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平度拆遷補償標準最新標準，房屋司法鑒定收費標準是怎么樣的:今日拆遷補償標準更新

平度拆遷補償標準最新標準,房屋司法鑒定收費標準是怎么樣的

司法鑒定，就是指在訴訟中由專業司法鑒定機構對一些專業性問題運用專業知識和科學技術進行鑒定并提供鑒定書的行為。根據鑒定對象的不同，司法鑒定又分為許多不同的項目，而不同的項目間收費標準又有所不同。今天圣運小編就給大家介紹一下房屋司法鑒定收費標準。

一、房屋司法鑒定收費標準

鑒定費通常根據申報的工程結算總造價計算，而與審減金額及審核結果無關，具體收費比例視金額大小而定，通常為0.3%-1%。質量鑒定費視鑒定項目、鑒定范圍、難易程度而定，且各個機構收費不一致，存在很大差異。

二、房屋司法鑒定的意義

社會的日益發展，人們法律意識的日益提高，房地產司法鑒定業務逐漸增多，諸如債務糾紛、房地產損害賠償、房地產分割合并、國有土地上房屋征收補償糾紛、房地產估價糾紛等等，不一而足，房地產司法鑒定估價逐漸成為估價機構經常面對的評估業務。在司法實踐中，房地產司法鑒定估價結論逐漸成為解決糾紛的主要法律證據，對仲裁的公正性起著重要的作用。由于當事人尖銳的利益沖突和矛盾，使得司法鑒定涉及的房地產評估與其他類型的房地產評估相比，更具有嚴肅性和復雜性。在評估實務中，房地產估價師日益感受到來自各方的壓力，由于房地產司法鑒定估價引發的風險正日益增加，因此深入研究在房地產司法鑒定估價的應注意的問題就顯得尤為必要。

三、房屋司法鑒定需要多長時間?

在司法鑒定估價中還要特殊注意鑒定報告應在合理的時間內完成。根據《司法鑒定程序通則》的有關要求，鑒定機構應當在與估價委托人簽訂司法鑒定協議書之是起三十個工作日內完成委托事項的鑒定工作。涉及復雜、疑難、特殊的技術問題的，完成鑒定的時間可以延長，延長時間一般不得超過三十個工作日。因此，我們房地產估價機構在接受司法鑒定業務后，要及時組織本機構的骨干力量進行鑒定工作，確保在合理期限內完成鑒定報告，最大限度的體現司法鑒定的公平和效率。

《司法鑒定程序通則》第二十八條司法鑒定機構應當自司法鑒定委托書生效之日起三十個工作日內完成鑒定。鑒定事項涉及復雜、疑難、特殊技術問題或者鑒定過程需要較長時間的，經本機構負責人批準，完成鑒定的時限可以延長，延長時限一般不得超過三十個工作日。鑒定時限延長的，應當及時告知委托人。司法鑒定機構與委托人對鑒定時限另有約定的，從其約定。在鑒定過程中補充或者重新提取鑒定材料所需的時間，不計入鑒定時限。

以上就是今天小編給大家帶來的關于房屋司法鑒定收費標準的全部內容。通過以上文字的閱讀，相信你對其已經有所了解。從上文中我們可以了解到，因為實際情況的不同，房屋司法鑒定的收費標準也不是一成不變的，一般都是在一個范圍內浮動。更多相關知識您可以咨詢圣運律師。