拆遷維權中如何取證,有利于提高補償，拆遷維權中取證的相關方法如下：1土地和房屋的相關權屬證明在拆遷的時候，我們應第一時間梳理自己持有的各種權利證書和證明。一般涉及到戶口本、土地使用證、房屋產權證、租賃合同、營業執照、稅務登記等等能證明土地、
拆遷維權中取證的相關方法如下：
1
土地和房屋的相關權屬證明
在拆遷的時候，我們應第一時間梳理自己持有的各種權利證書和證明。一般涉及到戶口本、土地使用證、房屋產權證、租賃合同、營業執照、稅務登記等等能證明土地、房屋及經營的證明原件，這些證據越齊全，后續維權道路越順暢。
注意：如果拆遷方以核查證件等為名，將上述證件收上去。被拆遷人不要稀里糊涂地就將這些原件交給拆遷方，而是應當提交復印件，并將這些重要的原件轉移到安全可靠的地方保存完好并留存備份，以防房屋被非法強拆之后，文件丟失。
2
房屋拍照錄像
要對自己的房屋拍照和錄像，在保證完整性和不間斷性的條件下，應當注意以下三點：
1、要從不同角度對房屋全方位的進行拍照和錄像；
2、選定另一處不動產作為參照物進行拍照錄像，這樣可以更加清晰判斷出你房屋的坐落位置；
3、對房屋內結構和裝修情況拍照錄像，必要時可以在錄的同時附加自己的說明。
3
收集拆遷公告、通知
在拆遷過程中，被拆遷人往往會收到或看到以下文件：“拆遷公告”、“宣傳冊”、“明白紙”、“致廣大被拆遷戶的一封信”、“補償安置方案”等。
被拆遷人此時應當做的就是保存文件并拍照或復印留存備份，這些文件都是尋找拆遷方違法點的重要突破口。
4
補償談判錄音
為加快拆遷進度，拆遷方往往會多次登門洽談補償安置事宜，此時可以做必要的錄音，特別是對于拆遷方的口頭承諾，一旦被逼簽，有這些錄音作為證據，日后維權也更加有利。
5
遇違法強拆，及時報警，拍照錄像
不論警察是否在場，都要電話報警并對電話錄音。對于公安局不受理或者受理后冷處理，這些證據都是之后啟動法律程序維權的有利武器。
在保證自身安全的情況下，對強拆現場和被拆之后廢墟進行拍照錄像。雖然強拆之后，取證困難，操作難度加大，但是做好這些取證工作收集到的證據，在之后的維權中，都是爭取合理合法賠償款的最有效憑證。
《行政訴訟法》第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：
(一)對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的；
(二)對限制人身自由或者對財產的查封、扣押、凍結等行政強制措施和行政強制執行不服的；
(三)申請行政許可，行政機關拒絕或者在法定期限內不予答復，或者對行政機關作出的有關行政許可的其他決定不服的；
(四)對行政機關作出的關于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權或者使用權的決定不服的；
(五)對征收、征用決定及其補償決定不服的；
(六)申請行政機關履行保護人身權、財產權等合法權益的法定職責，行政機關拒絕履行或者不予答復的；
(七)認為行政機關侵犯其經營自主權或者農村土地承包經營權、農村土地經營權的；
(八)認為行政機關濫用行政權力排除或者限制競爭的；
(九)認為行政機關違法集資、攤派費用或者違法要求履行其他義務的；
(十)認為行政機關沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會保險待遇的；
(十一)認為行政機關不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經營協議、土地房屋征收補償協議等協議的；
(十二)認為行政機關侵犯其他人身權、財產權等合法權益的。
除前款規定外，人民法院受理法律、法規規定可以提起訴訟的其他行政案件。
一、征地補償糾紛及解決方式
1、補償標準爭議
先由縣級以上政府協調，協調不成的，由批準征收土地的人民政府裁決。對裁決不服，可申請行政復議或提起行政訴訟。
2、補償費用分配糾紛
其性質為民事糾紛，當事人為村委會或農村集體經濟和村民，當事人可以通過民事訴訟解決。
3、征地信息公開糾紛
屬于行政爭議，當事人可以通過行政復議和行政訴訟的方式解決。
法律分析：在拆遷補償中，被開發商和政府誤解時，應當知曉自己的維權途徑和方式。拆遷補償的標準應當嚴格按照法律規定執行，而不是由開發商或政府隨意決定。如果覺得自己的權益受到了侵害，應當及時尋找法律幫助，維護自己的合法權益。
法律依據：
1.《憲法》第十二條 全國人民代表大會及其常務委員會制定的法律和國務院制定的法令，具有法律效力。
