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2022年成都經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件有哪些
(一)具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口;
(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn);
(三)無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。
經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績(jī)r(jià)格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，每年向社會(huì)公布一次。
成都經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)流程
1、提出申請(qǐng)
2、街道辦初審
3、區(qū)級(jí)審核
4、市級(jí)審核
5、資格確認(rèn)
成都經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)材料
1、收入證明
①各家庭成員由所在單位提供收入情況約證明。
②失業(yè)人員提交勞動(dòng)保障部門或社區(qū)居委會(huì)出具的失業(yè)證明；
③低保人員提供民政部門出具的享受城市最低生活保障證明；
④自由職業(yè)人員由本人提供收入情況的說(shuō)明。
2、住房情況證明
絲位或者房管部門出具的現(xiàn)有住房證明或者現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證、住房租賃合同。被拆遷戶出具拆遷協(xié)議原件(留復(fù)印件)。無(wú)房戶提供相關(guān)證明材料。
3、戶籍證明和身份證明。
4、婚姻狀況證明。
5、共同申請(qǐng)家庭成員的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)證明(單身人士除外)。
辦理資料：
1．書面申請(qǐng)承諾書；
2．共同生活家庭成員的戶口簿（或戶籍證明）原件和復(fù)印件（含戶主首頁(yè)及個(gè)人信息頁(yè)）；
3．共同生活家庭成員的身份證原件和復(fù)印件（由18周歲以上的家庭成員提供）；
4．共同生活家庭成員的近期工資、經(jīng)營(yíng)、服務(wù)等收入證明；
5．銀行存款、證券、投資性保險(xiǎn)等金融性收入憑證原件和復(fù)印件；
6．社保窗口出具個(gè)人基本養(yǎng)老、醫(yī)療等社會(huì)保險(xiǎn)查詢結(jié)果（由法定勞動(dòng)年齡內(nèi)人員提供，在校學(xué)生除外）或離退休人員基本信息（由退休年齡段人員提供）憑證；
7．房產(chǎn)證、安置房協(xié)議書、房屋租賃合同原件和復(fù)印件或村委會(huì)出具的住房證明；
8．因征地及房屋拆遷安置等領(lǐng)取一次性安置費(fèi)的，應(yīng)提供安置協(xié)議和補(bǔ)償費(fèi)使用情況（含買房、裝修、償還債務(wù)、大病支出等情況）等相關(guān)證明材料；
9．戶主一寸彩色證件照3張；
10．其他需要提供的證明材料。
辦理流程：
1．申請(qǐng)。凡認(rèn)為符合條件的城鄉(xiāng)居民直接向其戶籍所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)（辦）提出低保申請(qǐng)，無(wú)正當(dāng)理由不得拒絕受理。申請(qǐng)人也可向鄉(xiāng)鎮(zhèn)（辦）委托的戶籍所在地村（居）民委員會(huì)提出申請(qǐng)，村（居）民委員會(huì)負(fù)責(zé)收集相關(guān)申請(qǐng)資料，并代為提交申請(qǐng)。申請(qǐng)低保要以家庭為單位，申請(qǐng)人要提供本人簽字確認(rèn)的家庭收入和財(cái)產(chǎn)狀況的書面聲明材料，承諾提供信息的真實(shí)性。
2．審核。在村（居）民委員會(huì)的協(xié)助下，鄉(xiāng)鎮(zhèn)（辦）對(duì)低保申請(qǐng)家庭逐一入戶調(diào)查，填寫《成都市城鎮(zhèn)（農(nóng)村）居民低保入戶調(diào)查表》，詳細(xì)核查申請(qǐng)材料及各項(xiàng)聲明事項(xiàng)的真實(shí)性和完整性，并由村（居）民委員會(huì)黨支部書記、主任、包村干部和申請(qǐng)人共同簽字確認(rèn)。
