房屋拆遷評估收費標準是多少，北京圣運律師事務所為您整理房屋拆遷評估收費標準是多少的相關法律知識，猜您可能還想了解關于●房屋拆遷評估費收費標準●房屋拆遷評估收費標準是多少呢●拆遷房屋評估費用收費標準2020。
土地評估收費標準 根據國家計委、國家土地管理局的計價格〔1994〕2017號文件，土地價格評估按如下規定收費：（1）一般宗地評估 采取差額定率累進計費，即按土地價格總額大小劃分費率檔次，分檔計算各檔的總額，各檔收費累進之和為收費總額，按照《宗地地價評估收費標準》，具體收費標準如下： 宗地地價評估收費標準 檔次 標的總額（萬元） 累進計費率‰ 1 100以下(含100) 4 2 100以上至200 3 3 200以上至1000 2 4 1000以上至2000 1.5 5 2000以上至5000 0.8 6 5000以上至10000 0.4 7 10000以上 0.1 其中為土地使用權抵押而進行的土地價格評估，按一般宗地評估費標準的50％計收評估費， 每宗地評估費不足300元的按300元收取。 為清產核資的進行的土地價格評估，按一般宗 地評估費標準的30％計收評估費，每宗地評估費不足300元的按300元收取。 這個是標準，你照標準算下你的就可以了！
房地產價格評估收費、土地價格評估收費標準實行政府定價，其收費標準按照標的總額采取差額定率分檔累進制。每宗房地產價格評估收費不足300元的，按300元收取。為土地使用權抵押而進行的土地價格評估，評估機構按一般宗地評估費標準的50%計收評估費。清產核資中的土地價格評估，按一般宗地評估費標準的30%計收評估費。因征用拆遷對房屋進行價格評估的，按補償價款金額的1-1.5%向征用拆遷單位收取評估費。 仲裁房地產價格評估中出現的價格糾紛，需重新核定價格的，按標準的20-40%計收評估費。企業轉制、資產重組過程中，涉及房地產評估的，按房地產價格評估標準的50%計收評估費。實行政府指導價的房地產中介服務收費是書面咨詢費、房屋租賃代理費和房屋買賣代理費。普通咨詢報告，每份收費300-1000元；技術難度大、情況復雜、耗用人員和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，收費標準較高不超過咨詢標的額的0.5%。房屋租賃代理費，無論銷售的租賃期限長短，均按半至一月銷售租金額標準，由雙方協商議定一次性計收。房屋買賣代理收費，按銷售價格總額分檔累進計收：500萬元以下2.5%501-2000萬元2%2001-5000萬元 1.5%5001-10000萬元 1%10001萬元以上 0.5%實行獨有代理的較高收費標準不得超過銷售價格總額的2.8%。擴展資料：房地產價格評估，就是對房地產進行估價,也就是說,由持有《房地產估價人員崗位合格證書》或《房地產估價師注冊證》的專業人員，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，運用估價方法，在綜合分析，影響房地產價格因素的基礎上，結合估價經驗及對影響房地產價格因素的分析，對房地產的特定權益，在特定時間最可能實現的合理價格所作出的估計、推測與判斷。它實質上不是估價人員的定價，而是模擬市場價格形成過程將房地產價格顯現出來，它具有專業性、技術性、復雜性，是科學、藝術和經驗三者的結合。房地產交易、租賃、抵押、擔保、商品房開發與銷售等環節都離不開對房地產的估價。建筑物的折舊指建筑物因時間經過而造成的損耗。建筑物損耗可分為有形損耗和無形損耗。建筑物折舊分為物質折舊、功能折舊和經濟折舊。土地生熟程度指基礎設施的通達程度和土地的平整程度。三通一平指水、電、道路通，土地平整。七通一平指給水、排水、電力、通訊、燃氣、熱力、道路通，土地平整。資本化率是用以將純收益資本化(或轉化)為價格的比率。實質上是一種資本投資的收益率(獲利率、報酬率、利潤率、回報率、盈利率、利率)。