成都武侯區拆遷區域，北京圣運律師事務所為您整理成都武侯區拆遷區域的相關法律知識，猜您可能還想了解關于●成都武侯區拆遷區域有龍安街嗎●成都武侯區拆遷區域地隨房走補償政策法規●成都武侯區拆遷區域拆除費用標準。
一、成都廉租房申請條件是什么?
成都廉租房保障對象分為家庭和個人兩大類，申請廉租房的家庭必須人口兩人以上，主申請人具有完全民事行為能力和成都五城區正式城鎮戶口，并且是家庭年收入低于3.4萬元的無房家庭;個人要申請廉租房則必須滿足年齡在35周歲以上，具有完全民事行為能力和成都市五城區正式城鎮戶口，個人年收入低于2萬元，單身無房等幾個條件。
二、申購經濟適用住房的條件
(一)我市錦江、青羊、金牛、武侯、成華區(含高新區)內符合下列三項條件的家庭可申購經濟適用住房：
1、家庭年收入50000元以下;
2、原有住房人均建筑面積在16平方米以下(包括已購政策性住房);
3、家庭人口兩人以上(含兩人)，主申請人必須具有本市五城區(含高新區)正式戶口。
另：在征地拆遷中選擇貨幣安置且他處無住房的家庭或在舊城改造中選擇貨幣安置，其貨幣總額不超過35萬元且他處無住房的低收入被拆遷家庭，具備以上條件中的1、2條件者，可以購買政府組織建設的公開發售經濟適用住房。
(二)凡戶籍屬于我市農村，現在我市行政區域內城鎮務工的進城務工農村勞動者，在務工所在地城鎮申購面向社會發售的經濟適用住房，須同時具備以下條件：
1、家庭年收入符合當地經濟適用住房規定的標準，其中在錦江、青羊、金牛、武侯、成華區(含高新區)內，申購經濟適用住房的家庭收入為50000元以下;在其他區(市)縣申購的，應當符合當地規定的標準;
2、戶籍屬于成都市行政區域;
3、家庭人口兩人以上(含兩人)，主申請人在務工所在地的城鎮繳納有綜合社會保險或城鎮職工社會保險;
4、在我市行政區域內城鎮無城市自有產權住房(包括新居工程的安置房)。
廉租房的出臺對緩解城市的住房壓力起到了非常好的效果，但相關管理部門為了公平公正的對廉租房進行管理，也出臺了相關的政策，在必須符合相關條件的情況下才可以申請，主要目的也在于避免廉租房被不法分子占據，造成了社會公平正文的損失。
機投鎮果堰村屬于機投橋街道內果堰片區，該片區2021年拆遷工作目標尚未正式下達，待拆遷目標下達后，成都市武侯區人民政府機投橋街道辦事處將及時開展工作。
成都武侯區拆遷補償標準如下：拆遷補償費以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉補償費以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；獎勵性補償費由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，不得任意更改。
成都武侯區拆遷政策及補償標準
成都武侯區拆遷政策及補償標準是指在拆遷過程中，根據相關法律法規和政府規定，對于被拆遷的居民或企事業單位提供的補償措施和標準。根據成都武侯區的拆遷政策，居民或企事業單位在拆遷時可以享受到相應的經濟補償、安置補助、搬遷補助等。具體的補償標準包括房屋補償、土地補償、臨時安置費、搬遷費等。補償標準的確定通常會考慮到房屋面積、地段位置、市場價值等因素。成都武侯區政府會根據實際情況和政策要求，確保拆遷補償標準的公正合理，并提供相應的法律保障，以確保拆遷過程的順利進行。
成都武侯區的拆遷政策及補償標準確保了被拆遷居民或企事業單位在拆遷過程中得到公正合理的補償。根據相關法律法規和政府規定，拆遷補償費以房屋結構和折舊程度劃檔，周轉補償費以臨時居住條件劃檔，獎勵性補償費由當地政府根據實際情況和法律政策確定。成都武侯區政府將確保補償標準公正合理，為拆遷過程提供法律保障，以確保順利進行。
一、辦理條件