3．評(píng)議。入戶調(diào)查結(jié)束后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)（辦）組織村（居）民代表、包村干部或者社區(qū)相關(guān)人員對(duì)申請(qǐng)人聲明的家庭收入、財(cái)產(chǎn)狀況以及入戶調(diào)查結(jié)果的真實(shí)性進(jìn)行評(píng)議，并對(duì)評(píng)議會(huì)議的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、評(píng)議對(duì)象基本情況、發(fā)言記錄、結(jié)論、記錄人等情況詳細(xì)記錄。經(jīng)評(píng)議，符合申報(bào)低保待遇的，填寫《成都市城鎮(zhèn)（農(nóng)村）居民低保申請(qǐng)、審核、審批表》，鄉(xiāng)鎮(zhèn)（辦）行政正職、主管領(lǐng)導(dǎo)、民政所長(zhǎng)簽字蓋章。
4．審批。市民政部門對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（辦）審核意見(jiàn)和相關(guān)材料（含民主評(píng)議結(jié)果）進(jìn)行全面審查，按照城市低保對(duì)象不低于50％、農(nóng)村低保對(duì)象不低于30％的比例入戶抽查，認(rèn)定符合低保條件的作出審批決定，主管領(lǐng)導(dǎo)、科長(zhǎng)、分管科長(zhǎng)要簽字蓋章。嚴(yán)禁將不經(jīng)過(guò)調(diào)查核實(shí)的任何群體或者個(gè)人直接審批為低保對(duì)象。
5．公示。要嚴(yán)格執(zhí)行低保審核審批公示制度。公示在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（辦）審核評(píng)議通過(guò)后和市民政部門作出審批決定后分別進(jìn)行，每次公示不少于5日。公示在申請(qǐng)對(duì)象居住地和戶籍所在村（居）民委員會(huì)進(jìn)行，審批后應(yīng)在內(nèi)村長(zhǎng)期公示。
6．發(fā)放。要全面實(shí)行低保金社會(huì)化發(fā)放。市民政部門要及時(shí)向市財(cái)政部門提交低保對(duì)象花名冊(cè)和低保資金發(fā)放數(shù)額清單，市財(cái)政部門要及時(shí)審核并向郵政儲(chǔ)蓄銀行撥付資金，由銀行直接支付到低保家庭賬戶。城鄉(xiāng)低保金按月發(fā)放。
成都健康證在成都市金牛區(qū)中醫(yī)醫(yī)院，健康證辦理處辦理。
健康證辦理需要的材料如下：
1、體檢人員身份證原件；
2、用人單位衛(wèi)生許可證復(fù)印件并加蓋鮮章，營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋鮮章，用人單位出具的用工證明并加蓋鮮章，三者任意一種，鮮章需與單位名稱匹配一致；
3、如暫未取得公章的用人單位在組織員工體檢時(shí)，除需提供上述資料外，尚需出示衛(wèi)生許可證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件。
健康證是指預(yù)防性健康檢查證明，證明受檢者具備做從業(yè)規(guī)定的健康素質(zhì)。健康證主要涉及五個(gè)行業(yè)六種疾病，在很大程度上保護(hù)了從業(yè)人員和服務(wù)對(duì)象的健康。健康證是指對(duì)食品、飲用水生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)人員、直接從事化妝品生產(chǎn)的人員、公共場(chǎng)所直接為顧客服務(wù)的人員、有害作業(yè)人員、放射工作人員以及在校學(xué)生等按國(guó)家衛(wèi)生法律、法規(guī)規(guī)定所進(jìn)行的從業(yè)前、從業(yè)和就學(xué)期間的健康檢查。
健康檢查主要涉及的疾病為：痢疾、傷寒、活動(dòng)期肺結(jié)核、皮膚病（傳染性）和其他有傳染性的疾病。如果查出患有這些疾病，則不得從事理發(fā)美容、直接接觸入口食品、公共浴室等直接為顧客服務(wù)的工作，需治愈后方可工作。
成都健康證辦理指南：金牛區(qū)中醫(yī)醫(yī)院提供服務(wù)，需身份證、用人單位證明，檢查對(duì)象需具備健康素質(zhì)，主要涉及五個(gè)行業(yè)六種疾病，保障從業(yè)人員和服務(wù)對(duì)象健康。
重慶辦健康證辦理地點(diǎn)：重慶市衛(wèi)生防疫站可以辦理，重慶市衛(wèi)生防疫站在渝中區(qū)長(zhǎng)江二路8號(hào)，電話68812969，地址就在肖家灣車站往兩路口方向走100米左右。
健康證，是指預(yù)防性健康檢查證明，證明受檢者具備做從業(yè)規(guī)定的健康素質(zhì)。健康證主要涉及五個(gè)行業(yè)六種疾病，在很大程度上保護(hù)了從業(yè)人員和服務(wù)對(duì)象的健康。
按照衛(wèi)生監(jiān)督機(jī)構(gòu)確定的人員名單到健康體檢單位進(jìn)行預(yù)防性健康檢查，統(tǒng)一使用衛(wèi)生部制定的《中華人民共和國(guó)預(yù)防性健康檢查用表》。具體如下：
辦理健康證前先進(jìn)行健康查體
