#拆遷知道不公怎么維權(quán)的#

一、拆遷知道不公怎么維權(quán)的

拆遷可以撥打12348紀檢、法律、舉報專線電話舉報維權(quán)，通過申請信息公開收集征收程序操作中的違法點，或者收集相關(guān)證據(jù)向公安機關(guān)報警。拆遷行為侵犯公民人身或財產(chǎn)權(quán)益的，當事人可以依法申請行政復議或者依法提起行政訴訟。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

二、征地拆遷需要什么流程

征地拆遷需要的流程是：發(fā)布擬征地通告，征詢意見組織聽證;進行地籍調(diào)查，登記確認地上附著物;擬定一書四方案，進行征地補償?shù)怯?擬定公告補償安置方案，根據(jù)群眾意見進行修改公告;落實征地補償，交付土地實施拆遷措施。

《土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、房屋拆遷補償標準包括什么

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價乘宅基地面積被拆遷房屋重置成新價。

#被強拆打什么電話投訴#

一、被強拆打什么電話投訴

被強拆可以撥打以下電話投訴：

1.報警處理。

2.打12348紀檢、法律、信訪舉報專線電話進行舉報。

法律規(guī)定不得施行強制拆遷的情形大致如下：

1.未經(jīng)裁決的；

2.拆遷人未按裁決意見提供補償資金或者符合國家質(zhì)量安全標準的安置用房、周轉(zhuǎn)用房的。

房屋拆遷管理部門實施強制拆遷，應(yīng)當提前十五日通知被拆遷人，并認真做好宣傳解釋工作。政府申請行政強制拆遷時應(yīng)提交被拆房屋證據(jù)保全公證書的規(guī)定，即在政府下達行政強制拆遷決定書前，被拆房屋的證據(jù)保全公證就辦好了。

二、被強拆后最有效的方法

被強拆后最有效的方法是：及時報警、并拍照留證，或者起訴到法院來進行判決處理，對于強拆房屋的情況需要根據(jù)實際的違法行為而定，如果有異議的可以取證后向法院來進行起訴處理。房屋是老百姓的安身立命之所，面對強拆，很多當事人容易情緒激動，以暴制暴，進而產(chǎn)生肢體沖突，甚至釀成血案。

三、被強拆后的賠償

1.房屋價值的損失。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條、《國有土地上房屋征收評估辦法》第九條均規(guī)定，房屋征收部門應(yīng)當在評估前對被征收房屋進行調(diào)查，這也肯定了應(yīng)當以房屋實際面積為準進行補償。

2.被埋物品及房屋裝修的損失。《中華人民共和國行政訴訟法》第三十八條第三款規(guī)定，在行政賠償、補償案件中，原告應(yīng)當對行政行為造成的損害提供證據(jù)。因被告的原因?qū)е略鏌o法舉證的，由被告承擔舉證責任。如果被征收人未對屋內(nèi)的物品進行清點登記造冊，就應(yīng)當承擔舉證不能的不利后果。

3.搬遷、臨時安置補償?shù)葥p失。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，征收房屋的補償除房屋價值外，還包括搬遷、臨時安置、對被征收人的補助和獎勵等。

#投訴國家拆遷的電話？#

國土資源違法行為舉報電話：

12336，征收農(nóng)村集體土地必須經(jīng)過省級以上人民政府批準，未經(jīng)批準任何單位和個人不鞥使用集體土地進行建設(shè)，如果政府征收土地價格極低的話可以通過法律手段維護自身合法權(quán)益。

#如果被強制拆遷要投訴找哪個部門#

違反《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條的規(guī)定，相關(guān)部門或單位實施強制拆除。在這種情況下，也要第一時間報警，即時查清參與強制拆除的人員和單位，然后依據(jù)相關(guān)規(guī)定去追究相關(guān)人員的責任。也可撥打12348紀檢、法律、信訪舉報專線電話進行舉報。

一、開發(fā)商強拆怎么辦

首先，房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)應(yīng)當盡量達成補償協(xié)議，且補償應(yīng)當公平。若實在達不成補償協(xié)議或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