成都常住戶口的居民，凡共同生活的家庭成員人均收入低于成都市低保標準(人均月收入低于550元)，且家庭財產狀況符合成都市人民政府規定條件的，可以申請低保。
二、領取標準
成都市中心城區低保標準提高至家庭月人均收入630元，郊區低保標準提高至家庭月人均收入560元。成都高新區、成都天府新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區最低生活保障標準由550元/月提高到630元/月。龍泉驛區、青白江區、新都區、溫江區、雙流區和郫都區最低生活保障標準由500元/月提高到630元/月。簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、新津縣、大邑縣和蒲江縣最低生活保障標準由460元/月提高到560元/月。
三、申請條件
根據《工作規程》，凡具有當地戶籍、共同生活的家庭成員月人均收入低于當地月低保標準，且符合當地低保財產狀況規定的家庭，將給予低保。
其中，共同生活的家庭成員包括配偶、父母和未成年子女、已成年但不能獨立生活的子女，包括在校接受本科及以下學歷教育的成年子女，以及其他具有法定贍養、扶養、撫養義務關系并長期共同居住的人員。值得注意的是，在監獄內服刑人員、連續三年以上(含三年)脫離家庭獨立生活的宗教教職人員等不計入共同生活的家庭成員。
家庭經濟狀況是指申請人及其家庭成員在一定期限內擁有的全部可支配收入和家庭財產，即工薪收入、經營性凈收入、財產性收入和轉移性收入。
記者注意到，義務兵的退伍費、高齡老人津貼等國家給予優撫對象和其他人員的特殊照顧待遇，獎學金、獨生子女費等非報酬性獎勵，工傷人員的醫療費、一次性傷殘補助金等工傷人員的有特定用途的補助資金等項目不計入家庭可支配收入。
四、審核流程
申請人在提交低保申請前，首先申請信息核對，并書面申明家庭收入和財產狀況，承諾所提供的信息真實完整，填寫《家庭經濟狀況申明及承諾書》，并簽字確認。鄉鎮人民政府(街道辦事處)民政工作人員應將申請家庭所有成員信息錄入成都市低收入家庭經濟狀況核對系統進行信息核對。
對信息核對結果不符合低保條件的，鄉鎮人民政府(街道辦事處)應當向申請人出具《信息核對結果不符合最低生活保障條件的通知》。申請人對核對結果有異議的，應當提供相關證明材料;鄉鎮人民政府(街道辦事處)應當對申請人提供的證明材料進行審核。
信息核對通過的申請家庭，應填寫并遞交《最低生活保障申請書》，鄉鎮人民政府(街道辦事處)應當對低保申請材料進行審查。自受理申請之日起4個工作日內，鄉鎮人民政府(街道辦事處)應當在村(居)民委員會協助下，對申請人家庭經濟狀況和實際生活情況進行調查核實，結合信息核對、鄰里訪問、信函索證、單位取證等方式，對低保申請人的家庭人口數量、身體情況、就業情況、收入情況、財產狀況、貧困原因及家庭實際生活水平等進行調查核實。
入戶調查結束后5個工作日內，鄉鎮人民政府(街道辦事處)應組織進行民主評議。鄉鎮人民政府(街道辦事處)應在民主評議結束后3個工作日內，在《成都市城市(農村)最低生活保障調查審批表》上提出審核意見，并在村(居)務公開欄進行公示，公示期為7天。
區(市)縣民政部門對鄉鎮人民政府(街道辦事處)提交的審核材料，應當進行全面審查，并按照不低于30%的比例入戶抽查。對近親屬備案的低保申請，以及有疑問、有舉報或者其他需要重點調查的低保申請，區(市)縣民政部門應當全部入戶調查。
五、發放方式
每月10日前發放部分情況將上浮低保標準
根據《工作規程》，低保金實行社會化發放，由縣級民政部門通過銀行、信用社等代理金融機構，直接發放到低保家庭的賬戶。低保金應當按月發放，每月10日前發放到戶。
成都對低保對象中的重點優撫對象、70歲以上老年人，按照當地月低保標準上浮10%。