基準地價是在某一城市的一定區域范圍內，根據用途相似、地段相連、地價相近的原則劃分地價區段，然后調查評估出的各地價區段在某一時點的平均水平價格。標定地價是指一定時期和一定條件下，能代表不同區位、不同用途地價水平的標志性宗地的價格。出讓地價、轉讓地價和其他地價。房屋重置價格是假設房屋在估價時點重新建造時，必要的建造費用加平均利潤。底價是指政府、企業或私人出售(尤其是拍賣)房地產時確定的最低價格，亦稱起叫價格(簡稱起價)。補地價是指在更改政府原出讓土地使用權時規定的用途，或增加容積率，或轉讓、出租、抵押劃撥土地使用權，或出讓的土地使用權續期等時需要交給政府的一筆地價。參考資料：搜狗百科：房地產評估
評估收費標準：100萬以下是千分之六，資產評估收費標準分為五檔，各檔差額計費率如下表：檔 次 計費額度（萬元） 差額計費率（千分率）1 100以下（含100） 62 100以上~1000（含1000） 2.53 1000以上~5000（含5000） 0.8
依照《房屋評估辦法》的規定，房屋評估費用是按當地物價局批準來執行的，因此各地的標準不一。但一般都在房屋價格的1-2%左右，隨著價格不同而相應調整，價格高者評估費比例稍低。
鑒定費按拆遷房屋評估收費標準的20%-40%收取 本報訊（實習記者劉星）北京房地產估價師和土地估價師協會成立房屋拆遷評估專家委員會以來，對外辦公已有一個多月。據記者了解，現已有市民委托專家委員會對房屋拆遷評估報告進行鑒定，而對于市民較為關心的收費問題，也于近日得到確定。 目前，北京市發改委批復了北京房地產估價師和土地估價師協會報送的《關于房屋拆遷評估技術鑒定收費的請示》，明確了房屋拆遷評估結果技術鑒定費按拆遷房屋評估收費標準的20%-40%收取，并可根據具體情況上浮30%.同時，北京市發改委在批復中指出，此項收費為經營服務性收費，要按有關規定明碼標價。 據北京市發改委的相關負責人透露，目前專家委員會的收費標準是按正常估價費的30%-40%收取。
您好！房屋評估費收費標準是按照房屋本身的價值計費的。房屋總價在100萬元人民幣以下的，按照房屋總價的千分之五收取，房屋總價在100萬元人民幣以上，1000萬元人民幣以下的，按照房屋總價的千分之二點五收取。謝謝閱讀！
(1)如果所評估的房產的總價值在100以下或者100萬以下的部分,則評估費按照房產總價值的5%進行收取。(2)假如所需要評估的房產的總價值在100—1000萬的,則100萬以上的部分按照房產價值總額的2.5%進行收取。(3)再甚所需要評估的房產的總價值在1000—2000萬的,則1000萬以上的部分按照房產價值總額的1.5%進行收取。(4)更甚所需要評估的房產的總價值在2000—5000萬的,則2000萬以上的部分按照房產價值總額的0.8%進行收取。(5)如果所需要評估的房產的總價值在5000—8000萬的,則5000萬以上的部分按照房產價值總額的0.4%進行收取。(6)假如所需要評估的房產的總價值在8000-10000萬的,則8000萬以上的部分按照房產價值總額的0.2%進行收取。(7)如果所需要評估的房價的總價值甚至高于10000萬的,則10000萬以上的部分按照房產價值總額的0.1%進行收取。
按照評估額的千分之五收取，在結合差額累進法。比如評估60萬，評估費3000元。
房產評估的收費標準是：住房評估價格的千分之六，評估價格是評估機構依據住房面積，裝修，周邊房價，折舊等因素給出的一個公道價格，所有過戶稅費，依照這個價格計算和繳納。
要按房產評估價值分檔計算，大多地方按這個標準：房產價值在100萬元以下評估費為房產價值的0.5%，101萬至1000萬元為0.25%。
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來源：頭條-房屋拆遷評估收費標準是多少，房屋拆遷評估收費標準是多少錢
投稿：戴桂
內容審核：李軒教授