如果房屋被開發(fā)商強拆，居民可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟維權(quán)的。

二、拆遷辦如果要強制拆遷，要滿足強制拆遷的條件

1、拆遷當事人向行政機關(guān)申請行政裁決，所以適用行政強制手段拆遷的前提條件是拆遷當事人向行政機關(guān)提出了行政裁決的申請。

2、行政機關(guān)受理當事人的申請并依法進行了調(diào)解：當事人向行政機關(guān)申請裁決的，應(yīng)當遞交《城市房屋拆遷行政裁決規(guī)程》第5條和第6條規(guī)定的相關(guān)資料，并經(jīng)行政機關(guān)審查決定受理以后，進行調(diào)解。

3、已經(jīng)落實了補償安置：《城市房屋拆遷行政裁決規(guī)程》第19條規(guī)定，拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供拆遷補償資金或者符合國家質(zhì)量安全標準的安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，不得實施強制拆遷。

4、已經(jīng)依法組織了聽證。

5、強制拆遷的裁決已經(jīng)通知被拆遷人，被拆遷人拒絕自行搬遷。

6、已經(jīng)進行了現(xiàn)場公證和證據(jù)保全：行政強制拆遷應(yīng)當嚴格依法進行，由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進行證據(jù)保全。

#投訴強拆電話多少#

1、報警處理。

2、打12348紀檢、法律、信訪舉報專線電話進行舉報。于違法建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施：縣級以上地方政府，可責成有關(guān)部門或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府，依法組織強拆。作出國有土地上房屋征收補償決定的市、縣級政府，經(jīng)人民法院裁定，準予組織強拆。有管轄權(quán)的人民法院，可以依法組織的強拆。

#一般情況下怎么舉報拆遷違法糾紛#

一、一般情況下怎么舉報拆遷違法糾紛

1、可以到當?shù)氐耐恋毓芾聿块T舉報。

2、網(wǎng)絡(luò)舉報：國土資源部舉報信箱

3、尋求媒體幫助。

4、向征地部門所在地政府或上一級政府投訴。

5、向法院提起訴訟，現(xiàn)在法院審案相對比較獨立了，如果征地方存在問題，法院會判行政部門敗訴的。

《中華人民共和國土地管理法》

第八十三條

依照本法規(guī)定，責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除;對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關(guān)依法申請人民法院強制執(zhí)行，費用由違法者承擔。

二、遭遇違法強拆怎么做

(一)轉(zhuǎn)移貴重物品，看護老人和小孩，盡可能減少損失

如果被征收人預測到會被強拆，或者從其他途經(jīng)得知強拆的消息，當事人要轉(zhuǎn)移貴重物品。其次，家里的老人和小孩要照顧好，以防萬一發(fā)生意外情況，造成嚴重后果。

(二)及時報警

如果發(fā)現(xiàn)征收方強拆要及時報警，同時，要報訊報警的記錄以及警方給出的回復。

(三)收集和保存證據(jù)

如果拆遷隊沒有進行任何說明，直接強拆或是在沒有獲得被征收人同意的情況下強拆，被征收人要即使用手機拍照、錄音、錄像，這樣有利于為后期啟動法律程序提供證據(jù)。

(四)拒絕暴力抵抗

一般來說，暴力抵抗難以起到保全自己財產(chǎn)的作用，另外還有可能涉及刑事犯罪。

(五)暴力強拆后要維權(quán)

當遭遇違法拆遷的時候，可以及時向有關(guān)部門進行投訴舉報，或者是直接向法院進行起訴，從而來維護自己的合法權(quán)益，如果是遇到暴力拆遷的行為，需要及時轉(zhuǎn)移貴重物品并且報警，同時在對方進行暴力拆遷的時候，收集和保存相關(guān)的證據(jù)，最后再起訴維權(quán)。

#拆遷糾紛找哪個部門投訴#

拆遷糾紛找房屋拆遷管理部門投訴。依據(jù)國務(wù)院令發(fā)布的《城市房屋拆遷管理條例》第十六條規(guī)定，拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的；

經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。

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投稿：韓皓君

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