對學前教育、義務教育階段的低保家庭學生，按照當地月低保標準上浮20%;對高中教育階段的低保家庭學生，按照當地月低保標準上浮40%;對大學教育階段的低保家庭學生，按照當地月低保標準上浮80%;對低保家庭中殘疾人的學生子女、低保家庭的殘疾學生以及農村低保家庭中讀書的女學生，在上述標準的基礎上再給予當地月低保標準上浮10%的生活補助。
對低保對象中年滿60歲的老年殘疾人、家庭一戶多殘、計劃生育特別扶助家庭殘疾人按照當地月低保標準上浮10%;對低保對象中的重度殘疾人按照當地月低保標準上浮20%。符合本款條件的殘疾低保對象可以疊加給予分類施保政策，但每人月低保金最高上浮比例不超過20%。
對于具備勞動能力、勞動條件但未就業的低保對象，無正當理由連續3次拒絕接受有關部門介紹的與其健康狀況、勞動能力相適應的工作的，可停發其本人的低保金。低保人員就業上崗后，其家庭月人均收入超過月低保標準的，可在3個月內保持其低保救助;3個月后，經核實家庭月收入仍超過月低保標準的，停止其低保救助。
六、辦理材料
1.書面申請承諾書;
2.共同生活家庭成員的戶口簿(或戶籍證明)原件和復印件(含戶主首頁及個人信息頁);
3.共同生活家庭成員的身份證原件和復印件(由18周歲以上的家庭成員提供);
4.共同生活家庭成員的近期工資、經營、服務等收入證明;
5.銀行存款、證券、投資性保險等金融性收入憑證原件和復印件;
6.社保窗口出具個人基本養老、醫療等社會保險查詢結果(由法定勞動年齡內人員提供，在校學生除外)或離退休人員基本信息(由退休年齡段人員提供)憑證;
7.房產證、安置房協議書、房屋租賃合同原件和復印件或村委會出具的住房證明;
8.因征地及房屋拆遷安置等領取一次性安置費的，應提供安置協議和補償費使用情況(含買房、裝修、償還債務、大病支出等情況)等相關證明材料;
9.戶主一寸彩色證件照3張;
10.其他需要提供的證明材料。
成都作為四川省的省會，也是西南地區舉足重要的城市，房價也相對比較高。自然沒有能力購買商品房的人也比較多，但是買不起商品房也是要住房的。那么作為政策保障性的保障住房都什么人可以申請呢?我們介紹一下成都保障性住房申請條件。
一、成都保障性住房分類
限價商品房、廉租住房、經濟適用房、公共租賃住房。
二、申請條件
1、限價商品房
家庭年收入10萬元以下(單身居民年收入在5萬元以下)且符合下列條件之一的，可申購一套限價商品住房：
(1)家庭人口兩人以上(含兩人)，其中主申請人具有五城區(含高新區)正式城鎮戶口，無自有住房或現有人均住房建筑面積低于22平方米的家庭。
(2)具有五城區(含高新區)正式城鎮戶口，年滿25周歲，無自有住房的單身居民。
(3)具有成都市戶籍，家庭人口兩人以上(含兩人)，其中主申請人在五城區(含高新區)務工，無自有住房或現有人均住房建筑面積低于22平方米的家庭。
(4)具有成都市戶籍，在五城區(含高新區)務工，年滿25周歲，無自有住房的單身居民。
(5)非成都市戶籍，夫婦雙方或離異(喪偶)帶有子女的家庭，其中主申請人在五城區(含高新區)務工，且連續在五城區(含高新區)繳納三年以上城鎮職工社會保險，無自有住房的外來從業人員。
(6)在國有土地房屋征收或舊城改造中選擇貨幣安置，其貨幣安置總額不超過50萬元且無他處住房的低收入被動遷家庭，且符合(一)、(三)條件之一的，可以購買限價商品住房。
2、廉租住房
申請廉租住房必須同時具備以下三個條件：
(1)民政部門確認的最低生活保障家庭或家庭年收入在3.4萬元以下的家庭;
(2)申請家庭成員兩人以上(含兩人)，主申請人必須具有本市五城區(含高新區)正式城鎮戶口;
(3)人均住房建筑面積在16平方米以下。
擁有本市五城區(含高新區)正式城鎮戶口，民政部門確定的最低生活保障單身居民或年滿35周歲，且年收入低于2萬元的單身居民，住房建筑面積低于16平方米，可以申領租賃補貼。
3、經濟適用房
成都市五城區(含高新區)內同時符合下列三項條件的家庭可申購經濟適用住房：
(1)家庭年收入5萬元以內;