1、填寫基本信息帶身份證和個(gè)人免冠一寸彩色照片2張，到收費(fèi)處繳納體檢費(fèi)，領(lǐng)取體檢表，粘貼照片另一張領(lǐng)健康證用、填寫好姓名、性別等基本情況。
2、檢驗(yàn)室采血、大便肛拭化驗(yàn)血、尿、大便常規(guī)檢查這三項(xiàng)檢查是健康證必檢查內(nèi)容，可發(fā)現(xiàn)常見(jiàn)的血液疾病、腎臟疾病、消化道疾病。檢驗(yàn)?zāi)虺Ｒ?guī)、大便，主要是為了檢查痢疾、傷寒、大腸桿菌等傳染病。
3、內(nèi)、外科常規(guī)體檢
內(nèi)科檢查；詢問(wèn)家族遺傳病史，檢查血壓、皮膚、心肺聽(tīng)診、腹部觸診、肝、脾、神經(jīng)狀況等。看是否有高血壓、心臟病、灰指甲、皮膚病。主要檢查雙手
外科檢查；檢查身高、體重、脊柱、四肢關(guān)節(jié)、甲狀腺、淋巴結(jié)、肛門和生殖器等。另外，還要拍胸片看有沒(méi)有肺結(jié)核，也可發(fā)現(xiàn)常見(jiàn)肺部疾病。還有抽血檢查主要看是否有乙肝、丙肝、艾滋、梅毒等傳染性疾病。
4、肝功能檢查肝病是我國(guó)常見(jiàn)的疾病，可嚴(yán)重干擾正常工作能力，主要查轉(zhuǎn)氨酶是否正常。
成都辦健康證的流程包括填寫基本信息、體檢、內(nèi)外科常規(guī)檢查。健康證是為保護(hù)從業(yè)人員和服務(wù)對(duì)象健康而進(jìn)行的預(yù)防性健康檢查證明。
一、廉租房申請(qǐng)條件
1、申請(qǐng)人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨?/p>
2、申請(qǐng)人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭
3、申請(qǐng)人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下
4、申請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的
5、申請(qǐng)人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒(méi)有住房的。
二、廉租房申請(qǐng)流程
一、提出申請(qǐng)：由廉租房申請(qǐng)人(戶主)持上述文件到戶籍所在地街道辦事處提出廉租房申請(qǐng)。
二、受理、配租
1、由廉租房申請(qǐng)人戶籍所在地的街道辦事處受理申請(qǐng)，領(lǐng)取填寫《城市居民廉租住房家庭情況核定表》，相關(guān)單位蓋章。
2、街道辦事處受理申請(qǐng)(5日內(nèi))，并對(duì)申請(qǐng)家庭入戶調(diào)查，進(jìn)行評(píng)議。
3、街道組織在申請(qǐng)人戶口所在地、居住地、工作單位初審公示(10日)，街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)提初審意見(jiàn)、配售方案(2個(gè)工作日)。
三、不得申請(qǐng)條件
1、單身（含離異）申請(qǐng)人未滿35周歲。但經(jīng)民政部門認(rèn)定的社會(huì)救濟(jì)、社會(huì)救助的孤兒除外
2、離婚不足2年的
3、在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過(guò)廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，不納入保障范圍。但申請(qǐng)家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外
4、領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會(huì)保障金的被拆遷人，在拆遷補(bǔ)償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》四十五條規(guī)定政策獲得補(bǔ)償安置的
5、掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的
6、擁有轎車或經(jīng)營(yíng)性機(jī)動(dòng)車的
7、興建、購(gòu)買商業(yè)用房或高標(biāo)準(zhǔn)裝修現(xiàn)有住房的
8、出資安排子女出國(guó)留學(xué)或就讀高收費(fèi)學(xué)校的
9、住房保障主管部門規(guī)定的其他不得申報(bào)的情況。
實(shí)際上，國(guó)家對(duì)于安置房的政策并不像大家所想的那樣。不是所有的安置房都不允許被買賣，而且目前很多小區(qū)的安置房也都是在符合國(guó)家規(guī)定的條件之下，允許上市交易的。我們就拿成都安置房買賣政策是怎么規(guī)定的問(wèn)題，來(lái)了解一下國(guó)家針對(duì)安置房買賣的相關(guān)政策。
一、成都安置房買賣政策是怎么規(guī)定的?
