#我有一套40平的房子 如果拆遷 自己補錢 最大可以要多少平？#

你可以要任何平方的房子，超出補償拆遷房子面積，按市場價計價，自己補錢部分可以使用公積貨款，也可以使用商業貸款，交現金更歡應

#我家有一有照平房64平米和一無照平房40平方米,動遷時能要兩套房屋嗎?分別是多大的,如不能最佳補償方案是?#

你好！！我是拆遷公司的你好根據棚戶區改造，你那個沒有產權本的房屋只能給你計算60%，你那個40米的沒本建筑只有36米的認定，64米+36米=106米。棚戶區改造還給您20—30米的補助，您想要兩套房子的話，您家那邊的回遷房面積是多大，如果偏小你就可以擴套要個兩個，如果面積偏大，不夠的話一種是補錢，一個是你自己掏錢，補交差額款，就看您的回遷房面積很關鍵。。

#家里房子40平米,拆遷能要一套房子嗎#

貌似有點難。。。因為拆遷補償要么補錢，要么拆一還一（就是拆了多少面積還你多少面積）。原來100多平方米的房子。。。拆遷后也只能補償100多平方米的房子。。。面積不大，四個兄妹都想要房子。。。很難哦。

#上海楊浦嫩江路40平米的房子拆遷大概能分多少錢？如果分房子能分多少平米？#

能分到8萬 25平米

#我母親有一套40平米的單位住房。因城市規劃面臨拆遷。請問按照現在的法律政策該怎么賠償？#

按照面積賠償，要換大戶型按成本補差價。

#聽說國家對小面積住房撤遷有規定,小于40個平方的都按40個平方算,不知道是不是有這樣的規定.#

沒有這樣的規定。拆遷房小于40平米，拆遷安置房的面積最小不小于40平米。

#我家房子現在拆遷了，房子按人頭來算40平方一人，有5人。一套120，一套80.后來媳婦戶口遷過來#

你可以做個房產公證，先做房產分割：200平方中的80平方是拆遷賠償，應屬婚前財產，后增加的40平方屬婚后你夫妻二人共同出資的，屬夫妻共有財產，，即120平房中你擁有100平方，占該房產的83%，你媳婦有20平方，占17%。當然，房產分割容易，要想你媳婦能理解并接受這樣的公證卻不容易。但除此之外別無他法，因為拆遷發生于你們結婚后，未拆遷房屋存在于你們婚姻前，不用公證也能清晰判斷出婚前房產的屬性，而現在拆遷了，就需要用公證的方式才能明確了。個人經驗，供你參考。

#我有一套60平方米的平房。現在動遷了.40平米有房產證，還有20平米沒有房產證,可以申請要二套住房嗎?#

不能。因為你那20平米的面積屬于私產違建面積。頂多給點補助。但是不能算是拆遷面積。所以你的想法實現有點困難了。還是靠自己努力給你爸買房吧。

#拆遷房交房時増平方的錢不夠，能否換套小面積的房子？#

不可以了，除非政府手里還有余房。且愿意給你調換。（因為安置協議已簽屬且備案了，改的可能性不大）

#舊樓要拆除，聽說蓋新房子，那開發商會給予那些拆除舊樓的人們 什么待遇，一般情況下怎么處置，#

一般都是回遷，1、 就是你原來有多大面積的房子，在給你多大面積，可能有的還會給你不分補助2、按人口給面積，一般1口人40平，多的有60 的，拆遷的房子在按面積給一定的補助3、全部給錢，按當地現價，自己再去買房子拆遷期間給房子的租賃費

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來源：頭條-拆遷40平方能換多大的房子，拆遷40平方能換多大的房子呢

投稿：梁然霖

內容審核：李帥律師