(2)家庭人口兩人以上(含兩人)，主申請人必須具有本市五城區(含高新區)正式城鎮戶口;
(3)家庭人均住房建筑面積在16平方米(含16平方米)以下(包括已購政策性住房)且無其他用途房屋。
在征地拆遷或舊城改造中選擇貨幣安置、貨幣安置總額不超過35萬元且他處無住房的低收入被拆遷家庭，具備以上(1)、(2)、(3)款條件者，可申購經濟適用住房。
凡戶籍屬于我市農村，在五城區(含高新區)務工的進城務工農村勞動者，同時符合下列三項條件的家庭可申購經濟適用住房：
(1)家庭年收入5萬元以內;
(2)家庭人口兩人以上(含兩人)，主申請人戶籍屬于成都市行政區域，并在五城區(含高新區)繳納城鎮職工社會保險;
(3)無城鎮自有產權住房(包括“新居工程”的安置房)及其他用途房屋。
4、公共租賃住房
錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、高新區范圍內用工單位組織員工申請公共租賃住房
(1)具有本市戶籍或持有成都市居住證，與用工單位簽訂勞動(聘用)合同并繳納城鎮職工社會保險;
(2)個人年收入在公共租賃住房規定標準內;
(3)在中心城區無自有產權住房和未承租公房。
本文給出了成都保障性住房的分類，即限價商品房、廉租住房、經濟適用房、公共租賃住房。也分別給出了成都保障性住房申請條件。成都保障性住房的四個類別都有不同的申請條件，有意申請成都保障性住房的人可以分別對照，看是否滿足條件。
一、房屋補償費
對于實行貨幣補償的住宅改造、房屋所有權人選擇產權調換，以及對于直管公有住宅的改造等5個方面，將給予相應的補償。
根據統一拆遷標準，被拆遷房屋的補償費用將按照被拆遷房屋評估單價乘以被拆房屋所有權證記載的建筑面積來確定。實行住宅產權調換安置的，被拆遷房屋和安置房屋按套內建筑面積和公攤面積分別調換，根據市場評估價結算套內建筑面積價差，拆遷人免收公攤面積補差款。估價機構對被拆遷房屋的評估價格應反映同時期、同結構、同用途、同類區域的二手房市場價格。
二、提前搬遷獎勵
按項目改造補償方案給予不同檔次的戶獎和樓棟騰退獎，總計每戶不超過8萬元。
三、政策性補貼
房補貼和物管費補貼。物管費補貼根據改造范圍內房屋建筑面積，按1．8元／平方米·月的標準，一次性發放5年。
四、政策性補償
補償被拆遷人安裝天然氣費用
包括了被拆遷人安裝電話、有線電視、寬帶、天然氣、電表和空調移機等政策規定的補償費用。
根據相關數據分析，成都市當前舊城改造任務艱巨。僅中心城區“兩軸四片”重大項目，所涉及的拆遷面積就達117萬平方米、拆遷戶數10492戶，加之5·12汶川地震又造成了大量的危舊房屋亟須改造。同時，近期拆遷補償標準不一致問題也困擾著城市拆遷的健康發展。為此成都市出臺了《意見》。
五、政策性補助
被拆遷者補助每戶搬家費1200元
按照規定，拆遷人將向被拆遷人提供包括臨時安置補助費、停產停業經濟損失補助費和搬家補助費。被拆遷住宅房屋建筑面積50平方米以下的，按50平方米計算。選擇貨幣補償安置的，一次性發放6個月臨時安置補助費。
拆遷商業、辦公、生產用房等非住宅房屋，停產停業經濟損失補助費以市統計部門公布的上年度城區職工平均工資收入為準，由拆遷人按照被拆遷房屋的實際從業人員（不含臨時人員）支付。選擇貨幣補償安置的，一次性發放3個月補助費。
拆遷人對被拆遷者提供搬家補助費，補助標準為住宅每戶補助1200元。非住宅由拆遷當事人雙方協商確定或由拆遷人組織搬遷，據實補助搬家費用。
針對以上分析得出，對選擇貨幣補償安置的，一次性發放的臨時安置補助費所計算的時間，由1．5個月增至6個月，且對50平方米以下的被拆遷住房面積均按50平方米來計算；對一次性發放的停產停業經濟損失補助費所計算的時間，由1．5個月增至3個月。隨著物價水平的提高，根據市場情況，《意見》對住宅的搬家補助費作了調整，由原有的每戶300元增至1200元。對非住宅的補助，則沿用原政策。