2.《城市房屋拆遷與補償條例》第四條 拆遷補償應當根據房屋及其配套設施、財產、合法收益等，按照市場價格和政府規定的標準，進行公開、公正、合理的評估和補償。
3.《行政訴訟法》第二十二條 公民、法人或者其他組織認為行政機關的具體行政行為侵犯了其合法權益的，可以自收到該行政行為通知之日起六個月內提起行政訴訟。
4.《民事訴訟法》第一百零一條 對拆遷補償糾紛，當事人可以向人民法院提起訴訟。
5.《物權法》第三十五條 物權受到侵害的，權利人可以請求停止侵害行為，消除危險，排除障礙，恢復原狀，賠償損失等。
以上法律依據，為當事人行使維權權利提供了明確的法律依據，當事人應當依法維護自己的合法權益。
拆遷維權中取證的相關方法如下：
1
土地和房屋的相關權屬證明
在拆遷的時候，我們應第一時間梳理自己持有的各種權利證書和證明。一般涉及到戶口本、土地使用證、房屋產權證、租賃合同、營業執照、稅務登記等等能證明土地、房屋及經營的證明原件，這些證據越齊全，后續維權道路越順暢。
注意：如果拆遷方以核查證件等為名，將上述證件收上去。被拆遷人不要稀里糊涂地就將這些原件交給拆遷方，而是應當提交復印件，并將這些重要的原件轉移到安全可靠的地方保存完好并留存備份，以防房屋被非法強拆之后，文件丟失。
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房屋拍照錄像
要對自己的房屋拍照和錄像，在保證完整性和不間斷性的條件下，應當注意以下三點：
1、要從不同角度對房屋全方位的進行拍照和錄像;
2、選定另一處不動產作為參照物進行拍照錄像，這樣可以更加清晰判斷出你房屋的坐落位置;
3、對房屋內結構和裝修情況拍照錄像，必要時可以在錄的同時附加自己的說明。
3
收集拆遷公告、通知
在拆遷過程中，被拆遷人往往會收到或看到以下文件：“拆遷公告”、“宣傳冊”、“明白紙”、“致廣大被拆遷戶的一封信”、“補償安置方案”等。
被拆遷人此時應當做的就是保存文件并拍照或復印留存備份，這些文件都是尋找拆遷方違法點的重要突破口。
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補償談判錄音
為加快拆遷進度，拆遷方往往會多次登門洽談補償安置事宜，此時可以做必要的錄音，特別是對于拆遷方的口頭承諾，一旦被逼簽，有這些錄音作為證據，日后維權也更加有利。
5
遇違法強拆，及時報警，拍照錄像
不論警察是否在場，都要電話報警并對電話錄音。對于公安局不受理或者受理后冷處理，這些證據都是之后啟動法律程序維權的有利武器。
在保證自身安全的情況下，對強拆現場和被拆之后廢墟進行拍照錄像。雖然強拆之后，取證困難，操作難度加大，但是做好這些取證工作收集到的證據，在之后的維權中，都是爭取合理合法賠償款的最有效憑證。
《行政訴訟法》第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：
(一)對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的;
(二)對限制人身自由或者對財產的查封、扣押、凍結等行政強制措施和行政強制執行不服的;
(三)申請行政許可，行政機關拒絕或者在法定期限內不予答復，或者對行政機關作出的有關行政許可的其他決定不服的;
(四)對行政機關作出的關于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權或者使用權的決定不服的;
(五)對征收、征用決定及其補償決定不服的;
(六)申請行政機關履行保護人身權、財產權等合法權益的法定職責，行政機關拒絕履行或者不予答復的;
(七)認為行政機關侵犯其經營自主權或者農村土地承包經營權、農村土地經營權的;
(八)認為行政機關濫用行政權力排除或者限制競爭的;
(九)認為行政機關違法集資、攤派費用或者違法要求履行其他義務的;
(十)認為行政機關沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會保險待遇的;
(十一)認為行政機關不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經營協議、土地房屋征收補償協議等協議的;
(十二)認為行政機關侵犯其他人身權、財產權等合法權益的。
除前款規定外，人民法院受理法律、法規規定可以提起訴訟的其他行政案件。
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內容審核：張曙光教授
來源：中國法院網-拆遷維權中如何取證,有利于提高補償，