安置房，即政府在進(jìn)行城市道路建設(shè)或是其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目之時(shí)，對(duì)因此而被拆遷住戶進(jìn)行安置所修建的房屋。安置房可分為兩類：因政府重大工程致使居民拆遷而修建的配套商品房或配套的中低價(jià)商品房。這樣的安置房，房屋產(chǎn)權(quán)是屬于個(gè)人所有的，不過(guò)在拿到所有權(quán)的五年時(shí)間里不可上市進(jìn)行交易。另一類安置房，是由于房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而使居民拆遷房屋，動(dòng)拆遷公司以其他途徑來(lái)安置，或是代安置人購(gòu)買的中低價(jià)位的商品房，所說(shuō)的中低價(jià)位是與市場(chǎng)價(jià)相比較來(lái)說(shuō)的。因安置房分為兩類，所以安置房是否可以買賣也應(yīng)該由情況來(lái)定。
1、看安置房的土地性質(zhì)如何，是國(guó)有的還是集體的。若可上市交易，那么這樣的安置房是可以買賣的，而不能上市交易的就是小產(chǎn)權(quán)房了。但是，有了房產(chǎn)證和集體土地證的安置房，還需要是同村的居民才可進(jìn)行買賣的。像拆遷戶安置房，因?yàn)槭钦a(bǔ)貼給拆遷戶的，所以必須由當(dāng)事人本人才可以辦理到房產(chǎn)證，這需要花費(fèi)較長(zhǎng)的時(shí)間，規(guī)定需要5年才可以上市交易，即5年后才能過(guò)戶。
2、拆遷戶安置房較于商品房?jī)r(jià)格來(lái)說(shuō)會(huì)便宜一些，不過(guò)卻存相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。辦理過(guò)戶時(shí)所需的費(fèi)用，拆遷安置房與商品房是一樣的，不過(guò)還是得將國(guó)有地稅補(bǔ)齊才可以。
3、安置房買賣辦理貸款，除了拆遷戶當(dāng)事人，其他人是不能辦理的。
4、實(shí)在要進(jìn)行安置房買賣，應(yīng)該找自己信得過(guò)的人，在你給了他房款之后，他在拿到了房產(chǎn)證后能轉(zhuǎn)交給你。
二、看購(gòu)買安置房注意事項(xiàng)有哪些?
1、安置房能不能貸款
如果沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證不能辦理貸款，有房屋產(chǎn)權(quán)證是可以貸款的。具體要看不同銀行是否愿意接受抵押，有的安置房在公積金管理也可以辦理貸款。
2、房產(chǎn)證問(wèn)題
安置房的土地性質(zhì)是歸為國(guó)有可以辦到產(chǎn)權(quán)證的，安置房為集資的土地則是辦不到產(chǎn)權(quán)證的。
有產(chǎn)證的安置房買賣才是合法的，如果沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證就是小產(chǎn)權(quán)房，購(gòu)房者也就沒(méi)有產(chǎn)證，是不可能的，一旦房主反悔，購(gòu)房者權(quán)益是得不到保護(hù)的。
3、房屋質(zhì)量問(wèn)題
安置房的利潤(rùn)往往是被套死的，建筑商往往能偷工減料就偷工減料以增加利潤(rùn)。當(dāng)然也有比較好的安置房師范工程，這樣的安置房質(zhì)量相對(duì)會(huì)好一些。
4、交易時(shí)間問(wèn)題
(1)上市時(shí)間限制
很多安置房在交易的時(shí)間上政府會(huì)有所限制，因?yàn)楸苊庥绊懓仓梅康牡蛢r(jià)震蕩樓市。一般是幾年之內(nèi)不讓上市交易。
(2)安置房交易時(shí)間長(zhǎng)風(fēng)險(xiǎn)大
安置房?jī)r(jià)格，但是如果房?jī)r(jià)出現(xiàn)波動(dòng)，房主為了獲得更大利益，有可能過(guò)戶時(shí)候轉(zhuǎn)過(guò)給出價(jià)高的購(gòu)房者。
5、房屋設(shè)計(jì)問(wèn)題
安置房一般電梯配比較低，這樣勢(shì)必或造成生活上的擁擠，生活質(zhì)量得不到保障。
最重要的是安置房的土地性質(zhì)是怎樣的，如果安置房的土地性質(zhì)是屬于劃撥性質(zhì)的土地的話，那么這種安置房就不可以購(gòu)買，是屬于小產(chǎn)權(quán)房。但是如果安置房的土地性質(zhì)是屬于出讓性質(zhì)的話，這和普通的商品房是一樣的，可以上市交易。
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投稿：董伊佳
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