，當(dāng)然，省政府一般應(yīng)制定一個(gè)控制線。合法征地的，當(dāng)?shù)厥锌h政府和國(guó)土局應(yīng)當(dāng)依法發(fā)布《征用土地方案公告》和《補(bǔ)償安置方案公告》，其中的《補(bǔ)償安置方案公告》中應(yīng)當(dāng)明示補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)民也正是通過這兩個(gè)公告才得知土地被征用以及補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的。如果沒有這兩公告，則基本可以認(rèn)定征地不合法。

二、征地補(bǔ)償補(bǔ)償計(jì)算公式

（一）土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

土地補(bǔ)償費(fèi)＝前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)（6＜補(bǔ)償倍數(shù)＜10）

（二）安置補(bǔ)助費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

（1）（被征用地塊需安置人數(shù)×補(bǔ)償倍數(shù)）＞15時(shí)

總安置費(fèi)＝該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×15

（2）（被征用地塊需安置人數(shù)×補(bǔ)償倍數(shù)）＜15時(shí)

總安置費(fèi)＝該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)×被征地塊需安置人數(shù)

（三）地上附屬物和青苗補(bǔ)助費(fèi)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)＝省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定（一般按市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償）。