根據我國《拆遷法》的相關規定，拆遷補償的標準是由省、自治區、直轄市人民政府確定的。而針對成都市，根據《成都市拆遷補償辦法》的規定，拆遷補償標準分為貨幣補償和房屋補償兩類。
貨幣補償方面，根據成都市公共資源交易服務中心的數據，成都市五城區的貨幣補償標準分別為：錦江區為3．5萬元／平方米，青羊區為3．8萬元／平方米，武侯區為4萬元／平方米，溫江區為4．2萬元／平方米，都江堰市為4．5萬元／平方米，崇州市為4．8萬元／平方米。
房屋補償方面，根據《成都市拆遷補償辦法》的規定，房屋補償標準為房屋面積乘以房屋補償單價。成都市五城區的房屋補償單價分別為：錦江區為3000元／平方米，青羊區為3200元／平方米，武侯區為3400元／平方米，溫江區為3600元／平方米，都江堰市為3800元／平方米，崇州市為4000元／平方米。
需要注意的是，拆遷補償的具體金額還需根據拆遷補償協議的約定進行確定。此外，拆遷補償過程中，應當堅持公開、公正、公平的原則，維護被拆遷人的合法權益。
根據成都市新出臺的拆遷補償政策，被拆遷房屋的補償費用將按照被拆遷房屋評估單價乘以被拆房屋所有權證記載的建筑面積來確定。同時，拆遷人將向被拆遷人提供包括臨時安置補助費、停產停業經濟損失補助費和搬家補助費。針對拆遷補償標準不一致的問題，成都市新出臺了拆遷補償政策，以保障拆遷人的合法權益，促進拆遷工作的順利進行。
一、成都安置房拆遷的全部規定是什么？
成都市中心城區拆遷安置房管理辦法
第一條為加強城市房屋拆遷過程中拆遷安置房的監督管理，切實維護拆遷當事人合法權益，保障中心城區危舊房改造順利實施，根據《四川省城市房屋拆遷管理條例》、《成都市城市房屋拆遷管理暫行辦法》，結合成都市實際情況，制定本辦法。
第二條成都市錦江、青羊、金牛、武侯、成華區(含高新區)范圍內城市房屋拆遷安置房的監督管理適用本辦法。
第三條本辦法所稱拆遷安置房是指在城市房屋拆遷活動中經市拆遷管理部門備案并公告用于安置被拆遷人或者被拆遷房屋承租人的房屋，是拆遷安置資金的實物表現形式。
第四條拆遷安置房的監督管理實行動態監管、備案公告、專項使用、統籌調配的原則。
第五條拆遷安置房源由房屋登記部門采用樓盤表進行管理。現房應當具備房屋所有權證。期房包括在建商品房、返遷安置房和以拆遷安置項目立項的在建房屋，其中在建商品房應當具備預售許可證，返遷安置房應當具備經市規劃部門批準的規劃總平面圖和區房產管理部門同意備案的意見書，以拆遷安置項目立項的在建房屋應當具備市規劃部門頒發的建設工程規劃許可證。
第六條拆遷安置房的使用由市拆遷管理部門通過建立拆遷安置房源管理信息庫和拆遷補償安置協議網上備案子系統進行監管。拆遷補償安置協議應當實行網上備案，并提供網上查詢。拆遷補償安置協議備案信息的變更和撤銷，應當經市拆遷管理部門同意。
第七條拆遷人在申請辦理拆遷許可證時應當提交《安置房屋清冊》、安置房屋權利來源合法證明及其他相關證明。
《安置房屋清冊》應當包括拆遷安置房的地址、幢(棟)號、單元、樓層、房號、戶型、建筑面積、權屬等詳細情況。
購買現房作為安置房的，應當提交拆遷人的房屋所有權證或拆遷人購買安置房的合同及預告登記證明;購買期房作為安置房的，應當提交拆遷人購買安置房的合同及備案證明。
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●成都市最新拆遷文件查詢官網(成都市最新拆遷文件查詢官網公示)
●成都市最新拆遷文件查詢網(成都市最新拆遷文件查詢網站官網)
●成都市最新拆遷文件公告公示(成都市最新拆遷文件公告公示欄)
●成都市最新拆遷文件公告查詢(成都市最新拆遷文件公告查詢電話)
●2021年成都市拆遷標準公布(2021年成都市拆遷標準公布時間)
來源：頭條-成都武侯區拆遷區域，成都武侯區拆遷區域不能辦理居住證嗎
投稿：衛然然
內容審核：羅娟律師
